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文档简介

会计实操文库建筑物折旧账务处理案例－记账实操1.直线法折旧案例案例背景：某企业拥有一座办公楼，该办公楼于2010年1月1日购入，入账价值为500万元。预计该办公楼可使用年限为25年，预计净残值为20万元。折旧计算：根据直线法折旧公式，年折旧额=（固定资产原值预计净残值）÷预计使用年限。所以年折旧额=(50020)÷25=19.2（万元）。每月折旧额=19.2÷12=1.6（万元）。账务处理（每月计提折旧）：借：管理费用折旧费16000贷：累计折旧16000实际应用场景：这种方法适用于建筑物在使用寿命期间使用强度比较均匀，损耗也相对均匀的情况。例如普通的办公大楼，在正常办公使用过程中，每年的磨损程度大致相同，所以用直线法计提折旧可以合理地分摊建筑物的成本。2.双倍余额递减法折旧案例案例背景：某企业有一个生产车间，入账价值为800万元，预计使用年限为10年，预计净残值为40万元。折旧计算：首先计算年折旧率，年折旧率=2÷预计使用年限×100%，所以年折旧率=2÷10×100%=20%。第1年折旧额=固定资产账面净值×年折旧率，即800×20%=160（万元）。第2年折旧额=(800160)×20%=128（万元）。第3年折旧额=(800160128)×20%=102.4（万元）。依此类推，直到第9年和第10年，在固定资产折旧年限到期的前两年内，将固定资产的账面净值扣除预计净残值后的净值平均摊销。第9年和第10年折旧额=[(800160128102.4...累计折旧到第8年)40]÷2账务处理（以第1年为例）：借：制造费用折旧费1600000贷：累计折旧1600000实际应用场景：这种方法适用于建筑物在早期使用过程中效率较高、损耗较大的情况。例如一些生产型的建筑物，如工厂车间，在刚投入使用的几年内，机器设备的频繁安装、调试以及高强度的生产作业可能会对建筑物结构造成较大影响，导致早期折旧速度较快。3.年数总和法折旧案例案例背景：某企业购入一栋商业楼，入账价值为600万元，预计净残值为30万元，预计使用年限为6年。折旧计算：首先计算各年折旧率。第1年折旧率=尚可使用年限÷预计使用年限的年数总和×100%，年数总和=1+2+3+4+5+6=21。所以第1年折旧率=6÷21×100%≈28.57%。第1年折旧额=(60030)×28.57%≈162.86（万元）。第2年折旧率=5÷21×100%≈23.81%，第2年折旧额=(60030)×23.81%≈137.14（万元）。以此类推计算后续各年折旧额。账务处理（以第1年为例）：借：管理费用折旧费1628600贷：累计折旧1628600实际应用场景：年数总和法考虑了建筑物在不同使用年限的损耗程度差异。例如对于一些商

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