交房租赁合同范例

交房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，以下简称“租赁房屋”，现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，具体地址为____________________。

2.租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.租赁房屋的装修情况为____________________，包括____________________。

4.租赁房屋的配套设施为____________________，包括____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年____________________月。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前____________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用租赁房屋期间，应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施。

2.乙方应合理使用房屋内的配套设施，不得擅自拆除或损坏。

3.乙方应保持房屋内外卫生，不得乱扔垃圾。

4.乙方应承担租赁房屋的日常维修责任，如需维修，应提前向甲方提出，甲方应在接到通知后____________________日内进行维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付____________________倍的违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付____________________倍的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____________________倍的违约金；

（2）乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施的，应承担赔偿责任；

（3）乙方擅自转租、分租或转借租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____________________倍的违约金。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋租赁合同；

（3）房屋产权证明；

（4）租赁房屋平面图；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，以下简称“租赁房屋”，现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁房屋，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为进行担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，具体地址为____________________。

2.租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.租赁房屋的装修情况为____________________，包括____________________。

4.租赁房屋的配套设施为____________________，包括____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年____________________月。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前____________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付租金。

2.租金支付方式：____________________。

3.丙方保证在乙方逾期支付租金的情况下，在收到甲方通知后____________________日内代为支付，并有权向乙方追偿。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用租赁房屋期间，应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施。

2.乙方应合理使用房屋内的配套设施，不得擅自拆除或损坏。

3.乙方应保持房屋内外卫生，不得乱扔垃圾。

4.乙方应承担租赁房屋的日常维修责任，如需维修，应提前向甲方提出，甲方应在接到通知后____________________日内进行维修。

六、第三方的责权利

1.丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁房屋。

3.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实租赁房屋的使用情况。

4.丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，包括但不限于支付租金、维修费用等。

七、甲方的权益条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋原状，不得擅自改动房屋结构。

3.甲方有权要求乙方在使用房屋期间，不得从事违法活动，不得损害他人利益。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____________________倍的违约金，并承担丙方代为支付租金后的追偿权。

2.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施，应承担赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如擅自转租、分租或转借租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____________________倍的违约金。

4.乙方在使用房屋期间，若发生任何违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保租金的按时支付，以及租赁房屋的安全使用。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁交易中占据主导地位。甲方通过设置严格的租赁条款，保障自身的权益，包括租金的收取、房屋的维护以及合同履行的监督。甲方的主导地位有助于确保租赁关系的稳定，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（房产中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，面积为____________________平方米，以下简称“房产”，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方作为房产中介机构，协助双方完成交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.房产面积为____________________平方米，建筑结构为____________________。

3.房产装修情况为____________________，包括____________________。

4.房产配套设施为____________________，包括____________________。

二、交易条款

1.交易价格为人民币____________________元整。

2.交易方式：____________________。

三、付款及担保

1.乙方应在签订本合同时支付定金人民币____________________元。

2.丙方作为中介机构，保证在交易完成后，甲方将房产过户至乙方名下。

3.丙方承诺在交易过程中提供专业服务，确保交易顺利进行。

四、丙方的责权利

1.丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方达成交易，并提供专业的交易服务。

2.丙方有权要求甲乙双方提供必要的交易文件和信息。

3.丙方在交易过程中若违反约定，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

五、乙方的权益条款

1.乙方有权要求甲方提供房产的完整权属证明和合法交易文件。

2.乙方有权要求甲方在交易过程中不得隐瞒房产存在的任何瑕疵或潜在风险。

3.乙方有权在交易完成后，要求丙方协助办理房产过户手续。

4.乙方在交易过程中享有知情权和选择权，包括但不限于选择交易时间、支付方式等。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未在约定时间内提供房产过户，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

2.甲方如未如实提供房产信息，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。

3.甲方在交易过程中如擅自变更交易条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力