商业综合体招投标指南

商业综合体招投标指南合同编号：__________甲方（招标方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】电子邮箱：【电子邮箱】乙方（投标方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】电子邮箱：【电子邮箱】鉴于甲方为商业综合体的建设、运营和管理方，乙方为具备相关资质和能力的施工、服务或产品提供方，双方为平等主体，自愿签订本合同，共同遵照执行。第一条合同范围与内容1.1本合同范围包括但不限于商业综合体的设计、施工、设备供应、材料供应、运营管理、咨询服务等。1.2乙方应按照甲方的要求，完成本合同约定的工作内容，并保证工作质量符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。第二条合同价格与支付2.1本合同的价格为【货币】【金额】。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同款项。2.3乙方完成合同约定的工作后，甲方应一次性支付合同尾款。第三条合同履行与时间3.1乙方应按照本合同约定的工作内容和时间，完成相关工作。3.2乙方应保证工作进度和质量，如因乙方原因导致工作进度延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1如乙方未按照本合同约定的工作内容和时间完成工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2如甲方未按照本合同约定的付款方式和付款时间支付合同款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【期限】。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（招标方）：【全称】乙方（投标方）：【全称】代表：【姓名】代表：【姓名】签订日期：【日期】一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.设计方案或施工图纸3.产品或服务说明书4.商业综合体项目计划书5.合同履行所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间和质量完成工作：包括但不限于工程进度延误、产品质量不符合标准等。2.甲方未按照约定时间和方式支付合同款项。3.双方未履行保密义务：泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.其他违约行为：包括但不限于违反合同约定的工作内容、时间、地点等。三、法律名词及解释：1.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.招投标：指招标方发布招标公告，邀请投标方参加投标，通过评审确定中标方的过程。4.合同履行：双方按照合同约定完成各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工作进度延误：乙方应加强项目管理，合理分配人力资源，确保工程进度。2.产品质量问题：乙方应加强产品质量控制，对出现问题及时进行修复或更换。3.保密义务履行不当：双方应加强保密意识，签订保密协议，明确保密内容和范围。4.付款问题：双方应明确付款方式和时间，按时支付合同款项。5.法律法规变化：双方应密切关注法律法规变化，及时调整合同内容，确保合同合法有效。五、所有应用场景：1.商业综合体建设：适用于建设单位对外委托设计、施工、设备供应等。2.商业综合体运营管理：适用于委托专业公司进行商业综合体的运营管理。3.商业综合体维修保