商业地产代理招商合同案例

合同编号：__________商业地产代理招商合同案例甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______第一条委托事项1.2乙方作为甲方的代理人，负责在甲方授权范围内进行项目的招商工作，并按照本合同约定向甲方支付代理费用。第二条代理期限2.1本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙双方提前终止本合同，否则代理期满后，本合同自动续约____年。第三条代理权限3.1乙方在本合同有效期内，享有独家代理权，有权代表甲方与第三方签订租赁合同。3.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行项目的市场调研、招商策划、推广宣传等工作。3.3乙方应按照甲方的要求，对招商过程中的相关信息保密，不得泄露给第三方。第四条代理费用及支付方式4.1乙方向甲方支付的代理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付代理费用。4.3代理费用支付方式如下：（1）甲方每三个月向乙方支付一次代理费用，每次支付的费用为总代理费用的____%。（2）甲方支付代理费用时，应提供合法的发票。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果乙方未按照约定完成招商任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3如果甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒重要信息。（2）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。（3）甲乙双方应妥善保管合同副本，避免泄露合同内容。（4）在合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方应积极协商，共同应对。2.解决办法：（1）甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同交易中各方权益的法律法规体系。2.代理：指代理人依据委托人的委托，以委托人的名义与第三方进行民事法律行为，其法律后果由委托人承担的法律制度。3.独家代理权：指代理人独占性地享有与第三方签订合同的权利，其他人不得在同一代理权范围内进行相同或相似的交易。4.不可抗力：指在合同履行过程中，因不能预见、不能避免且不能克服的客观情况导致合同无法履行或变得困难的情况。例如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。违约金是一种违约责任形式，具有惩罚性和补偿性。6.诉讼：指当事人因民事权益纠纷，向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和解决的法律制度。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为乙方提供招商所需的宣传资料和资料。补充条款：甲方应在合同生效后五个工作日内，向乙方提供完整的宣传资料和资料，包括项目介绍、招商手册、平面图等，以保证乙方可及时开展招商工作。2.场合：甲方要求乙方对招商过程中的相关信息保密。补充条款：乙方应对在招商过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.场合：甲方未按照约定支付代理费用。补充条款：若甲方未按时支付代理费用，乙方有权暂停代理工作，甲方应承担因此造成的损失。若甲方迟延支付超过一个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.场合：乙方未按照约定完成招商任务。补充条款：若乙方未完成甲方设定的招商目标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，乙方应在解除合同后，协助甲方找到合适的