成华区租房合同模板

成华区租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：成都市成华区

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于成都市成华区_________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：成都市成华区_________。

1.2房屋结构：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋装修情况：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月人民币_________元整。

2.3付款方式：乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

3.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

3.3乙方应保持房屋的整洁，并承担房屋维修费用。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元整。

4.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权根据违约情况要求乙方承担相应的违约责任。

五、合同解除及终止

5.1双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用的；

（2）乙方违反本合同约定，甲方给予书面警告后，乙方仍不改正的；

（3）房屋被依法征收、征用或被拆除的；

（4）双方协商一致解除合同的。

5.2本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况明细表

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：成都市成华区

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于成都市成华区_________的房屋（以下简称“房屋”），甲方希望将该房屋出租给乙方使用，并引入丙方作为房屋管理及维护服务提供方，以保障甲方的权益。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：成都市成华区_________。

1.2房屋结构：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋装修情况：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月人民币_________元整。

2.3付款方式：乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方责任及权益

3.1丙方负责房屋的管理及维护工作，包括但不限于房屋的日常保养、维修、清洁等。

3.2丙方应保证房屋的合理使用，确保房屋的安全、舒适和整洁。

3.3丙方有权收取合理的物业服务费用，具体金额由三方协商确定。

3.4丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致房屋损坏或造成乙方损失，应由丙方承担相应责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对房屋的最终管理权，包括但不限于房屋的出售、转让或租赁。

4.2甲方有权在乙方租赁期间，对房屋进行必要的检查、维修和保养。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及物业服务费用。

4.4甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

5.2乙方应在租赁期间保持房屋的整洁，并承担房屋维修费用。

5.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

5.4乙方如需装修房屋，应提前向甲方申请，并获得甲方书面同意。

5.5乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途和装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

6.3乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的房屋管理及维护服务，确保房屋的保值增值，同时降低甲方的管理成本和风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的最终管理权，通过本合同明确甲方的权益保障，确保甲方在租赁过程中的合法权益不受侵害，同时提高房屋的租赁效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：成都市成华区

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方希望承租位于成都市成华区_________的房屋（以下简称“房屋”）用于_________（具体用途），甲方同意出租房屋给乙方，并引入丙方作为房屋维修及保养服务提供方，以保障乙方的居住体验。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：成都市成华区_________。

1.2房屋结构：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋装修情况：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月人民币_________元整。

2.3付款方式：乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方责任及权益

3.1丙方负责房屋的日常维修及保养工作，包括但不限于房屋设施的维修、清洁、绿化等。

3.2丙方应确保房屋处于良好的居住状态，并定期向乙方报告维修保养情况。

3.3丙方有权根据维修保养服务的实际需求调整服务内容和费用，但需提前通知乙方并获得乙方同意。

3.4丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致维修保养服务不符合标准，应由丙方承担相应责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有房屋的居住权，有权要求丙方提供合格的维修保养服务。

4.2乙方有权要求丙方在房屋出现问题时，及时响应并处理。

4.3乙方有权对丙方的维修保养服务质量进行监督，并提出改进意见。

4.4乙方在租赁期间，如因房屋质量问题影响居住，有权要求甲方或丙方承担责任。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋的安全性和居住舒适性。

5.2甲方应配合乙方与丙方就维修保养服务的协商，不得无故干涉。

5.3甲方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租或转借给他人。

5.4甲方在乙方租赁期间，如因自身原因导致房屋无法居住，甲方应退还乙方已支付的租金。

六、违约责任

6.1丙方未按时完成维修保养工作，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2甲方未保证房屋质量，导致乙方居住不便，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方