农场租赁合同范本：农村合作社

农场租赁合同范本：农村合作社合同编号：__________甲方（出租方）：详细地址：联系方式：乙方（承租方）：详细地址：联系方式：一、租赁范围及面积2.甲方应保证乙方在租赁期间对租赁面积的完整使用权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的年租金为人民币____元整（大写：____元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币____元整。2.乙方支付租金时，应提供等额的发票或收据。3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁面积的合法性和完整性；（2）不在租赁期间内将租赁面积转让给第三方；（3）负责办理租赁土地的相关手续和费用；（4）协助乙方办理农业生产经营所需的相关手续；（5）提供乙方农业生产所需的基础设施和公共服务。2.乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理利用租赁面积，进行农业生产经营；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）爱护农场设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（5）租赁期满后，按照甲方要求恢复农场原状。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁面积或影响乙方正常生产经营的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.农场租赁合同2.租赁面积证明文件3.甲方土地使用权证明文件4.乙方农业生产经营计划5.农业设施验收报告6.租赁期间生产成果评估报告7.租金支付凭证8.违约金计算公式9.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁面积干涉乙方正常生产经营活动未协助乙方办理相关手续未提供基础设施和公共服务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理利用租赁面积从事违法活动损坏农场设施未修复或赔偿3.违约行为认定：甲方未按约定提供租赁面积或影响乙方正常生产经营的，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.农场租赁合同：指甲方出租土地使用权，乙方租赁从事农业生产经营的合同。2.租赁面积：指合同中约定的乙方租赁的农场面积。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.农业生产经营：指乙方在租赁面积上进行的农作物种植、养殖等农业活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁面积或影响乙方正常生产经营。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁期间产生的争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。4.问题：损坏农场设施。解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任。五、所有应用场景：1.农村合作社租赁农场进行农业生