房产无条件赠与合同范例

房产无条件赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于________________________（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.赠与房产位于________________________，房屋产权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

2.赠与房产现状：________________________（房屋结构、装修状况、配套设施等）。

3.赠与房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债务负担及法律纠纷。

二、赠与条件

1.甲方同意将赠与房产无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与的房产。

2.甲方应确保赠与房产权属无瑕疵，在赠与过程中因房产权属问题产生的任何费用和责任由甲方承担。

3.乙方应在收到赠与房产后，依法办理产权转移登记手续，并将房产证等相关文件交付甲方。

4.乙方在收到赠与房产后，应遵守国家法律法规，合理使用赠与房产。

三、赠与期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在本合同生效后________________________内，将赠与房产交付乙方。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付赠与房产，应向乙方支付违约金，违约金为赠与房产市场价值的________________________%。

2.如乙方未按约定办理产权转移登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为赠与房产市场价值的________________________%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.赠与房产测绘图

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于________________________（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，为保障甲方的权益，甲方特委托丙方作为担保人，对乙方接受赠与房产的行为进行担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.赠与房产位于________________________，房屋产权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

2.赠与房产现状：________________________（房屋结构、装修状况、配套设施等）。

3.赠与房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债务负担及法律纠纷。

二、丙方的担保责任

1.丙方同意为乙方的接受赠与房产的行为提供担保，担保范围包括但不限于乙方因接受赠与房产而产生的所有费用、税费、违约金及赔偿责任。

2.丙方应在本合同生效之日起，确保乙方按照约定接受赠与房产，并协助乙方办理相关产权转移登记手续。

3.若乙方未按约定接受赠与房产或违反本合同约定，丙方应承担相应的担保责任。

三、甲方的权益保障

1.甲方享有对赠与房产的绝对所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照约定接受赠与房产，并在乙方未履行相关义务时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方未履行本合同约定或发生违约行为时，单方面解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应的违约责任。

四、乙方的义务和责任

1.乙方应在收到甲方通知后，在规定的时间内接受赠与房产，并按照约定办理产权转移登记手续。

2.乙方应遵守国家法律法规，合理使用赠与房产，不得擅自改变房屋结构、用途等。

3.乙方如违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为赠与房产市场价值的________________________%。

4.乙方在接收赠与房产后，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

五、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求乙方按照约定接受赠与房产，并协助乙方办理相关产权转移登记手续。

2.丙方有权在乙方未履行本合同约定或发生违约行为时，要求乙方承担相应的违约责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿因履行担保责任而产生的费用。

六、违约责任

1.若乙方未按约定接受赠与房产，或违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方履行担保责任。

2.若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.赠与房产测绘图

3.其他与本合同有关的文件

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方作为担保人，确保乙方履行接受赠与房产的义务，保障甲方的权益。

2.丙方的担保责任有助于降低甲方在赠与过程中的风险，提高甲方对乙方的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为赠与人，享有对赠与房产的绝对所有权，通过本合同保障其权益不受侵害。

2.甲方通过设定乙方和丙方的义务和责任，确保赠与房产的顺利交付和产权转移，实现其赠与意愿。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于________________________（以下简称“标的房产”）出售给乙方，为保障乙方的权益，甲方特委托丙方作为担保方，对标的房产的出售和产权转移提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，房屋产权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

2.标的房产现状：________________________（房屋结构、装修状况、配套设施等）。

3.标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债务负担及法律纠纷。

二、丙方的担保责任

1.丙方同意为甲方出售标的房产的行为提供担保，担保范围包括但不限于标的房产的产权转移、甲方对标的房产的处置权以及标的房产的完好性。

2.丙方应在本合同生效之日起，确保甲方按照约定出售标的房产，并协助甲方办理相关产权转移登记手续。

3.若甲方未按约定出售标的房产或违反本合同约定，丙方应承担相应的担保责任。

三、乙方的权益保障

1.乙方享有在合同生效后购买标的房产的权利，并有权要求甲方按照约定履行出售义务。

2.乙方有权要求丙方担保甲方履行合同，包括但不限于甲方交付标的房产、办理产权转移手续等。

3.乙方在购买标的房产后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

四、甲方的义务和责任

1.甲方应在本合同生效后，按照约定将标的房产出售给乙方，并确保标的房产的权属清晰无瑕疵。

2.甲方应配合乙方办理标的房产的产权转移登记手续，并在乙方支付全部款项后，将标的房产的产权证等文件交付乙方。

3.甲方如违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产总价款的________________________%。

4.甲方在出售标的房产过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

五、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求甲方按照约定出售标的房产，并协助乙方办理相关产权转移登记手续。

2.丙方有权在甲方未履行本合同约定或发生违约行为时，要求甲方承担相应的违约责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿因履行担保责任而产生的费用。

六、违约责任

1.若甲方未按约定出售标的房产，或违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求丙方履行担保责任。

2.若丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.标的房产测绘图

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：