农业用地预审管理办法

农业用地预审管理办法合同编号：__________农业用地预审管理办法地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟进行农业用地开发利用，为确保项目合法合规，提高土地资源利用效率，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就农业用地预审管理事项达成如下协议：一、预审范围1.1本合同所涉及的农业用地范围如下：（1）土地坐落：__________；（2）土地面积：__________平方米；（3）土地用途：__________；（4）其他相关情况：__________。1.2乙方应协助甲方办理农业用地预审所需的相关手续，包括但不限于提供土地权属证明、规划许可证等文件。二、预审期限2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向有关部门提交农业用地预审申请。2.2有关部门应在收到预审申请之日起____个工作日内，完成预审工作。2.3如预审不合格，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行整改。甲方应在接到整改通知之日起____个工作日内，完成整改并重新提交预审。三、预审费用3.1乙方应承担预审过程中发生的全部费用，包括但不限于申请费、评估费、咨询费等。3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付预审费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同预审费用的____%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地权属证明2.乙方身份证明3.规划许可证4.农业用地预审申请表5.农业用地预审报告6.整改通知书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预审费用2.乙方未按约定时间提交预审申请3.乙方未协助甲方办理预审手续4.预审不合格，甲方未按约定时间完成整改5.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.农业用地：指用于农业生产的土地，包括耕地、园地、草地等。2.预审：指在项目实施前，对项目用地进行合法性、合理性和可行性等方面的审查。3.土地权属证明：指证明土地所有权或使用权归属的文件。4.规划许可证：指依据城市规划，对建设项目进行审批的文件。5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付预审费用解决办法：乙方应及时提醒甲方支付预审费用，如甲方仍未支付，乙方有权暂停合同履行。2.问题：乙方未按约定时间提交预审申请解决办法：甲方应及时催促乙方提交预审申请，如乙方仍未提交，甲方有权解除合同。3.问题：预审不合格，甲方未按约定时间完成整改解决办法：乙方应协助甲方进行整改，如甲方仍未整改到位，乙方有权解除合同。4.问题：双方发生争议，无法协商解决解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。五、所有应