体育健身馆租赁合同样本

体育健身馆租赁合同样本合同编号：__________体育健身馆租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的物1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的现状及设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的正规发票。第四条租赁用途乙方租赁租赁物仅限于进行体育健身馆的经营管理，不得从事其他经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前解除本合同。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方一个月租金作为违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物现状及设施清单（此处列明租赁物的现状及设施，如：健身器材、空调、灯光等）附件二：租赁物照片（此处附上租赁物的照片，以证明租赁物的现状）一、附件列表：1.租赁物现状及设施清单2.租赁物照片二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。2.乙方违反合同约定，提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。3.乙方未按约定用途使用租赁物，导致租赁物损坏，应承担维修费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施损坏，导致经营受到影响。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期未支付的，可按约定追究违约责任。3.问题：租赁用途变更，导致合同无法继续履行。解决办法：双方协商一致，签订补充协议，调整合