土地出租养鱼合同范例

土地出租养鱼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方用于养鱼事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地使用权证号：____________________

2.土地坐落：____________________

3.土地面积：____________________

4.土地用途：养鱼

二、租赁期限

1.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/亩/年。

2.支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁用途及使用要求

1.乙方应按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理利用土地资源，保护土地生态环境，不得破坏土地植被、地貌。

3.乙方在租赁期内不得转让、转租、抵押土地使用权。

五、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方租赁保证金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

（3）未按照约定合理利用土地资源的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地测绘图复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方用于养鱼事宜，丙方作为第三方担保人，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地使用权证号：____________________

2.土地坐落：____________________

3.土地面积：____________________

4.土地用途：养鱼

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

2.租金：人民币____元/亩/年。

3.乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方担保人，对本合同履行承担连带担保责任。

2.丙方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方按照合同约定使用土地。

3.丙方有权要求乙方提供相关生产经营数据，以核实乙方实际收益。

四、甲方权益保障

1.甲方享有合同约定的租金收入，且租金支付优先于其他债权。

2.甲方有权要求乙方提供土地使用情况报告，包括但不限于水质、鱼种、产量等。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方责任及义务

1.乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应确保养殖活动符合国家环保标准，不得造成环境污染。

3.乙方应定期向甲方和丙方报告生产经营情况。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在____个工作日内支付全部欠款。

2.乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

3.乙方如未按约定提供生产经营数据，甲方有权要求丙方承担相应责任。

4.乙方在租赁期内不得转让、转租土地使用权，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方。

2.丙方在本合同终止后，应及时将担保责任解除。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方按照合同约定使用土地，实现甲乙双方互利共赢。甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方租金收入，确保甲方利益最大化。

2.确保土地资源得到合理利用，实现可持续发展。

3.通过第三方担保，降低甲方经营风险。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地测绘图复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.第三方担保协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的养殖水域，现愿意出租给乙方用于养殖水产品，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及丙方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁水域基本情况

1.水域使用权证号：____________________

2.水域位置：____________________

3.水域面积：____________________

4.水域用途：养殖水产品

二、租赁期限

1.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/亩/年。

2.支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方担保人，对本合同履行承担连带担保责任。

2.丙方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方按照合同约定使用水域。

3.丙方有权要求乙方提供相关生产经营数据，以核实乙方实际收益。

五、乙方权益保障

1.乙方享有合同约定的水域使用权，甲方不得擅自干涉乙方的生产经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务，以确保养殖水产品的质量和产量。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，选择是否续租或转租。

六、甲方责任及义务

1.甲方应确保出租水域符合国家相关法律法规的要求，并具备养殖水产品的条件。

2.甲方应提供必要的基础设施和维护服务，确保乙方正常生产经营。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供符合养殖条件的水域，乙方有权要求退还租金，并要求丙方履行担保责任。

2.甲方如擅自改变水域用途或干涉乙方的生产经营活动，乙方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

3.甲方如未提供必要的技术支持和服务，乙方有权要求赔偿损失，并要求丙方履行担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将水域恢复原状，并退还甲方。

2.丙方在本合同终止后，应及时将担保责任解除。

十、总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在水域租赁过程中的权益得到充分保障。

2.允许乙方根据市场变化灵活调整养殖策略。

3.通过第三方担保，降低乙方经营风险。

弱化甲方为主导的意义和目的在于：

1.减少甲方对乙方生产经营活动的干预，给予乙方更大的经营自主权。

2.通过明确甲乙双方的权利义务，降低甲方对乙方的不当要求。

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