公交站租赁合同小区出行指南

公交站租赁合同小区出行指南合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有公交站租赁合同小区出行指南的出租权，乙方需要租赁该公交站作为小区出行指南，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的甲方将其拥有的公交站（具体位置和设施详见附件）租赁给乙方使用，作为小区出行指南。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。2.乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金后，甲方应及时提供等额的正规发票。第四条合同的变更和解除1.合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。2.合同履行过程中，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：公交站具体位置和设施说明第一条租赁标的1.1甲方同意将其拥有的公交站（具体位置和设施详见附件）租赁给乙方使用，作为小区出行指南。1.2乙方同意按照本合同的约定租赁甲方提供的公交站。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供等额的正规发票。第四条合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。4.2合同履行过程中，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1甲乙一、附件列表：1.公交站具体位置和设施说明2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁合同备案证明5.租金支付证明6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.公交站租赁合同小区出行指南二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.甲乙双方未按约定履行合同义务，视为违约。4.甲乙双方未履行合同变更或解除协议的书面手续，视为违约。5.甲方未按约定提供正规发票，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公交站租赁合同小区出行指南的甲方。2.承租方：指租赁甲方公交站的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方公交站的时间期限。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。2.甲方未提供租赁标的：甲方应及时提供租赁标的，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.合同变更或解除：甲乙双方应签订书面协议，经双方盖章生效。4.争议解决：双方可以通过友好协商解决，协商不成时可以向合同签订地人民法院提起