车库交易合同模板

合同编号：__________车库交易合同卖方：姓名/名称：____________地址：____________联系电话：____________买方：姓名/名称：____________地址：____________联系电话：____________第一条车库基本情况1.1车库位置：位于______，面积为____平方米。1.2车库现状：_______（请描述车库的现状，如：空置、已出租等）。1.3车库所有权：卖方保证车库所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：双方协商一致，车库的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2支付方式：买方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。买方应在____年____月____日前，将剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给卖方。第三条交付及过户3.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库交付给买方。3.2过户费用：过户所产生的税费、费用由买方承担。买方应按照相关法律法规的要求，办理过户手续。第四条权利与义务4.1卖方义务：（1）保证车库所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）按照本合同约定的时间、方式交付车库；（3）协助买方办理过户手续。4.2买方义务：（1）按照本合同约定的时间、方式支付价款；（2）办理过户手续，承担过户费用；（3）接收并妥善保管车库，维护车库设施。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2卖方未按照本合同约定时间、方式交付车库的，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。5.3买方未按照本合同约定时间、方式支付价款的，卖方有权解除本合同，并要求买方双倍返还定金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：________年____月____日买方（盖章）：________年____月____日注意事项：1.车库所有权转移：确保车库的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.交易价格：双方应明确车库的交易价格，并按照约定的方式支付。3.交付及过户：约定车库的交付时间和条件，以及买方承担过户费用。4.违约责任：明确违约情形和违约金的支付标准。5.争议解决：约定适用法律和解决纠纷的方式。解决办法：1.双方友好协商：发生纠纷时，尝试友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可采取法律途径，向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.车库所有权转移：指卖方将其对车库的所有权完全转让给买方，使买方成为车库的合法所有者。2.定金：买方为保证合同履行而支付给卖方的一定金额的钱，具有预付款和违约金的双重性质。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿，用以弥补对方因违约所造成的损失。4.过户：将车库的所有权由卖方名下转移到买方名下的法律程序。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.车库租赁与购买：场合：买方希望租赁该车库，而卖方愿意在一定条件下出售。补充条款：双方约定在租赁期满后，买方有权以约定的价格购买该车库。若买方在租赁期内提出购买意愿，双方可协商调整购买价格。2.车库改造：场合：买方希望对车库进行改造，增加附加设施。补充条款：双方同意在合同中明确车库改造的内容、费用及责任分配。改造过程中，卖方应协助买方办理相关手续，确保改造合规。3.共有车库：场合：该车库为共有财产，卖方仅享有使用权，需取得共有人的同意。补充条款：合同中应注明共有人的姓名、份额及同意出售的证明文件。在过户过程中，买方应与共有人事先协商一致，确保车库所有权顺利转移。4.车库租赁合同：场合：买方希望租赁该车库，而卖方要求附带租赁合同。补充条款：合同附件中应包含车库租赁合同，明确租赁期限、租金、维修责任等内容。买方在租赁期内享有优先购买权。5.车库保险：场合：买方要求在合同中包含车库保险条款。补充条款：合同中应明确买方需为车库购买保险，并承担保险费用。若发生保险事故，买方应按约定负责处理相关事宜。附件列表：1.车库所有权证明文