房产委托开发合同范例

房产委托开发合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房产开发的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目用地面积：__________平方米

1.4项目总建筑面积：__________平方米

1.5项目开发周期：__________

二、委托开发内容

2.1甲方委托乙方对上述项目进行开发，包括但不限于以下内容：

（1）取得土地使用权；

（2）办理项目规划、设计、施工等手续；

（3）组织施工、监理、验收等；

（4）项目销售及售后服务。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供项目所需的相关资料；

（2）按约定支付委托开发费用；

（3）配合乙方办理项目相关手续；

（4）在项目完成后，按约定接收项目。

3.2乙方权利义务：

（1）按约定完成项目开发；

（2）按约定办理项目相关手续；

（3）对项目进行质量、安全、环保等方面的管理；

（4）按约定支付工程款；

（5）在项目完成后，按约定交付项目。

四、委托开发费用及支付方式

4.1委托开发费用总额为人民币__________元。

4.2支付方式：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，甲方支付乙方__________元；

（2）项目取得土地使用权后，甲方支付乙方__________元；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方__________元。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付委托开发费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.2乙方未按约定完成项目开发的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目用地批准文件

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.项目竣工验收报告

5.甲方支付委托开发费用凭证

6.乙方支付工程款凭证

7.甲方接收项目凭证

8.双方协商一致的其他文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保房产开发项目的顺利进行，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为项目顾问，并邀请丙方（以下简称“丙方”）作为项目监督方，共同参与甲方委托的房产开发项目。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目用地面积：__________平方米

1.4项目总建筑面积：__________平方米

1.5项目开发周期：__________

二、项目顾问职责

2.1乙方作为项目顾问，负责以下工作：

（1）提供项目策划、设计、施工等方面的专业意见；

（2）协助甲方与相关政府部门沟通，办理项目规划、设计、施工等手续；

（3）监督乙方在项目开发过程中的质量、进度、安全等方面；

（4）定期向甲方汇报项目进展情况。

三、项目监督方职责

3.1丙方作为项目监督方，负责以下工作：

（1）监督乙方在项目开发过程中的质量、进度、安全等方面；

（2）对乙方提交的项目相关资料进行审核；

（3）定期向甲方汇报项目监督情况；

（4）发现乙方违约行为，及时通知甲方。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对项目进行全面监督，确保项目按约定进行；

（2）有权要求乙方按照约定完成项目开发；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应责任；

（4）有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）向乙方和丙方提供项目所需的相关资料；

（2）按约定支付项目顾问费和监督费；

（3）配合乙方和丙方办理项目相关手续；

（4）在项目完成后，按约定接收项目。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）按照约定完成项目开发；

（2）在项目开发过程中，有权要求甲方提供必要的支持；

（3）在项目完成后，有权要求甲方支付剩余款项。

5.2乙方义务：

（1）按约定完成项目开发，确保项目质量；

（2）按约定时间完成项目相关手续；

（3）在项目开发过程中，确保项目进度、质量和安全。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）对项目进行监督，确保项目按约定进行；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应责任。

6.2丙方义务：

（1）按约定时间完成项目监督工作；

（2）在项目监督过程中，发现乙方违约行为，及时通知甲方。

七、违约责任

7.1乙方未按约定完成项目开发的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.2丙方未按约定完成项目监督工作的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.3甲方未按约定支付项目顾问费和监督费的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目用地批准文件

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.项目竣工验收报告

5.甲方支付项目顾问费和监督费凭证

6.乙方支付工程款凭证

7.甲方接收项目凭证

8.双方协商一致的其他文件

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方对项目的监督力度，确保项目质量、进度和安全；

2.提高项目开发效率，降低甲方在项目开发过程中的风险；

3.增强项目透明度，维护甲方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在项目开发过程中的主导地位，确保项目符合甲方预期；

2.提高甲方在项目开发过程中的话语权，确保项目顺利进行；

3.降低甲方在项目开发过程中的风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为实施某项技术改造项目，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为技术改造的实施主体，并邀请丙方（以下简称“丙方”）作为项目监理方，以保障项目质量和进度。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目总投资：__________万元

1.4项目实施周期：__________

二、乙方实施主体职责

2.1乙方作为实施主体，负责以下工作：

（1）根据项目需求，制定详细的技术改造方案；

（2）组织项目施工，确保项目按计划进行；

（3）对项目施工过程中的质量问题进行整改；

（4）项目完成后，进行验收和试运行。

三、丙方监理方职责

3.1丙方作为监理方，负责以下工作：

（1）监督乙方在项目实施过程中的技术规范和质量要求；

（2）对乙方提交的项目施工资料进行审核；

（3）定期向甲方汇报项目实施情况；

（4）发现乙方违规行为，及时通知甲方。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对项目实施过程进行监督，确保项目符合技术规范和质量要求；

（2）在项目实施过程中，有权要求乙方提供必要的技术支持；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应责任；

（4）项目验收合格后，甲方有权获得项目的使用权。

4.2甲方义务：

（1）向乙方和丙方提供项目所需的技术资料和必要的工作条件；

（2）按约定支付项目实施费用；

（3）配合乙方和丙方办理项目相关手续；

（4）在项目验收合格后，按约定接收项目。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）在项目实施过程中，有权要求甲方提供必要的技术资料和条件；

（2）在项目完成后，有权要求甲方支付剩余款项；

（3）在项目实施过程中，有权根据实际情况调整施工方案，确保项目进度；

（4）在项目验收合格后，有权获得项目的使用权。

5.2乙方义务：

（1）按约定的时间和质量要求完成项目实施；

（2）确保项目实施过程中的技术规范和质量要求；

（3）在项目实施过程中，确保施工安全和环境保护；

（4）在项目完成后，进行验收和试运行。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）在项目实施过程中，有权对乙方的施工过程进行监督；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应责任；

（3）在项目验收合格后，有权获得项目的使用权。

6.2丙方义务：

（1）按约定的时间完成项目监理工作；

（2）在项目监理过程中，发现乙方违规行为，及时通知甲方；

（3）对乙方提交的项目施工资料进行审核，确保资料真实、完整。

七、违约责任

7.1乙方未按约定完成项目实施的，应向甲方支付违约金，违约金为__________万元。

7.2丙方未按约定完成项目监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为__________万元。

7.3甲方未按约定支付项目实施费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目实施计划

3.项目施工图纸

4.项目验收报告

5.甲方支付项目实施费用凭证

6.乙方支付工程款凭证

7.甲方接收项目凭证