店铺买卖定金合同范例

店铺买卖定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________（具体地址）的店铺（以下简称“店铺”）；

2.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺基本信息

1.1店铺名称：____________________

1.2店铺地址：____________________

1.3店铺面积：____________________平方米

1.4店铺性质：____________________

1.5店铺经营范围：____________________

第二条店铺买卖价格及定金

2.1店铺买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2双方同意，在签订本合同后，买方应向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

第三条定金支付及退还

3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金。

3.2定金支付方式：____________________

3.3买方支付定金后，如因以下原因导致合同解除，卖方应退还买方已支付的定金：

（1）卖方未在合同约定的期限内提供店铺所有权证明；

（2）卖方未在合同约定的期限内将店铺转让至买方名下；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他导致合同无法履行的情形。

第四条合同解除及违约责任

4.1如买方未按本合同约定支付定金，视为买方放弃购买店铺的权利，卖方有权解除本合同，无需承担任何违约责任。

4.2如卖方未按本合同约定提供店铺所有权证明，视为卖方违约，卖方应退还买方已支付的定金，并承担相应的违约责任。

4.3如因买方原因导致合同解除，卖方有权扣除买方已支付的定金，作为违约金。

第五条合同生效及争议解决

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.店铺所有权证明；

2.店铺租赁合同（如有）；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________（具体地址）的店铺（以下简称“店铺”）；

2.丙方愿意为买方提供担保，确保交易顺利进行；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺基本信息

1.1店铺名称：____________________

1.2店铺地址：____________________

1.3店铺面积：____________________平方米

1.4店铺性质：____________________

1.5店铺经营范围：____________________

第二条店铺买卖价格及定金

2.1店铺买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2双方同意，在签订本合同后，买方应向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

第三条定金支付及退还

3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金。

3.2定金支付方式：____________________

3.3丙方在本合同中承担担保责任，确保买方支付定金。

第四条担保方责任及权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，保证买方按照合同约定支付定金及后续款项。

4.2丙方有权要求卖方提供店铺所有权证明，并有权监督交易过程。

4.3如买方未按本合同约定支付定金，丙方有权代为支付，并有权解除本合同，向卖方追偿。

4.4丙方有权收取担保服务费，具体金额由双方协商确定。

第五条甲方权益保障

5.1买方有权要求卖方在合同约定的期限内提供店铺所有权证明。

5.2买方有权要求卖方在合同约定的期限内将店铺转让至买方名下。

5.3买方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如卖方未按本合同约定提供店铺所有权证明，视为卖方违约，卖方应退还买方已支付的定金，并承担相应的违约责任。

6.2如卖方未在合同约定的期限内将店铺转让至买方名下，视为卖方违约，卖方应退还买方已支付的定金，并承担相应的违约责任。

6.3卖方在合同履行期间，不得擅自处置店铺，否则视为违约，卖方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.店铺所有权证明；

2.店铺租赁合同（如有）；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。丙方作为担保方，承担了担保责任，为买方提供了安全保障。甲方为主导的目的和意义在于确保店铺买卖交易的顺利进行，保障自身权益不受侵害，并获取预期的经营利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________（具体地址）的房产（以下简称“房产”）；

2.丙方作为中介方，促成双方交易，并愿意提供专业服务；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本信息

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产性质：____________________

1.5房产用途：____________________

第二条房产买卖价格及定金

2.1房产买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2双方同意，在签订本合同后，买方应向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

第三条定金支付及退还

3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金。

3.2定金支付方式：____________________

3.3中介方在本合同中承担中介责任，确保交易顺利进行。

第四条中介方责任及权利

4.1中介方有权收取中介服务费，具体金额由双方协商确定。

4.2中介方有权要求卖方提供房产所有权证明，并有权监督交易过程。

4.3如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还买方已支付的中介服务费。

第五条乙方权益保障

5.1买方有权要求卖方在合同约定的期限内提供房产所有权证明。

5.2买方有权要求卖方在合同约定的期限内将房产过户至买方名下。

5.3买方有权要求中介方提供专业咨询和服务，确保交易顺利进行。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如卖方未按本合同约定提供房产所有权证明，视为卖方违约，卖方应退还买方已支付的定金，并承担相应的违约责任。

6.2如卖方未在合同约定的期限内将房产过户至买方名下，视为卖方违约，卖方应退还买方已支付的定金，并承担相应的违约责任。

6.3卖方在合同履行期间，不得擅自处置房产，否则视为违约，卖方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产所有权证明；

2.房产过户手续；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保房产买卖交易的顺