公司办公用房租用协议

合同编号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的办公用房位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租的办公用房用途为_______（用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁期内依法办理房屋保险，并将保险公司出具的保险单复印件交甲方留存。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求采取措施，防止损失扩大。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的其他损失。7.3甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的办公用房符合法律法规及合同约定，具备租赁条件。2.乙方应按照约定用途使用办公用房，并按时支付租金。3.双方应妥善保管合同及相关文件，避免泄露对方商业秘密。4.租赁期满后，乙方应按约定将房屋交还甲方，并办理相关手续。5.如遇争议，应及时协商解决，必要时依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，争取达成一致意见。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并依法有权出租房屋的当事人。2.承租方（乙方）：指依法有权租赁房屋，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的一定数额的货币。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。8.友好协商：指双方在平等、公平、诚信的基础上，进行友好沟通、协商，达成共识。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间租赁：场合描述：乙方租赁的办公用房为共享办公空间，涉及共享设施和公共区域的使用。补充条款：乙方应遵守共享办公空间的各项规章制度，包括但不限于出入时间、会议预约、设施使用等。乙方在使用共享设施时，应保持环境整洁，不得损害公共财产。2.短期租赁：场合描述：乙方租赁期限为短期，例如三个月至六个月。补充条款：租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。短期租赁租金较长期租赁有所上浮。3.带家具租赁：场合描述：甲方提供的办公用房已配备家具。补充条款：甲方提供的家具清单详见附件一。乙方在租赁期间应合理使用家具，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。4.拎包入住：场合描述：甲方提供的办公用房已进行精装修，乙方可拎包入住。补充条款：甲方保证租赁房屋符合入住条件，如存在问题，甲方应在乙方入住前予以解决。乙方在入住后应合理使用房屋及设施，注意安全。5.联合办公：场合描述：乙方与甲方或其他承租方共同使用办公空间。补充条款：乙方在使用公共区域时，应遵守公共秩序，不得影响其他承租方的正常工作。附件列表：1.附件一：家具清单2.附件