建设用地使用权出租合同样本

合同编号：__________建设用地使用权出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条出租土地情况1.1土地位置：_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号。1.3土地用途：_______。1.4土地使用权类型：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每年租赁期满前一个月内，将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的租赁凭证。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对出租土地的使用权；（2）保证出租土地符合合同约定的用途；（3）依法办理土地使用权出租相关手续，承担相关税费；（4）负责土地的维护和管理，确保土地的安全和正常使用；（5）租赁期满后，按照合同约定收回出租土地。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用出租土地，不得擅自改变土地用途；（3）遵守国家的法律法规，不得在出租土地上进行违法活动；（4）租赁期满后，按照合同约定将出租土地恢复原状，交还给甲方。第五条违约责任5.1甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用出租土地的，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3一方未履行合同义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的信誉和履行合同的能力。（2）甲乙双方应按照法律法规的规定，办理土地使用权出租相关手续。（3）乙方在使用出租土地时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途。（4）乙方应在租赁期满前一个月内，将当年租金支付给甲方。（5）甲乙双方应合理解决合同履行过程中的争议，避免影响合同的正常履行。2.解决办法：（1）若甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用出租土地，乙方可以与甲方协商解决，也可以根据合同约定要求甲方承担违约责任。（2）若乙方未按合同约定支付租金，甲方可以与乙方协商解决，也可以根据合同约定解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）若双方在合同履行过程中发生纠纷，可以尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建设用地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内占有、使用、收益和有限处分的土地权利。2.出租：指土地使用权人将其拥有的建设用地使用权在一定期限内让与他人使用，并收取租金的行为。3.租赁期限：指租赁合同中约定的乙方使用出租土地的时间期限。4.租金：指乙方为使用出租土地而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.争议解决：指合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合：甲方出租一栋商场给乙方使用，乙方作为商场经营方需要对商场进行装修和改造。补充条款：（1）乙方在租赁期间对商场进行装修和改造的，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方提供的装修和改造方案进行。（2）乙方应在租赁期满后，将商场恢复原状，交还给甲方。2.办公场地租赁：场合：甲方出租一栋办公楼给乙方使用，乙方作为办公企业需要对办公场地进行一定的改造。补充条款：（1）乙方在租赁期间对办公场地进行改造的，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方提供的改造方案进行。（2）乙方应在租赁期满后，将办公场地恢复原状，交还给甲方。3.仓库租赁：场合：甲方出租一个仓库给乙方使用，乙方作为物流公司需要对仓库进行一定的改造。补充条款：（1）乙方在租赁期间对仓库进行改造的，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方提供的改造方案进行。（2）乙方应在租赁期满后，将仓库恢复原状，交还给甲