租房意向金合同模版

租房意向金合同模版合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租房意向金的定义及支付1.1目的和范围a.租房意向金是乙方在租赁过程中为保证租赁意向而支付给甲方的一定金额。b.意向金的支付并不代表租赁合同的正式签署，双方仍需在约定条件下履行相关程序。c.甲方和乙方应明确意向金的支付金额、支付时间以及相关使用和退款条款。d.本协议生效后，乙方支付意向金后，即表示其已表示愿意租赁甲方提供的房产。1.2支付金额及方式a.乙方同意支付租房意向金金额为_______________________元。b.支付方式为乙方通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式支付给甲方。c.甲方应提供有效的收款凭证，确认收到意向金。d.支付金额应在双方签署本合同后五个工作日内完成。1.3意向金的用途及约定a.意向金作为租赁的预定保证，甲方应保证该房产在协议期内不再对外出租。b.乙方支付的意向金将用于抵扣租赁合同签订后的租金或作为其他支付的部分。c.若乙方决定不继续租赁，甲方有权扣除相应的违约金，剩余部分可退还乙方。d.乙方未按约定支付意向金，则甲方可取消本协议并重新出租房产。第二条租赁协议的签订2.1签约条件a.甲方提供的房产符合乙方的租赁需求，且未有法律纠纷或其他问题影响租赁。b.乙方按时支付意向金后，双方将在__________日内签订正式租赁合同。c.租赁合同签署后，意向金将计入租赁款项中。d.若因不可抗力因素导致无法签订正式租赁合同，甲方应退还乙方全部意向金。2.2租赁合同内容a.双方应约定租赁期限、租金标准、付款方式、租赁房屋的使用要求等。b.租赁合同将明确甲乙双方的权利与义务，包括但不限于房屋的保养、使用、安全管理等内容。c.租赁合同将约定明确的违约责任及解决纠纷的方式，确保双方利益。d.租赁合同的签署应在甲方确认房产状态且乙方审阅合同条款后进行。2.3租赁合同的生效a.租赁合同在双方签署后生效。b.租赁合同生效后，乙方应按合同条款履行租赁义务，包括支付租金等。c.甲方应及时交付房屋并确保房屋符合使用条件。d.租赁合同一旦生效，双方应按合同约定履行所有条款。第三条意向金的退款及违约责任3.1意向金退款条件a.若乙方因不可抗力或其他合理原因未能签订正式租赁合同，甲方应全额退还意向金。b.乙方未能按时签约，或单方面取消租赁意向，甲方可扣除部分意向金作为违约金。c.若甲方未能提供符合约定条件的房产或因自身原因无法履行租赁，甲方应退还乙方所有意向金。d.退款应在合同解除后__________日内完成。3.2违约责任a.甲方未按照本协议履行房屋出租的义务，应承担相应的违约责任，并退还乙方全部意向金。b.乙方未能按时支付意向金，甲方可解除协议，且乙方不得要求任何退款。c.双方应在合同生效前，确认所有协议条款及相关约定，避免后续的争议。d.如因一方违约造成合同解除，违约方应承担相应的经济赔偿责任。3.3保密条款a.双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的所有信息保密。b.任何一方不得在未得到另一方同意的情况下，向第三方透露合同条款及商业秘密。c.如违反保密条款，违约方应承担由此产生的全部损失及法律责任。d.保密条款在合同终止后仍然有效。第四条争议解决及法律适用4.1争议解决方式a.双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。b.如协商不成，双方同意提交合同签订地人民法院通过诉讼解决。c.双方同意接受法院的管辖和判决。d.争议解决过程中，争议方应承担相应的诉讼费用。4.2法律适用a.本合同适用中华人民共和国相关