2025年度个人工程承包合同模板（绿色建筑项目）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人工程承包合同模板（绿色建筑项目）本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方地址1.1.4承包方联系方式1.2发包方信息1.2.1发包方名称1.2.2发包方法定代表人1.2.3发包方地址1.2.4发包方联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期2.6工程质量要求第三条合同价款及支付方式3.1合同价款3.1.1合同总价3.1.2分阶段付款金额及时间3.2付款方式3.2.1预付款3.2.2进度款3.2.3结算款3.2.4保修金第四条工程进度及验收4.1工程进度计划4.2进度款支付条件4.3工程验收标准4.4工程验收程序第五条工程质量及保修5.1工程质量标准5.2工程保修范围5.3工程保修期限5.4工程质量问题处理第六条违约责任6.1承包方违约责任6.1.1逾期完工6.1.2工程质量不合格6.1.3其他违约行为6.2发包方违约责任6.2.1逾期付款6.2.2未按约定提供材料6.2.3其他违约行为第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致7.1.2一方违约7.1.3不可抗力7.2合同终止条件7.2.1工程完工7.2.2双方协商一致7.2.3法律法规规定第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1仲裁8.1.2诉讼8.2仲裁机构8.2.1仲裁委员会名称8.2.2仲裁规则8.3诉讼管辖法院8.3.1法院名称8.3.2管辖范围第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2相关手续完备9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.3.1工程完工并验收合格9.3.2双方协商一致9.3.3法律法规规定第十条其他约定10.1保密条款10.1.1双方对项目信息保密10.1.2保密期限10.2不可抗力条款10.2.1不可抗力事件定义10.2.2不可抗力事件发生后处理方式10.3合同附件10.3.1合同附件清单10.3.2合同附件内容第十一条合同变更11.1变更程序11.1.1提出变更申请11.1.2双方协商一致11.1.3书面确认11.2变更内容11.2.1工程内容变更11.2.2价格变更11.2.3其他变更第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2一方违约12.1.3不可抗力12.2解除程序12.2.1提出解除通知12.2.2书面确认12.2.3解除生效第十三条合同解除后的处理13.1工程交付13.1.1工程交付时间13.1.2工程交付条件13.2付款结算13.2.1未付款项结算13.2.2逾期付款违约金13.3责任承担13.3.1违约责任13.3.2不可抗力责任第十四条合同终止后的处理14.1合同终止后工程交付14.1.1工程交付时间14.1.2工程交付条件14.2合同终止后付款结算14.2.1未付款项结算14.2.2逾期付款违约金14.3合同终止后责任承担14.3.1违约责任14.3.2不可抗力责任第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的独立法人、自然人或其他组织。a.国家机关、事业单位、社会团体；b.合同双方各自的员工、代理人；c.合同双方及其关联方。15.2第三方介入范围a.提供咨询服务；b.进行工程监理；c.提供专业检测、评估或鉴定服务；d.提供技术支持或管理服务；e.其他经双方同意的第三方介入服务。第十六条第三方介入的程序与要求16.1第三方介入程序16.1.1双方协商一致后，甲方或乙方可以邀请第三方介入。16.1.2第三方介入前，双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方介入要求16.2.1第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担介入职责。16.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证介入工作的公正、公平、公开。16.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密和项目信息。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应对其介入工作的质量和效果承担责任。17.1.2第三方在介入过程中因故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担。17.1.3第三方在介入过程中，如因不可抗力或其他非其责任原因造成的损失，甲方和乙方应根据实际情况分担。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权在介入工作中独立行使职权，提出建议和意见。17.2.3第三方有权在介入工作中采取必要措施，保证工程质量和进度。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在介入过程中对甲方和乙方的责任限额，应根据第三方的合作协议或服务合同约定。18.1.2若无特别约定，第三方责任限额应不超过合同总价的一定比例。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间应签订合作协议或服务合同，明确双方的权利和义务。19.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间应签订合作协议或服务合同，明确双方的权利和义务。19.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方在介入过程中应与合同双方保持沟通，及时报告工作进展和问题。19.3.2第三方应尊重合同双方的合法权益，不得损害合同双方的权益。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成介入工作；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3因不可抗力或其他原因导致第三方介入无法继续。20.2第三方介入终止后的处理20.2.2双方应根据实际情况处理第三方介入终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照复印件说明：用于证明合同双方的合法身份和资质。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明文件说明：用于证明合同双方法定代表人的身份。3.附件三：工程图纸及技术规范说明：详细描述工程的设计、施工要求和技术规范。4.附件四：工程量清单说明：详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。5.附件五：工程进度计划说明：明确工程项目的施工进度安排。6.附件六：工程验收标准说明：规定工程项目的质量验收标准。7.附件七：第三方合作协议或服务合同说明：详细约定第三方介入的具体内容、权利义务和责任。8.附件八：工程变更记录说明：记录工程在施工过程中发生的变更情况。9.附件九：工程验收报告说明：记录工程项目的验收结果。10.附件十：工程结算报告说明：详细列出工程项目的结算金额和支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方逾期完工责任认定标准：承包方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应向发包方支付合同总价的一定比例作为违约金。示例：若合同约定工期为120天，实际工期为150天，则承包方应支付30天的违约金。2.违约行为：承包方工程质量不合格责任认定标准：承包方施工的工程质量不符合合同约定的标准，应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。示例：若工程验收时发现质量问题，承包方需承担修复费用，并赔偿发包方因此遭受的损失。3.违约行为：发包方逾期付款责任认定标准：发包方未按合同约定的付款时间支付款项，每逾期一天，应向承包方支付合同总价的一定比例作为违约金。示例：若合同约定付款时间为每月15日，实际付款时间为每月20日，则发包方应支付5天的违约金。4.违约行为：发包方未按约定提供材料责任认定标准：发包方未按合同约定的时间、数量和质量提供材料，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿承包方的损失。示例：若发包方未能按时提供所需材料，导致工程进度延误，承包方有权要求发包方赔偿由此造成的损失。5.违约行为：第三方介入工作中出现重大失误责任认定标准：第三方在介入工作中因故意或重大过失造成损失，应由第三方自行承担。示例：若第三方在工程监理过程中发现重大质量问题，未及时通知甲方和乙方，导致损失扩大，第三方应承担相应责任。全文完。2025年度个人工程承包合同模板（绿色建筑项目）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（工程委托方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（工程承包方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的为推动绿色建筑事业发展，实现节能减排、环境保护的目标，甲方委托乙方在2025年度内完成绿色建筑项目的施工任务。双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并受中国法律管辖。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑节约能源、保护环境、提高资源利用效率、改善室内环境质量等方面，满足国家相关标准的建筑。（2）建筑能耗：指建筑物在使用过程中，消耗的各种能源总和。（3）建筑垃圾：指建筑活动过程中产生的固体废弃物。3.2关键词解释（1）承包范围：指乙方在合同规定的时间内，按照甲方要求完成的项目建设任务。（2）合同工期：指乙方完成项目建设任务的时间期限。（3）工程质量：指乙方按照国家有关标准、规范和设计要求，保证工程的安全、适用、美观、环保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成绿色建筑项目的施工任务。（2）甲方应按时向乙方支付工程款项。（3）甲方有权对工程进度、质量进行监督检查。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成绿色建筑项目的施工任务。（2）乙方应确保工程质量符合国家相关标准和规范。（3）乙方应积极配合甲方对工程进度、质量进行监督检查。（4）乙方应遵守国家法律法规，保证工程建设的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至绿色建筑项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点绿色建筑项目施工地点：____________________5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，在合同履行期限内完成绿色建筑项目的施工任务。（2）乙方应按照国家相关标准和规范，确保工程质量。（3）乙方应遵守国家法律法规，保证工程建设的合法性。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行期限届满，且绿色建筑项目竣工验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和工程遗留问题。6.4终止后果合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程，甲方应按照约定支付剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工用水电费等。（2）工程间接费用：包括项目管理费、质量监督费、安全防护费、环境保护费等。（3）利润：根据双方协商确定的利润比例计算。（4）其他费用：根据实际情况发生的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，乙方提交相关资料，甲方支付合同总价的20%作为预付款。（2）进度款：工程按进度完成，甲方根据乙方提交的进度报告和工程量清单，支付已完成工程量的60%。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程量的20%。（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程量的10%作为质保金，质保期为一年。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付。（2）进度款：每个工程阶段完成后，乙方提交相关资料后10个工作日内支付。（3）竣工结算款：竣工验收合格后30个工作日内支付。（4）质保金：竣工验收合格后30个工作日内支付。7.4支付章件（1）支付凭证：甲方支付款项时，乙方应提供相应的支付凭证。（2）发票：乙方应提供合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按时验收工程，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的千分之五。（2）乙方工程质量不符合约定，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）合同内容；（2）工程技术资料；（3）商业秘密；（4）其他双方约定应保密的事项。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府政策、法律、法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑项目的设计、施工、材料选用等方面的最终决定权。（2）乙方在履行合同过程中，如需对设计方案进行变更，应提前通知甲方并获得甲方书面同意。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将其在绿色建筑项目中的权益转让或出质。（2）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自终止合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。（2）任何对本合同的修改和补充，不得违背国家法律法规及双方签订的本合同基本原则。14.2修改和补充效力（1）对本合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。（2）未经双方同意，任何一方不得单独变更或解除合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供乙方完成绿色建筑项目所需的场地、水电等基础设施。（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行工程进度和质量检查。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，相互协作，共同完成绿色建筑项目的施工任务。（2）双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方的完整协议，构成双方之间就绿色建筑项目承包的完整合同，不得与本合同内容相冲突的其他任何口头或书面协议。16.3增减条款任何一方要求增加或减少合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式予以修改或补充。十七、签字、日期、盖章甲方（工程委托方）签字：______________日期：____年__月__日甲方盖章：___________________________日期：____年__月__日乙方（工程承包方）签字：______________日期：____年__月__日乙方盖章：___________________________日期：____年__月__日见证人签字：___________________________日期：____年__月__日见证人盖章：___________________________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑项目设计方案及图纸2.施工合同3.预付款支付凭证4.进度款支付凭证5.竣工验收报告6.质量检测报告7.安全生产许可证8.环保验收报告9.乙方资质证明文件10.甲方付款凭证11.争议解决相关文件12.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，认定违约行为。未按时验收工程，认定违约行为。2.乙方违约：未按时完成工程，认定违约行为。工程质量不符合约定，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑节约能源、保护环境、提高资源利用效率、改善室内环境质量等方面，满足国家相关标准的建筑。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.保密条款：合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：双方协商确定合理的延期原因及赔偿方案。2.问题：工程质量不合格解决办法：乙方负责返工，直至达到合同约定的质量标准。3.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：进行协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力导致合同无法履行解决办法：双方互不承担责任，根据实际情况调整合同履行期限。5.问题：保密信息泄露解决办法：立即采取措施，防止信息进一步泄露，并依法追究泄露方的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的