房屋产权分配协议书范本

合同编号：__________房屋产权分配协议书甲方（分配方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（接受方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条产权分配1.1甲方同意将该房屋的产权按照本协议的约定分配给乙方。1.2该房屋的产权分配比例为：甲方拥有_______%，乙方拥有_______%。1.3甲方应将该房屋的房产证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下，具体办理事宜由甲方负责，相关费用由甲方承担。第二条产权变更2.1双方应自本协议签订之日起_______日内，共同向房产登记机关申请办理该房屋产权变更登记手续。2.2产权变更登记费用由甲方承担。第三条房屋交付及占有使用3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方占有、使用。3.2交付时，甲方应保证该房屋及配套设施设备齐全、功能正常，符合国家相关法律法规及强制性标准的要求。3.3乙方自交付之日起享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。第四条房屋维修及保养4.1甲方应承担该房屋的维修和保养责任，确保房屋及配套设施设备的安全运行。4.2乙方应合理使用该房屋，不得擅自改动房屋结构和设备，造成损坏的，应按价赔偿。第五条房屋转让、出租及设定他项权利5.1未经甲方同意，乙方不得将该房屋转让、出租或设定他项权利。5.2如乙方确需转让、出租或设定他项权利，应提前书面征求甲方意见，并按本协议约定的分配比例支付相关费用。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（分配方）：乙方（接受方）：签订日期：______年____月____日注意事项：1.确保双方身份真实有效，具有完全民事行为能力。2.房屋产权分配比例需明确，避免后期产生纠纷。3.办理产权变更登记手续时，要遵守相关法律法规，确保程序合法。4.房屋交付时，要核对房屋及配套设施设备是否符合交付标准。5.双方应合理使用房屋，遵守相关规定，确保房屋安全。6.如有争议，通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中发生争议，进行友好协商，寻求解决方案。2.法律途径：如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁或者符合法律规定的其他条件的自然人，具有独立实施民事法律行为的资格。2.房屋产权：指房屋的所有权、使用权、收益权和处分权。3.产权变更登记：指将房屋所有权、使用权等权属关系变更登记到新的权利人名下的行为。4.房屋交付：指房屋所有权转移，买方或接受方取得房屋的实际控制权。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.家庭成员间的房屋产权分配：比如父母去世后，子女之间就房产分配达成协议。2.合作伙伴间的房屋产权分配：比如两个合伙人共同购买了一栋楼，需要明确各自的产权比例。3.离婚夫妻间的房屋产权分配：比如夫妻离婚后，就共同拥有的房产达成分配协议。补充条款：1.家庭成员间的房屋产权分配：双方同意，分配给乙方的房产份额可用于支付乙方的赡养费、教育费等。甲方承诺，在房产变更登记完成后，将不再干涉乙方对房产的管理和使用。2.合作伙伴间的房屋产权分配：双方同意，房产分配比例可根据各自的出资比例进行调整。甲方和乙方都承诺，在房产变更登记完成后，将共同承担相关的物业管理费用。3.离婚夫妻间的房屋产权分配：双方同意，分配给乙方的一部分房产价值，可用于支付离婚后的生活费、子女抚养费等。甲方承诺，在房产变更登记完成后，将不再干涉乙方对房产的管理和使用。附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复