房东合法装修合同范例

房东合法装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，该房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，乙方愿意租赁该房产用于_________________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

1.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_________________________个月书面通知对方。

二、租赁物及用途

2.1甲方同意将位于_________________________的房产出租给乙方，该房产现状为_________________________。

2.2乙方租赁该房产的用途为_________________________，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币_________________________元，乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租赁期满后，如乙方继续租赁，租金可根据市场行情进行调整。

四、装修事宜

4.1乙方在租赁期间，对房屋进行合法装修，装修费用由乙方承担。

4.2乙方在装修前应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

4.3乙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规，不得擅自改动房屋结构及承重部分。

4.4装修完毕后，乙方应将房屋恢复原状，不得留有损坏。

五、维修保养

5.1乙方应负责租赁期间的房屋日常维修保养，保持房屋清洁卫生。

5.2乙方因装修等原因造成的房屋损坏，应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1如甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2如乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋装修方案

5.其他相关文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（装修施工方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，该房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，乙方愿意租赁该房产用于_________________________，丙方愿意承担该房产的装修施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

1.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_________________________个月书面通知对方。

二、租赁物及用途

2.1甲方同意将位于_________________________的房产出租给乙方，该房产现状为_________________________。

2.2乙方租赁该房产的用途为_________________________，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、装修事宜

3.1丙方同意按照甲方的要求，对房屋进行装修施工，装修费用由甲方支付。

3.2丙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规，不得擅自改动房屋结构及承重部分。

3.3丙方应确保装修质量，如有质量问题，丙方应负责修复，直至甲方满意。

3.4丙方应按照甲方指定的进度完成装修工作，如因丙方原因导致延期，丙方应支付违约金。

四、装修材料及施工标准

4.1丙方应使用甲方指定的装修材料，如有特殊需求，需经甲方书面同意。

4.2装修施工标准应符合甲方的要求，丙方应提供相关质量证明文件。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权对丙方的装修进度和质量进行监督。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定的时间和标准完成装修工作。

5.3甲方有权要求丙方对装修过程中产生的问题进行整改。

5.4甲方有权要求丙方提供装修过程中的相关证明文件。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方在装修完成后，将房屋交付使用。

6.2乙方应按照合同约定的时间支付租金。

6.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。

7.2如乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应法律责任。

7.3如乙方违反国家相关法律法规，应承担相应法律责任。

八、丙方的违约责任

8.1如丙方未按时完成装修工作，应向甲方支付违约金。

8.2如丙方使用不合格的装修材料，应承担相应的赔偿责任。

8.3如丙方施工过程中造成房屋损坏，应负责修复并承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.装修合同

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业装修，提升房屋的居住品质，增加房屋的市场价值。同时，丙方作为专业的装修施工方，能够确保装修质量，减少甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有者，有权对装修过程进行监督，确保装修质量符合要求，同时保护自己的权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制装修过程，确保装修成果满足自己的预期。而增加乙方的违约及限制条款，则是为了保障甲方的租赁权益，确保乙方合理使用房屋，避免因乙方原因导致甲方权益受损。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（装修施工方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，该房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，乙方愿意租赁该房产用于_________________________，丙方愿意承担该房产的装修施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

1.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_________________________个月书面通知对方。

二、租赁物及用途

2.1甲方同意将位于_________________________的房产出租给乙方，该房产现状为_________________________。

2.2乙方租赁该房产的用途为_________________________，乙方有权按照自己的需求对房屋进行装修改造。

三、装修事宜

3.1乙方有权自行选择丙方作为装修施工方，丙方同意按照乙方的装修需求进行施工。

3.2丙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规，不得擅自改动房屋结构及承重部分。

3.3丙方应确保装修质量，如有质量问题，丙方应负责修复，直至乙方满意。

3.4丙方应按照乙方指定的进度完成装修工作，如因丙方原因导致延期，丙方应支付违约金。

四、装修材料及施工标准

4.1乙方有权指定装修材料，丙方应使用乙方指定的材料，如有特殊需求，需经乙方书面同意。

4.2装修施工标准应符合乙方的要求，丙方应提供相关质量证明文件。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方在装修完成后，将房屋交付使用。

5.2乙方有权对丙方的装修进度和质量进行监督。

5.3乙方有权要求丙方按照合同约定的时间和标准完成装修工作。

5.4乙方有权要求丙方提供装修过程中的相关证明文件。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方提供装修图纸和材料清单。

6.2丙方有权要求乙方在施工期间提供必要的配合和便利。

6.3丙方有权要求乙方在施工结束后支付剩余的装修款项。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应确保房屋在租赁期间保持完好，不得影响乙方的装修计划。

7.2甲方有权监督装修过程，确保装修符合安全标准和法律法规。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状。

八、甲方的违约责任

8.1如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。

8.2如甲方擅自改动房屋结构或设施，导致乙方装修计划受影响，应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.装修合同

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和