校舍日常维护与保养

校舍日常维护与保养合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系方式：乙方：（全称名称）地址：联系方式：鉴于甲方为校舍的所有权人或使用权人，乙方具有校舍日常维护与保养的专业能力，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方校舍的日常维护与保养事项达成如下协议：一、维护与保养内容1.1乙方负责甲方校舍的日常维护与保养工作，包括但不限于：（1）定期对校舍建筑结构、水电设施、消防设施、安全设施等进行检查、维修和保养；（2）对校舍内外墙面、地面、天花板等进行清洁、修复和刷新；（3）对校舍门窗、玻璃、锁具等进行检查、维修和更换；（4）对校舍空调、供暖、通风等系统进行清洗、维护和调试；（5）对校舍绿化区域进行修剪、浇水、施肥等养护工作；（6）其他双方约定的维护与保养事项。1.2乙方应在维护与保养过程中，严格遵守国家有关法律法规、标准和规范，确保校舍的安全、舒适和美观。二、维护与保养期限2.1本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、维护与保养费用3.1乙方向甲方提供校舍日常维护与保养服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额为____元/月。3.2甲方应在每月__日前向乙方支付当月服务费用。3.3如有额外维修项目，双方可协商确定维修费用。四、维护与保养要求4.1乙方应按照甲方提出的维护与保养要求，提供专业、高效、优质的服务。4.2乙方应确保校舍的日常维护与保养工作不影响甲方的正常使用。4.3乙方应妥善保管甲方财产，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。对方应根据情况予以谅解，并协商解决。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.校舍所有权或使用权证明2.乙方维护与保养资质证书3.校舍现状评估报告4.维修与保养项目明细表5.服务费用支付凭证6.校舍日常维护与保养工作记录7.甲方满意度调查表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维护与保养工作，或工作质量不符合甲方要求。2.乙方未按约定支付服务费用。3.甲方未按约定时间支付服务费用。4.甲方未提供乙方所需的维护与保养资料或信息。5.甲方未对乙方维护与保养工作提供必要的协助。6.双方未按约定协商解决争议。三、法律名词及解释：1.校舍：指用于教育、培训、科研等活动的建筑物及其附属设施。2.维护与保养：指对校舍进行定期检查、维修、清洁、刷新、更换等管理工作。3.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方维护与保养不及时或质量问题：乙方应按照约定时间完成工作，并确保工作质量。如乙方违约，甲方有权要求乙方及时整改或赔偿。2.甲方未支付服务费用：甲方应按照约定时间支付服务费用。如甲方违约，乙方有权暂停维护与保养工作，并要求甲方支付违约金。3.维护与保养项目变更：双方可协商调整维护与保养项目及费用。4.不可抗力导致无法履行合同：双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据情况协商解决或终止合同。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育机构租赁或拥有的校舍维护与保养。2.企业培