房产中介提供的房屋租赁协议范本

合同编号：__________房屋租赁协议甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照协议约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的身份、信誉等信息，确保双方合法权益。（2）甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规，具备居住条件。（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。（4）甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如有违约，应承担相应责任。2.解决办法：（1）如双方在履行过程中发生纠纷，应进行友好协商解决。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租房屋的一方，拥有房屋的完全产权。2.乙方：指承租房屋的一方，有权按照协议约定使用和居住出租房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如有损坏或违约，可用于赔偿。6.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同约定时，应承担的法定责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决途径和方式。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：场合描述：乙方为一个家庭，包括未成年子女和老人。补充条款：甲方应确保房屋符合家庭居住的安全要求，如有婴儿或老人，需配备相应的安全设施，如防护栏、紧急呼叫系统等。2.企业办公租赁：场合描述：乙方为一家企业，用于办公场所。补充条款：甲方应提供稳定的网络和通信设施，确保乙方正常办公。如因甲方原因导致网络或通信中断，甲方应承担相应责任。3.短期租赁：场合描述：乙方因临时需求，如出差、留学等，需短期租赁房屋。补充条款：租赁期限不超过六个月时，租金按天计算，具体金额双方协商确定。短期租赁不适用押金条款，乙方应在租赁期满后无损坏情况下搬离。4.房屋改造租赁：场合描述：乙方租赁房屋用于改造，如开设工作室、健身房等。补充条款：甲方同意乙方对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。改造过程中，乙方应确保房屋结构安全，并承担改造费用。