店面转租广州合同范例

店面转租广州合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于广州市__________的店面，现将其店面转租于乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.店面地址：广州市__________。

2.店面面积：__________平方米。

3.店面用途：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，需提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为押金。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将店面恢复原状，并结清所有费用，甲方将在收到乙方退还押金申请后的__________个工作日内退还押金。

五、店面装修及设施

1.乙方在租赁期间有权对店面进行装修，但需提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

2.乙方对店面的装修不得影响店面的结构安全和使用功能。

3.租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将店面恢复原状，并承担由此产生的相关费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付店面，每延迟一日，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）若甲方未按约定提供水电、网络等基础设施，每延迟一日，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）若乙方未按约定使用店面，造成店面设施损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）店面租赁合同复印件；

（2）店面照片；

（3）相关法律法规；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于广州市__________的店面，现将其店面转租于乙方，并引入丙方作为第三方参与，为保障甲方的权益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.店面地址：广州市__________。

2.店面面积：__________平方米。

3.店面用途：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，需提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、第三方丙方责任

1.丙方作为第三方担保人，负责保证乙方的租金支付和合同履行。

2.丙方应在乙方支付租金前，向甲方支付相当于乙方一个月租金的保证金，以作为乙方履行合同义务的担保。

3.若乙方违约，丙方应立即承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有对店面的所有权，并有权随时收回店面。

2.甲方有权要求乙方按照约定的租金支付期限支付租金，若乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方按照约定的使用方式使用店面，若乙方违反约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方若未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并承担丙方因此产生的全部费用。

2.乙方若违反约定使用店面，造成店面设施损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方若提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方不得擅自转租店面，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）店面租赁合同复印件；

（2）店面照片；

（3）第三方担保协议；

（4）相关法律法规；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金和履行合同义务。

2.降低甲方的经营风险，若乙方违约，丙方将承担相应的责任，减少甲方可能遭受的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金的及时收取和店面的合理使用。

2.维护甲方的资产安全，通过严格的违约和限制条款，降低乙方违约的风险。

3.促进甲方的可持续发展，通过有效的合同管理，确保甲方在店面租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于广州市__________的商业空间，现将其转租给乙方，并引入丙方作为第三方参与，以保障乙方的权益和利益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间概况

1.商业空间地址：广州市__________。

2.商业空间面积：__________平方米。

3.商业空间用途：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，需提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、第三方丙方责任

1.丙方作为第三方担保人，负责保证乙方的租金支付和合同履行。

2.丙方应在乙方支付租金前，向甲方支付相当于乙方一个月租金的保证金，以作为乙方履行合同义务的担保。

3.若乙方违约，丙方应立即承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方权益保障

1.乙方享有商业空间的独立使用权，并有权在合同约定的范围内进行装修和改造。

2.乙方有权要求甲方在约定的时间内提供必要的设施和服务，如水电、网络等。

3.乙方有权在租赁期满后，按照市场租金水平续租商业空间。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方若未按时交付商业空间，每延迟一日，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方若未按约定提供水电、网络等基础设施，每延迟一日，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.甲方不得擅自改变商业空间的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）店面租赁合同复印件；

（2）店面照片；

（3）第三方担保协议；

（4）相关法律法规；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金支付、设施提供和使用权的独立性。

2.促进乙方的商业发展，通过