商业街项目管理

商业街项目管理合同编号：__________鉴于甲方拥有商业街项目的开发、运营和管理权，乙方具备提供相关服务的资质和能力，为了保证商业街项目的顺利进行，实现双方共赢，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：商业街项目1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________第二条乙方义务2.1乙方作为商业街项目的管理方，负责项目的日常运营和管理，确保项目按照甲方要求顺利进行。2.2乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的管理服务，确保商业街项目的品质和安全。2.3乙方应协助甲方与政府部门、相关机构及第三方单位沟通协调，办理项目所需的各项手续。2.4乙方应定期向甲方报告项目运营和管理情况，对项目存在的问题及时进行整改。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付管理服务费用。3.2甲方应对乙方的工作给予必要的支持和配合，提供项目所需的资源。3.3甲方应对乙方的管理成果给予认可，并按照合同约定支付相应的报酬。3.4甲方应按照合同约定，履行与商业街项目相关的其他义务。第四条管理服务费用4.1乙方向甲方提供的管理服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。4.2甲方应按照合同约定的付款方式及时向乙方支付管理服务费用。4.3管理服务费用包括但不限于：人员工资、办公费用、维修保养费用、保险费用等。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约方应按照甲方实际损失的大小，支付违约金，赔偿甲方因此造成的间接损失。6.3甲方未按约定支付管理服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。6.4乙方未按约定履行管理职责，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商业街项目规划许可证2.商业街项目施工许可证3.乙方管理服务资质证明4.项目管理费用明细表5.合同履行过程中的相关报告6.项目验收报告7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付管理服务费用，视为违约。2.乙方未按约定履行管理职责，视为违约。3.甲方未按约定提供项目所需资源，视为违约。4.乙方未按约定协助甲方办理项目手续，视为违约。5.甲方未按约定履行与项目相关的其他义务，视为违约。6.双方未按约定履行合同，导致项目进度严重滞后，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指商业街项目的所有权人或者授权代表。2.乙方：指承担商业街项目管理工作的一方。3.管理服务费用：指乙方为履行合同约定义务所需的费用，包括但不限于人员工资、办公费用、维修保养费用、保险费用等。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。5.合同履行地：指本合同的签订、履行、解释及争议解决所在地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付管理服务费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求按时支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权终止合同，并依法向甲方追讨欠款。2.问题：乙方未按约定履行管理职责。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方及时整改；如乙方仍不履行义务，甲方有权终止合同，并依法要求乙方承担违约责任。3.问题：项目进度严重滞后。解决办法：双方应加强沟通与协作，合理调整工作计划，确保项目按期完成。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业街项目管理方与运营商之间签订的管理服务合同。2.甲方作为项目所有权人或授权代表，与乙方签订项目管理合同。3.乙方根