文化旅游产业示范区房产范本

文化旅游产业示范区房产范本合同编号：__________1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________第一条房产描述3.1房产位置：__________3.2房产面积：__________平方米3.3房产用途：__________3.4房产性质：__________第二条房价款4.1双方确认，本房产的购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2房价款支付方式：4.2.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.2.2乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余房价款。第三条交付及验收5.1甲方应在本合同签订之日起__________个月内，将房产交付给乙方。5.2乙方应按照本合同约定的时间和要求接收房产，并对房产进行验收。如乙方对房产有异议，应在验收之日起七个工作日内向甲方提出，否则视为乙方对房产的认可。第四条甲方义务6.1甲方应保证房产的实际交付与本合同约定的房产描述一致。6.2甲方应按照本合同约定的时间和要求交付房产。6.3甲方应对乙方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。第五条乙方义务7.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。7.2乙方应对甲方提供的房产进行合理使用和维护。7.3乙方应在验收之日起七个工作日内向甲方提出对房产的异议，否则视为乙方对房产的认可。第六条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。8.2甲方未按照本合同约定交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的房价款。第七条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.房价款支付凭证5.房产交付验收报告6.违约金支付凭证7.争议解决裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。2.甲方交付的房产与约定不符，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房价款，视为违约。4.乙方未合理使用和维护房产，视为违约。5.任何一方泄露对方提供的个人信息和资料，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指文化旅游产业示范区房产的出售方。2.乙方：指购买文化旅游产业示范区房产的购买方。3.房价款：指乙方购买房产应支付的款项。4.交付：指甲方将房产实际转移给乙方占有。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：解决办法：按照合同约定向甲方要求支付违约金，或根据合同约定解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的房价款。2.甲方交付的房产与约定不符：解决办法：拒绝接收房产，并要求甲方按照约定履行交付义务或解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.乙方延迟支付房价款：解决办法：按照合同约定向乙方要求支付违约金，或根据合同约定解除合同。4.乙方未合理使用和维护房产：解决办法：要求乙方按照合同约定合理使用和维护房产，违反约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方作为房产开发商，出售房产给乙方。2.乙方作为购买方，购买甲方开发的房产。3.双方因房产交付、房价款支付等问题