建筑施工总承包合同的变更处理

合同编号：__________建筑施工总承包合同的变更处理地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________第一条变更范围1.1本合同变更范围包括原合同中规定的工程内容、工程量、工程质量、工程进度、工程价款等方面的变更。1.2除非双方另有约定，本合同变更不包括原合同以外的任何事项。第二条变更程序2.1提出变更申请2.1.1甲方或乙方如需对原合同进行变更，应向对方提出书面的变更申请，并说明变更的理由、范围和影响。2.1.2收到变更申请的一方应在收到申请后的_______日内回复，同意或不同意变更申请，并说明理由。2.2协商变更内容2.2.1双方就变更申请的内容进行协商，达成一致意见。2.2.2如双方无法达成一致意见，可邀请有关方面进行调解。2.3签署变更协议2.3.1双方就变更事项达成一致后，应签署书面变更协议，作为原合同的附件。2.3.2变更协议应明确变更的内容、范围、价款、时间等事项。第三条变更价款的确定3.1变更价款的确定应遵循公平、合理的原则。3.2双方应按照原合同约定的计价方式和计价标准，确定变更价款。3.3变更价款的支付和结算按照原合同的约定执行。第四条变更对工程进度的影响4.1双方应充分评估变更对工程进度的影响，并采取措施确保工程进度不受影响或尽量减小影响。4.2如因变更导致工程进度受到影响，双方应协商解决。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同的变更事项，除非双方另有约定，否则不得影响原合同的其它条款。7.2本合同变更协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同变更的程序：提出书面的变更申请，双方协商一致后签署书面变更协议，作为原合同的附件。2.变更价款的确定：遵循公平、合理的原则，按照原合同约定的计价方式和计价标准确定变更价款。3.变更对工程进度的影响：双方应充分评估变更对工程进度的影响，并采取措施确保工程进度不受影响或尽量减小影响。4.违约责任：严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.书面：指以文字形式表达，具有法律效力的文件。2.变更申请：指甲方或乙方对原合同内容进行修改或调整的请求。3.变更协议：指双方就变更事项达成一致后签署的书面文件，作为原合同的附件。4.公平、合理：指在合同变更过程中，双方应遵循公平、合理的原则，确保变更内容符合实际情况和双方利益。5.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应承担的法律责任。6.友好协商：指双方在合同履行过程中，通过相互尊重、平等沟通的方式解决争议。7.合同签订地：指双方签订原合同和变更协议的地点。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如果项目在施工过程中，因为设计不合理或设计错误，需要进行设计变更，如何处理？补充条款：双方应另行签订设计变更协议，明确设计变更的内容、范围、价款、时间等事项。设计变更协议应作为本合同的附件。2.工程量增减：由于工程实际情况与原合同约定的工程量有较大差异，如何调整工程量和工程价款？补充条款：双方应按照实际完成的工程量计算工程价款，如有增减，应据实调整。调整后的工程价款作为原合同的附件。3.工期延长：由于不可抗力或其他特殊情况导致工期需要延长，如何处理？补充条款：双方应协商延长工期，并签订工期延长协议。工期延长协议应明确延长的工期、工程价款的调整等内容。4.材料价格波动：由于市场原因导致建筑材料价格出现大幅波动，如何调整工程价款？补充条款：双方应按照市场行情，合理调整工程价款。材料价格波动对工程价款的影响应作为原合同的附件。5.工程质量问题：如果施工过程中出现工程质量问题，如何处理？补充条款：乙方应按照甲方的要求，及时整改工