写字楼施工合同样本

写字楼施工合同样本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行写字楼施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________写字楼施工项目1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、景观工程等。具体工程内容详见附件一。1.4工程预算：双方约定工程预算为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.5工程工期：双方约定工程工期为____个月。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工场地，并保证施工场地的安全和畅通。2.2甲方应向乙方提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。2.3甲方应按合同约定支付工程款项。2.4甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续和证件。2.5甲方应负责协调解决施工过程中的重大问题和争议。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成施工。3.2乙方应按合同约定的工程预算控制成本，不得超出预算。3.3乙方应保证施工安全，确保施工过程中不发生重大安全事故。3.4乙方应按合同约定的付款方式及时申请付款。3.5乙方应协助甲方办理工程验收手续。四、工程款项及支付方式4.1双方约定工程款项分三次支付，具体支付方式如下：第一次支付：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%。第二次支付：工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%。第三次支付：工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的40%。4.2乙方应在每个付款节点前向甲方提交工程进度报告及付款申请。4.3甲方应在收到乙方付款申请后七个工作日内支付工程款项。五、工程质量及验收5.1乙方应按照合同约定的质量标准完成施工。5.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完成后进行。5.3甲方应组织相关单位进行工程验收，乙方应予以配合。5.4工程验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改完毕，并重新验收。六、违约责任6.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款项的1%。6.2乙方未按约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为工程预算的1%。6.3双方的其他违约行为，按照相关法律法规及合同约定承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：工程内容详细说明2.附件二：工程预算明细表3.附件三：施工场地现状图4.附件四：施工所需基础设施提供证明5.附件五：相关手续和证件复印件6.附件六：工程进度报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款项：指合同约定的付款节点到期后，甲方未能按时支付乙方工程款项。2.乙方未按约定完成施工：指工程进度达到约定节点时，乙方未能按质量标准完成相应施工内容。3.工程验收不合格：指工程完成后，经甲方组织验收，乙方施工质量未达到合同约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、规范合同行为的基本法律。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。3.工程预算：指根据工程内容和质量标准，预先计算出的工程所需费用的总额。4.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位对工程质量、安全、功能等进行检查、评定和确认的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付工程款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付工程款项；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未能按质量标准完成施工。解决办法：甲方应督促乙方整改，必要时可要求乙方承担违约责任，如重新施工或支付违约金。3.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准；甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.场景：甲方为写字楼业主，乙方为施工单位。说明：甲方委托乙方进行写字楼施工，双方签订本合同，明确工程内容、质量标准、工期要求等。2.场景：甲方为项目开发商，乙方为施工单位。说明：甲方委托乙方进