2025版无锡房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版无锡房产买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担6.产权证办理及费用6.1办理时间6.2办理费用6.3费用承担7.房产交付及验收7.1交付方式7.2验收标准7.3验收时间8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金用途8.3退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1生效条件11.2生效时间11.3解除条件11.4解除程序12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他约定13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：（此处填写出卖人姓名）1.1.2出卖人身份证号码：（此处填写出卖人身份证号码）1.1.3出卖人住所：（此处填写出卖人住所）1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：（此处填写买受人姓名）1.2.2买受人身份证号码：（此处填写买受人身份证号码）1.2.3买受人住所：（此处填写买受人住所）2.房产基本情况2.1房产坐落：（此处填写房产具体地址）2.2房产面积：（此处填写房产面积，包括建筑面积和土地使用权面积）2.3房产用途：（此处填写房产用途，如住宅、商业等）2.4房产权属：（此处填写房产权属情况，如独立产权、共有产权等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：（此处填写房产交易价格，包括总价和单价）3.2支付方式：3.2.1买受人应在签订本合同之日起（此处填写具体时间）内，向出卖人支付定金人民币（此处填写定金金额）元。3.2.2房产交易余款应在房产过户手续办理完毕后（此处填写具体时间）内，一次性支付给出卖人。4.交房条件及时间4.1交房条件：4.1.1出卖人应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。4.1.2房产应具备合法的规划设计条件，符合相关法律法规要求。4.1.3房产应具备完善的配套设施和基础设施。4.2交房时间：（此处填写房产交房时间）5.房产过户手续及费用5.1过户手续：（此处列出需办理的房产过户手续）5.2过户费用：5.2.1过户税费按国家相关政策执行。5.2.2出卖人承担房产过户过程中产生的税费。6.产权证办理及费用6.1办理时间：（此处填写产权证办理预计时间）6.2办理费用：6.2.1产权证办理费用按国家相关政策执行。6.2.2出卖人承担产权证办理过程中产生的费用。7.房产交付及验收7.1交付方式：（此处填写房产交付方式，如自行交付、委托他人交付等）7.2验收标准：7.2.1房产交付时，买受人应按照本合同约定的标准进行验收。7.2.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认。7.3验收时间：（此处填写房产验收时间）8.履约保证金8.1保证金金额：（此处填写履约保证金金额）8.2保证金用途：8.2.1买受人未按时支付房款，出卖人有权扣除保证金作为违约金。8.2.2出卖人未按时交付房产，买受人有权扣除保证金作为违约金。8.3退还条件：8.3.1买受人按合同约定支付全部房款后，出卖人应在房产过户手续办理完毕后（此处填写具体时间）内退还保证金。8.3.2出卖人按合同约定交付房产后，买受人应在房产验收合格后（此处填写具体时间）内退还保证金。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买受人未按时支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付逾期付款总额的千分之五作为违约金。9.1.2出卖人未按时交付房产的，每逾期一日，应向买受人支付房款总额的千分之五作为违约金。9.2违约责任承担：9.2.1双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。9.2.2违约方应在违约发生后（此处填写具体时间）内支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1房产所在地人民法院为本合同的争议解决机构。10.3争议解决程序：10.3.1争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。11.合同生效及解除11.1生效条件：11.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2生效时间：（此处填写合同生效时间）11.3解除条件：11.3.1本合同在履行过程中，任何一方违约，守约方有权解除合同。11.4解除程序：11.4.1解除合同的一方应在解除合同前（此处填写具体时间）通知另一方，并书面说明解除原因。12.合同附件12.1附件一：房产信息12.1.1房产产权证复印件12.1.2房产测绘报告复印件12.1.3房产交易税费清单12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他约定13.合同签署13.1签署时间：（此处填写合同签署时间）13.2签署地点：（此处填写合同签署地点）13.3签署方式：13.3.1双方以签字（或盖章）方式签署本合同。13.3.2签署后的合同一式两份，双方各执一份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何在本合同履行过程中提供专业服务的第三方。15.2聘请：甲乙双方均有权在合同履行过程中聘请第三方提供专业服务。15.3责任划分：第三方在本合同中的责任和义务应与其提供的服务内容相一致。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1中介机构应具备相应的资质和执业许可。16.1.2中介机构应在本合同中明确其服务范围、费用及责任。16.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方根据约定支付。16.1.4中介机构在服务过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。16.2评估机构16.2.1评估机构应具备相应的资质和执业许可。16.2.2评估机构应在本合同中明确其评估范围、费用及责任。16.2.3评估机构应根据甲乙双方的委托进行房产评估，并提供评估报告。16.2.4评估机构的服务费用由甲乙双方根据约定支付。16.3律师事务所16.3.1律师事务所应具备相应的资质和执业许可。16.3.2律师事务所应在本合同中明确其法律服务范围、费用及责任。16.3.3律师事务所应提供法律咨询、起草合同文本等服务。16.3.4律师事务所的服务费用由甲乙双方根据约定支付。16.4公证机构16.4.1公证机构应具备相应的资质和执业许可。16.4.2公证机构应在本合同中明确其公证范围、费用及责任。16.4.3公证机构应对合同文本进行公证，确保合同的真实性和合法性。16.4.4公证机构的服务费用由甲乙双方根据约定支付。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其服务过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法定责任限额。17.3如第三方在履行服务过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权直接向第三方追偿。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的隐私。18.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、全面地履行其服务义务。18.4第三方应在本合同约定的范围内行使权利，不得超越其服务范围。19.第三方介入的额外条款19.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和便利。19.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中能够获得必要的信息和资料。19.3甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入时间、介入方式、介入费用等。19.4甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的终止条件，以及终止后的处理事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息1.1房产产权证复印件1.2房产测绘报告复印件1.3房产交易税费清单1.4房产所有权转移登记申请书1.5房产买卖合同1.6房产抵押登记证明（如有）2.附件二：付款凭证2.1定金支付凭证2.2首付款支付凭证2.3余款支付凭证2.4交易税费支付凭证3.附件三：其他约定3.1履约保证金缴纳凭证3.2房产交付验收单3.3第三方服务协议3.4争议解决相关文件3.5合同变更协议（如有）说明要求：所有附件均需为原件或经双方签字确认的复印件。附件应清晰、完整，无涂改、伪造、变造等情况。双方应妥善保管所有附件，并在合同履行过程中提供必要的查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按时支付房款1.2出卖人未按时交付房产1.3第三方未按时完成服务1.4双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准：2.1买受人未按时支付房款：每逾期一日，买受人应向出卖人支付逾期付款总额的千分之五作为违约金。出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金及实际损失。2.2出卖人未按时交付房产：每逾期一日，出卖人应向买受人支付房款总额的千分之五作为违约金。买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金及实际损失。2.3第三方未按时完成服务：第三方应根据合同约定承担违约责任，包括支付违约金及赔偿实际损失。甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担违约责任。2.4双方未按约定履行合同义务：双方应根据合同约定承担违约责任，包括支付违约金及赔偿实际损失。示例说明：若买受人未按合同约定支付首付款，逾期三天，则买受人应向出卖人支付首付款总额的千分之十五作为违约金。若出卖人未按合同约定在约定日期前交付房产，逾期一个月，则出卖人应向买受人支付房款总额的千分之十五作为违约金。若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任，包括支付违约金及赔偿实际损失。全文完。2024版无锡房产买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产1.3买卖1.4交付1.5付款1.6税费1.7违约责任1.8争议解决1.9通知1.10不可抗力1.11合同生效1.12合同解除1.13合同终止1.14合同补充与修改1.15合同附件2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权利状况2.5房产抵押情况2.6房产租赁情况2.7房产交易税费3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3法定代表人或授权代表3.4代理关系4.买卖价格与付款方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5付款凭证4.6逾期付款责任5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式5.4交付条件5.5交付责任5.6违约责任6.房产过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户责任7.房产权属转移登记7.1登记机关7.2登记材料7.3登记时间7.4登记费用7.5登记责任8.税费承担8.1税费种类8.2税费计算方法8.3税费承担主体8.4税费支付时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿9.4违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限11.通知11.1通知方式11.2通知送达11.3通知内容12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件12.3不可抗力通知12.4不可抗力处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人（1）买方：指购买房产的个人或单位。（2）卖方：指出售房产的个人或单位。1.2房产房产指买卖双方约定的位于无锡市的具体房产，包括房产证载明的地址、面积、用途等。1.3买卖买卖指买方购买卖方所拥有的房产，卖方将房产的所有权转移给买方。1.4交付交付指卖方按照约定将房产的占有权、使用权和收益权转移给买方。1.5付款付款指买方按照约定支付给卖方的购房款。1.6税费税费指买卖过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。1.7违约责任违约责任指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。1.8争议解决争议解决指买卖双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式解决。1.9通知通知指合同一方按照约定向另一方发出的书面通知。1.10不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。1.11合同生效合同生效指合同双方在合同上签字或盖章后，合同正式生效。1.12合同解除合同解除指合同在有效期内，因特定原因而终止合同效力的法律行为。1.13合同终止合同终止指合同因履行完毕、合同解除、合同失效等原因而终止。1.14合同补充与修改合同补充与修改指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行补充或修改的法律行为。1.15合同附件合同附件指合同中约定作为合同组成部分的其他文件。2.房产基本情况2.1房产坐落房产位于无锡市区路号。2.2房产面积房产总面积为平方米，其中套内面积为平方米。2.3房产用途房产用途为居住。2.4房产权利状况房产权利清晰，无任何法律纠纷。2.5房产抵押情况房产不存在抵押情况。2.6房产租赁情况房产不存在租赁情况。2.7房产交易税费房产交易税费按国家相关规定执行。3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息买方全称：__________________买方法定代表人：__________________买方地址：__________________3.2卖方基本信息卖方全称：__________________卖方法定代表人：__________________卖方地址：__________________3.3法定代表人或授权代表双方指定法定代表人或授权代表签署本合同。3.4代理关系如有代理关系，应提供授权委托书。4.买卖价格与付款方式4.1买卖价格房产买卖价格为人民币万元整。4.2付款方式买方分两次支付购房款：（1）首付款：合同签订后个工作日内支付人民币万元；（2）尾款：房产过户手续办理完毕后个工作日内支付人民币万元。4.3付款时间付款时间按照付款方式约定的时间执行。4.4付款地点付款地点为卖方指定的银行账户。4.5付款凭证买方应在付款后及时提供付款凭证给卖方。4.6逾期付款责任如买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。5.房产交付5.1交付时间卖方应在房产过户手续办理完毕后个工作日内将房产交付给买方。5.2交付地点交付地点为房产所在地。5.3交付方式卖方将房产的占有权、使用权和收益权转移给买方。5.4交付条件（1）房产权利清晰；（2）房产无任何法律纠纷；（3）房产设施设备齐全，符合合同约定。5.5交付责任卖方负责将房产交付给买方，并承担交付过程中的风险。5.6违约责任如卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。6.房产过户6.1过户手续卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合。6.2过户费用房产过户费用按国家相关规定执行，由卖方承担。6.3过户时间房产过户手续应在合同约定的交付时间前办理完毕。6.4过户责任卖方负责办理房产过户手续，并承担过户过程中的风险。8.税费承担8.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。8.2税费计算方法各项税费的计算方法依据国家相关法律法规及无锡市地方政策执行。8.3税费承担主体买方承担契税、个人所得税等税费，卖方承担土地增值税、印花税等税费。8.4税费支付时间买方应在房产过户手续办理完毕后个工作日内支付其应承担的税费。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房产；（2）卖方未按约定办理过户手续；（3）买方未按约定时间支付购房款；（4）任何一方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。9.4违约金违约金按合同约定的比例或金额计算，最高不超过合同总价款的%。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解和诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为无锡市仲裁委员会或人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行。10.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起个工作日内。11.通知11.1通知方式通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件、传真等。11.2通知送达通知送达地点为合同约定的地址或双方约定的其他地点。11.3通知内容通知内容应包括通知的事由、要求及送达日期等。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风等。12.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响的方应在小时内向对方发出书面通知。12.4不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。13.合同生效13.1合同生效条件合同经买卖双方签字或盖章后，自合同约定的生效之日起生效。13.2合同生效时间合同生效时间为年月日。14.合同解除与终止14.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.2合同解除程序合同解除程序按照相关法律法规及合同约定执行。14.3合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同失效。14.4合同终止程序合同终止程序按照相关法律法规及合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方指本合同中未直接参与合同签订，但在合同履行过程中提供专业服务、协助或咨询的个人或单位。1.2第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、贷款担保、房产交易服务等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件（1）合同双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入的内容符合法律法规及合同约定。2.2程序第三方介入的程序如下：（1）合同双方书面同意第三方介入；（2）合同双方与第三方签订书面协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。3.第三方责任与权利3.1责任（1）按照合同约定和法律法规履行职责；（2）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（3）保守合同双方的商业秘密。3.2权利（1）获得合同双方支付的服务费用；（2）要求合同双方提供必要的协助；（3）根据法律法规和合同约定维护自身合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为合同双方。4.2第三方与房产4.3第三方与税费第三方对税费的计算和缴纳提供协助，但税费的具体数额和承担主体仍由合同双方决定。5.第三方责任限额5.1责任限额的设定第三方责任限额根据第三方服务的性质和合同约定进行设定。5.2责任限额的履行第三方在介入过程中应严格按照责任限额履行职责，超过责任限额的部分由第三方自行承担。6.第三方介入的额外条款6.1额外条款的签订（1）第三方介入的具体内容；（2）第三方介入的时间、地点和方式；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的保密条款；（5）第三方介入的违约责任。6.2额外条款的效力额外条款作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同变更7.1变更程序合同双方在第三方介入过程中如需变更合同内容，应按照原合同变更程序进行。7.2变更通知合同双方应在变更事项发生前向第三方发出书面通知，并取得第三方同意。8.第三方介入的合同解除8.1解除条件（1）合同双方一致同意；（2）第三方介入已终止；（3）合同解除不影响第三方合法权益。8.2解除程序合同双方在解除合同前应书面通知第三方，并取得第三方同意。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。9.2争议解决机构争议解决机构为无锡市仲裁委员会或人民法院。10.第三方介入的合同终止10.1终止条件（1）合同双方一致同意终止；（2）合同履行完毕；（3）合同解除；（4）合同失效。10.2终止程序合同双方应在合同终止前书面通知第三方，并取得第三方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：提供房产证的复印件，确保信息清晰可辨，包括房产证编号、权利人姓名、房产地址、面积、用途等。说明：房产证是证明房产所有权的重要文件，是合同履行的基础。2.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告需包含评估日期、评估方法、评估结果等信息。说明：评估报告用于确定房产的买卖价格，是合同签订的重要依据。3.房产交易税费清单详细要求：列出房产交易过程中产生的各项税费，包括税费种类、计算依据、应缴金额等。说明：税费清单用于明确双方税费承担情况，是合同履行的重要内容。4.付款凭证详细要求：提供买方支付购房款的银行汇款凭证或现金支付凭证，确保凭证真实有效。说明：付款凭证是证明买方已履行付款义务的重要证据。5.房产过户手续详细要求：提供房产过户所需的全部手续，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：过户手续是办理房产过户的必备文件，是合同履行的重要环节。6.第三方服务协议详细要求：提供合同双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要补充。7.合同变更协议详细要求：提供合同双方在履行过程中对合同内容进行变更的书面协议。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更情况的法律依据。8.合同解除协议详细要求：提供合同双方在履行过程中解除合同的书面协议。说明：合同解除协议是合同解除的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未按约定时间交付房产；（2）卖方未按约定办理过户手续；（3）买方未按约定时间支付购房款；（4）第三方未按约定履行职责；（5）一方违反保密义务；（6）一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）卖方未按约定办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（3）买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（4）第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，赔偿由此给合同双方造成的损失。（5）一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。（6）一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明（1）卖方未按约定时间交付房产，导致买方无法按计划入住，卖方应支付买方违约金元。（2）买方未按约定时间支付购房款，导致卖方无法及时收到款项，买方应支付卖方违约金元。（3）第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应赔偿合同双方损失元。全文完。2024版无锡房产买卖合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权信息2.4房产用途2.5房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.房产过户及税费承担4.1过户手续4.2税费承担4.3税费支付方式5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4验收争议解决6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构7.3诉讼法院8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.其他约定事项9.1合同附件9.2不可抗力9.3合同变更9.4合同解释10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同签署日期及地点11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数12.1合同原件12.2合同副本13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管方式14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方法定代表人：_________甲方身份证号码：_________甲方联系方式：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方法定代表人：_________乙方身份证号码：_________乙方联系方式：_________1.3双方联系方式甲方地址：_________乙方地址：_________甲方电子邮箱：_________乙方电子邮箱：_________第二条房产基本信息2.1房产位置房产所在区域：_________房产所在街道：_________房产所在小区：_________房产所在楼栋：_________房产所在单元：_________房产所在楼层：_________2.2房产面积房产建筑面积：_________平方米房产使用面积：_________平方米2.3房产产权信息房产证号：_________房产性质：_________房产用途：_________2.4房产现状房产是否空置：_________房产是否存在租赁关系：_________第三条交易价格及支付方式3.1交易总价房产交易总价：_________元3.2付款方式首付比例：________%首付款金额：_________元贷款比例：________%贷款金额：_________元尾款比例：________%尾款金额：_________元3.3付款时间节点首付款支付时间：_________贷款申请及审批时间：_________尾款支付时间：_________3.4付款凭证首付款支付凭证：_________贷款审批文件：_________尾款支付凭证：_________第四条房产过户及税费承担4.1过户手续甲方负责办理房产过户手续，乙方配合。4.2税费承担房产交易税费：_________税费承担方：_________4.3税费支付方式税费支付时间：_________税费支付凭证：_________第五条房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：_________5.2房产交付条件房产交付时应具备的条件：_________5.3房产验收标准房产验收标准：_________5.4验收争议解决验收过程中如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算方式违约金按合同总价的_________%计算。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构仲裁机构：_________7.3诉讼法院诉讼法院：_________第一部分：合同如下：第八条合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件合同解除条件参照第六条“合同解除及违约责任”。8.3合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条其他约定事项9.1合同附件合同附件包括但不限于房产证复印件、房产评估报告、其他相关文件。9.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应及时通知对方，并根据不可抗力的影响程度协商解决。如合同无法履行，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任。9.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.4合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。第十条合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件第十一条合同签署日期及地点11.1签署日期本合同签署日期：_________11.2签署地点本合同签署地点：_________第十二条合同份数12.1合同原件本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份。12.2合同副本本合同副本具有同等法律效力。第十三条合同保管13.1合同保管责任双方应妥善保管合同原件，并确保合同内容的安全。13.2合同保管方式（1）将合同原件存放于安全的地方；（2）将合同原件扫描或拍照保存电子版。第十四条合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产评估报告14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或监督本合同履行过程中，提供中介服务、评估服务、咨询服务、担保服务、金融服务、法律服务或其他相关服务的独立第三方。1.2.1房地产中介机构；1.2.2房产评估机构；1.2.3法律服务机构；1.2.4金融机构；1.2.5担保公司；1.2.6其他相关服务机构。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过失或故意行为所造成的损失。2.2第三方责任限额为本合同交易总价的_________%，且不超过_________元人民币。3.第三方介入的必要条件3.1第三方的介入必须得到甲乙双方的一致同意。3.2第三方的介入应书面通知甲乙双方，并取得双方的签字确认。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2在其专业领域内，为甲乙双方提供专业意见或服务；4.1.3在甲乙双方同意的情况下，参与合同的签订、履行或监督。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，履行其专业服务；4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；4.2.3在其专业能力范围内，确保提供的服务符合相关法律法规及行业规范；4.2.4如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方及另一方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方在交易过程中的服务提供者，应积极配合甲方完成交易；5.1.2第三方对甲方的义务仅限于合同约定的服务范围内。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方在交易过程中的服务提供者，应积极配合乙方完成交易；