文旅融合地产买卖补充

文旅融合地产买卖补充合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、标的及价款1.2标的的成交价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整），乙方应按本合同约定的付款方式及时向甲方支付。二、付款方式及时间2.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（大写：_________________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（1）自本合同签订之日起七个工作日内，支付人民币__________元整；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，支付人民币__________元整。2.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时间接收乙方支付的款项。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对标的进行验收，确认无误后签署交付确认书。3.2甲方应协助乙方办理标的的过户手续，过户费用由乙方承担。自过户手续办理完毕之日起，标的的所有权归乙方所有。四、售后服务及保修4.1甲方应对标的的质量和功能承担保修责任，保修期限自交付之日起计算，保修期为____年。4.2甲方应在保修期内，对标的出现的质量问题给予及时维修或更换。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2甲方未按约定时间交付标的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）每逾期一日。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.文旅融合地产买卖合同主文档2.标的房地产详细信息3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.付款凭证6.交付确认书7.过户手续相关文件8.保修条款明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的，视为违约。2.甲方未能按照约定提供售后服务或保修，视为违约。3.乙方未能按约定时间支付款项，视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.文旅融合地产：指将文化产业与房地产业相结合，共同发展的地产项目。2.标的：指本合同项下交易的房地产。3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。4.过户：指将房地产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付标的：甲方应按照合同约定及时交付标的，如因特殊情况无法按时交付，应提前通知乙方并协商解决。2.乙方延迟支付款项：乙方应按照合同约定及时支付款项，如因特殊情况无法按时支付，应提前通知甲方并协商解决。3.标的质量问题：如标的出现质量问题，甲方应按照保修条款承担维修或更换责任。4.过户手续办理问题：甲方应协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续办理缓慢，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为文旅融合地产开发商，乙方为购买文旅融合地产的投资者。2.甲方为文旅融合地产开发