东北土地承包合同模板

东北土地承包合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“承包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“发包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.承包方愿意承包乙方位于东北地区的土地，从事农业生产经营活动。

2.发包方愿意将土地承包给承包方，并按照本合同约定进行管理。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包范围及期限

1.承包方承包乙方位于东北地区的土地，具体位置及面积详见附件一《土地承包范围及面积明细表》。

2.土地承包期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

二、承包费用及支付方式

1.承包方应按年度向发包方支付土地承包费用。具体费用标准详见附件二《土地承包费用明细表》。

2.土地承包费用支付方式：现金支付，承包方应于每年______月______日前将土地承包费用一次性支付给发包方。

三、土地经营管理

1.承包方在承包期内，享有土地的经营管理权，并承担土地的经营管理责任。

2.承包方应按照国家法律法规和政策规定，合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业生产的可持续发展。

3.附件三《土地经营管理细则》为本合同的组成部分，承包方应严格遵守。

四、权利义务

1.发包方权利：

（1）对承包方进行监督，确保其按照本合同约定进行土地经营管理。

（2）对承包方违反本合同约定的行为，有权采取相应的措施予以纠正。

2.发包方义务：

（1）提供土地承包范围内的土地，确保土地质量符合约定标准。

（2）协助承包方解决生产经营中的困难，保障承包方的合法权益。

3.承包方权利：

（1）在承包期内，享有土地的经营管理权。

（2）有权要求发包方提供生产经营所需的相关支持。

4.承包方义务：

（1）按照本合同约定，按时足额支付土地承包费用。

（2）合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业生产的可持续发展。

五、违约责任

1.发包方违约责任：

（1）未按约定提供土地或提供土地不符合约定标准的，应承担相应的违约责任。

（2）未按约定协助承包方解决生产经营中的困难，损害承包方合法权益的，应承担相应的违约责任。

2.承包方违约责任：

（1）未按约定支付土地承包费用的，应承担相应的违约责任。

（2）违反本合同约定，损害发包方合法权益的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一《土地承包范围及面积明细表》

（2）附件二《土地承包费用明细表》

（3）附件三《土地经营管理细则》

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第一篇范文结束。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“发包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.承包方有意承包乙方位于东北地区的土地，从事农业生产经营活动。

2.发包方同意将土地承包给承包方，并按照本合同约定进行管理。

3.担保方愿意为承包方的土地承包行为提供担保，确保承包方履行合同义务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包范围及期限

1.承包方承包乙方位于东北地区的土地，具体位置及面积详见附件一《土地承包范围及面积明细表》。

2.土地承包期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

二、承包费用及支付方式

1.承包方应按年度向发包方支付土地承包费用。具体费用标准详见附件二《土地承包费用明细表》。

2.土地承包费用支付方式：现金支付，承包方应于每年______月______日前将土地承包费用一次性支付给发包方。

三、第三方担保方责任

1.担保方对本合同项下承包方应向发包方支付的土地承包费用承担连带保证责任。

2.担保期限自本合同签订之日起至承包期限届满之日止。

3.担保方应在本合同签订后____个工作日内，向发包方提供合法、有效的担保文件。

四、甲方的权益与责任

1.甲方享有土地的经营管理权，并有权根据市场情况调整种植结构。

2.甲方有权在承包期限内，对土地进行必要的改良和建设。

3.甲方有权在承包期限内，将土地的经营权部分或全部转让。

4.甲方应确保承包土地的合理利用，防止土地资源浪费。

5.甲方应承担因自身原因导致的土地承包费用逾期支付责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定提供土地或提供土地不符合约定标准的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方不得擅自变更承包期限、承包费用或土地承包范围。

3.乙方不得干预甲方的经营管理活动，不得要求甲方进行不合理的经营活动。

六、甲方的多种利益条款

1.甲方在承包期间，享有优先购买权，即当乙方出售土地时，甲方有权在同等条件下优先购买。

2.甲方在承包期间，享有土地增值收益的分配权。

3.甲方在承包期间，享有优先权，即在乙方破产或清算时，甲方有权优先获得土地承包权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一《土地承包范围及面积明细表》

（2）附件二《土地承包费用明细表》

（3）附件三《土地经营管理细则》

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方的土地承包行为提供担保，降低甲方的经营风险，保障甲方的权益得到实现。同时，通过增加甲方的权益条款和利益条款，使甲方在承包期间能够获得更多的经营自主权和收益分配权。乙方违约及限制条款的设立，旨在保障甲方的权益不受侵害，并确保乙方按照合同约定履行义务。整体而言，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的经营利益，确保甲方的权益得到充分保障和实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“发包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.发包方拥有位于东北地区的土地资源，愿意将其承包给承包方进行农业开发。

2.承包方具备农业开发能力，但需第三方监管以确保土地开发项目的合规性和效率。

3.监管方愿意承担监管责任，确保项目按照约定进行。

4.双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包范围及期限

1.承包方承包乙方位于东北地区的土地，具体位置及面积详见附件一《土地承包范围及面积明细表》。

2.土地承包期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

二、承包费用及支付方式

1.承包方应按年度向发包方支付土地承包费用。具体费用标准详见附件二《土地承包费用明细表》。

2.土地承包费用支付方式：现金支付，承包方应于每年______月______日前将土地承包费用一次性支付给发包方。

三、第三方监管方责任

1.监管方负责监督承包方的土地开发项目，确保项目符合国家法律法规和合同约定。

2.监管方有权对承包方的开发活动进行现场检查，并要求承包方提供相关资料。

3.监管方应在发现承包方违约行为时，及时通知发包方并采取必要措施。

四、乙方的权益与责任

1.乙方享有对土地开发项目的最终决定权，包括项目的设计、施工、管理和运营。

2.乙方有权根据项目进展情况，调整承包方的承包费用。

3.乙方有权在承包期限内，要求承包方停止或改变不符合约定标准的开发活动。

4.乙方应确保承包方的开发活动不会对周边环境造成负面影响。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付土地承包费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿发包方因此遭受的损失。

2.甲方未经乙方同意，擅自变更土地用途或开发计划，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方应遵守乙方制定的项目管理制度，不得违反规定进行开发活动。

六、乙方的多种利益条款

1.乙方在承包期限内，享有项目收益的优先权。

2.乙方在承包期限内，享有对项目资产的优先购买权。

3.乙方在承包期限内，享有项目资源使用权的优先权。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、监管方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一《土地承包范围及面积明细表》

（2）附件二《土地承包费用明细表》

（3）附件三《土地开发项目管理细则》

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签