租赁合同模板汇编典范

合同编号：__________租赁合同地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物1.1本合同所租赁的物业为甲方位于__________的__________（具体位置、面积、用途等）。1.2乙方租赁甲方物业用于__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方予以确认后予以退还。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维护5.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保设施、设备安全。5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途，如需要进行改动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然损耗、正常使用磨损或者甲方原因导致的租赁物损坏，甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第七条提前解除合同7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途的，甲方应支付乙方违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。8.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信用状况、经营状况等，确保双方合法权益。（2）明确租赁物的具体位置、面积、用途等，避免因模糊不清导致的纠纷。（3）租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，避免口头约定引发争议。（4）甲乙双方应严格按照合同约定履行各自权利义务，确保租赁关系的稳定。（5）合同中涉及的法律法规变化，应以最新法律法规为准，甲乙双方应及时修改合同相应内容。2.解决办法：（1）合同争议通过友好协商解决，充分发挥双方沟通协商能力，寻求共同利益。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方物业并支付租金的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物业，包括房屋、设备、设施等。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用，按月或按其他约定的时间周期支付。5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满后退还。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额的钱款，作为对违约行为的经济赔偿。7.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限，分为短期租赁和长期租赁。8.维修责任：指租赁期内，租赁物因自然损耗、正常使用磨损或者甲方原因导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。9.争议解决：指合同履行过程中，甲乙双方发生的争议通过友好协商或法律途径解决。10.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任，包括支付违约金等。特殊应用场合及补充条款：1.商业租赁：若租赁物用于商业用途，乙方需取得相关营业执照，并遵守商业区的管理规定。如乙方需进行营业活动，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。2.住宅租赁：若租赁物用于住宅用途，乙方应遵守住宅小区的管理规定，不得擅自改变住宅结构，保持住宅整洁卫生。3.短期租赁：若租赁期限少于六个月，双方可约定租金按天计算，具体租金双方协商确定。4.长租优惠：若租赁期限超过一年，甲方可给予乙方一定的优惠，如降低租金、免收押金等，具体优惠条件双方协商确定。5.装修期：若租赁物需要进行装修，乙方应提前一个月通知甲方，并与甲方协商确定装修期间的相关事宜，如租金减免、装修限制等。6.转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币____元整。7.提前解约：在租赁期限内，甲乙双方提前解约的，应提前一个月通知对方，并