建房用地交易合同范例

建房用地交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的某地块使用权转让给乙方，乙方同意购买该地块使用权事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、地块基本情况

1.1地块名称：_________________________

1.2地块位置：_________________________

1.3地块面积：_________________________平方米

1.4土地用途：_________________________

1.5土地使用年限：_________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整，作为地块转让款的预付款。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整，作为地块转让款的第二期付款。

2.2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整，作为地块转让款的第三期付款。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将地块使用权及相关权属证明文件交付乙方。

3.2乙方在取得地块使用权后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理、合法地使用地块。

四、违约责任

4.1甲方违约：

4.1.1甲方未按本合同约定的时间交付地块使用权的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。

4.1.2甲方未按本合同约定的时间交付权属证明文件的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。

4.2乙方违约：

4.2.1乙方未按本合同约定的时间支付地块转让款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

4.2.2乙方违反本合同约定，未按国家有关法律法规和政策规定合理、合法地使用地块的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

1.地块权属证明文件复印件；

2.地块测绘图；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为地块使用权拥有者，为保障其权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为地块交易的专业顾问，协助甲方完成地块使用权转让事宜。乙方（以下简称“乙方”）同意购买甲方拥有的某地块使用权。甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、地块基本情况

1.1地块名称：_________________________

1.2地块位置：_________________________

1.3地块面积：_________________________平方米

1.4土地用途：_________________________

1.5土地使用年限：_________________________

二、丙方职责

2.1丙方负责对地块进行尽职调查，包括但不限于地块权属、规划用途、周边环境、政策法规等方面。

2.2丙方负责协助甲方与乙方就地块交易事宜进行谈判，并提供专业意见。

2.3丙方负责监督交易流程，确保交易合法、合规。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2支付方式：

3.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整，作为地块转让款的预付款。

3.2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整，作为地块转让款的第二期付款。

3.2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整，作为地块转让款的第三期付款。

四、甲方的权益

4.1甲方享有地块使用权转让的全部收益，包括但不限于交易价格、土地增值收益等。

4.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照约定用途使用地块。

4.3甲方在地块使用权转让过程中，享有优先购买权。

4.4甲方在交易过程中，享有对丙方的监督权，包括但不限于丙方的服务质量、费用等。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付地块转让款，逾期未支付者，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在取得地块使用权后，不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担相应法律责任。

5.3乙方不得将地块使用权转让、出租、抵押给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方在地块使用权转让过程中，如发现丙方存在违反合同约定的行为，有权向甲方提出异议，并要求丙方承担相应责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权收取甲方支付的服务费用，费用标准由三方协商确定。

6.2丙方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。

6.3丙方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.3附件：

1.地块权属证明文件复印件；

2.地块测绘图；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保地块交易过程合法、合规，降低甲方的风险。甲方作为权益主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了其权益不受侵害。乙方作为交易对方，通过违约及限制条款，约束其行为，确保交易顺利进行。本合同的实施，有助于维护甲方的合法权益，促进地块交易市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为土地使用者，为保障其权益，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为地块交易的专业律师，协助乙方完成土地使用权的购买事宜。甲方（以下简称“甲方”）同意将其拥有的某地块使用权转让给乙方。甲、乙、丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、地块基本情况

1.1地块名称：_________________________

1.2地块位置：_________________________

1.3地块面积：_________________________平方米

1.4土地用途：_________________________

1.5土地使用年限：_________________________

二、丁方职责

2.1丁方负责对地块进行法律尽职调查，确保地块权属清晰，交易合法合规。

2.2丁方负责代表乙方与甲方进行谈判，维护乙方的合法权益。

2.3丁方负责监督交易流程，确保交易文件准确无误，符合乙方利益。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2支付方式：

3.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整，作为地块转让款的预付款。

3.2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整，作为地块转让款的第二期付款。

3.2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整，作为地块转让款的第三期付款。

四、乙方的权益

4.1乙方享有地块使用权的完整权利，包括但不限于土地开发、建设、经营等。

4.2乙方有权要求甲方提供地块的相关权属证明文件，并确保文件的真实性和有效性。

4.3乙方在交易过程中，有权要求甲方按照约定时间交付地块，并承担因延迟交付而产生的损失。

4.4乙方在交易过程中，享有对丁方的监督权，包括但不限于丁方的服务质量、费用等。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方交付地块使用权，逾期未交付者，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方不得在未得到乙方书面同意的情况下，将地块使用权转让给第三方。

5.3甲方应确保地块无任何法律纠纷，否则因纠纷导致的损失由甲方承担。

5.4甲方在交易过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应法律责任。

六、丁方的权利与义务

6.1丁方有权收取乙方支付的法律服务费用，费用标准由三方协商确定。

6.2丁方应按照合同约定，提供专业、高效的法律服务，确保乙方的合法权益得到维护。

6.3丁方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丁三方各执一份。

8.3附件：

1.地块权属证明文件复印件；