建筑工程承包分包合同范例

合同编号：__________建筑工程承包分包合同一、工程概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3分包工程范围：_______1.4分包工程规模：_______1.5分包工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、合同金额2.1本分包工程合同总金额为人民币_______元（大写：____________________元整），包括分包工程的一切费用。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方支付合同总金额的_______%作为履约保证金，履约保证金在分包工程竣工验收合格后_______日内无息退还。三、质量标准3.1分包工程的质量标准应符合_______等规范要求。3.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。3.3乙方应承担由于其施工原因造成的质量问题所产生的整改、维修费用。四、安全生产4.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的安全生产规章制度。4.2乙方应按甲方要求进行安全教育和安全培训，提高职工的安全意识。4.3乙方应承担由于其原因造成的安全生产责任事故所产生的一切费用。五、合同的履行5.1乙方应按合同约定的工期完成分包工程。如乙方原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金。5.2乙方应按合同约定的质量标准完成分包工程。如乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。5.3乙方应按合同约定的金额和时间支付合同款项。六、合同的变更和解除6.1合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更或解除后，乙方应按甲方要求办理相关手续，并承担因此产生的费用。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程竣工验收合格且履约保证金退还之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益。2.合同中应明确分包工程的范围、规模、工期等关键信息，避免日后产生纠纷。3.合同金额、履约保证金、违约金等金额应及时填写，并确保符合相关规定。4.乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。5.乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工过程中的安全生产。6.合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.如乙方未按合同约定完成分包工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方整改。3.如乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。4.如乙方原因导致安全生产责任事故，乙方应承担由此产生的一切费用。5.双方应遵守国家相关法律法规，如发生违法行为，应承担相应法律责任。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范。2.建筑法：是指调整建筑活动中各方主体之间权利义务关系的一系列法律规范。3.履约保证金：是指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的保证金。4.违约金：是指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的违约责任。5.安全生产：是指在生产过程中，为防止人身伤亡和财产损失，采取的一系列措施和管理活动。6.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权力范围。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为私营企业，分包工程涉及公共设施建设。2.甲方为大型房地产开发公司，乙方为专业建筑分包商，分包工程为高端住宅小区的配套工程。3.甲方为国有企业，乙方为家族企业，分包工程为建设中的办公楼。4.甲方为外资企业，乙方为国内分包商，分包工程为跨国公司的中国分支机构建设项目。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为政府部门，乙方需额外注意政策法规的变化，确保工程合规。补充条款：乙方应随时关注相关法律法规的更新，如因法律法规变化导致工程成本增加或工期延误，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方为大型房地产开发公司，乙方需保证工程质量和高标准的服务。补充条款：乙方应按照甲方的要求，选用优质材料和设备，并保证工程进度，确保工程质量符合高端住宅小区的标准。4.甲方为外资企业，乙方需注意国际惯例和外资企业的要求，确保工程符合其标准。补充条款：乙方应了解并遵守国际惯例和外资企业的相关规定，确保工程符合其质量和安全标准。附件列表：1.分包工程设计文件和施工图纸2.分包工程施工方案和施工组织设计3.分包工程材料和设备清单4.分