商铺定金合同范例

商铺定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方购买甲方商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为：__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：__________。

二、定金及付款方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为购买商铺的意向金。

2.2乙方支付定金后，甲方应在__________个工作日内向乙方出具收据。

2.3乙方在支付定金后__________个工作日内，将剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）支付给甲方。

2.4付款方式：__________。

三、合同解除及违约责任

3.1双方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

3.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.3甲方未按约定交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.4乙方未按约定支付定金及剩余款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

四、其他约定

4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、附件

1.商铺产权证明文件。

2.乙方身份证复印件。

3.甲方营业执照复印件。

4.双方协商的其他文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为商铺所有权人，为保障其合法权益，与乙方（以下简称“乙方”）就乙方购买甲方商铺事宜，以及第三方（以下简称“丙方”）在本合同中的角色、责权利等事项，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为：__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：__________。

二、第三方丙方角色及责任

2.1丙方在本合同中担任担保人，对乙方支付商铺款项的行为进行担保。

2.2丙方保证乙方在合同约定的期限内，按照合同约定支付商铺款项。

2.3丙方对本合同承担连带担保责任，如乙方未履行合同义务，丙方应承担相应责任。

三、定金及付款方式

3.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为购买商铺的意向金。

3.2乙方支付定金后，甲方应在__________个工作日内向乙方出具收据。

3.3乙方在支付定金后__________个工作日内，将剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）支付给甲方。

3.4付款方式：__________。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有商铺所有权，乙方在支付全部款项前，不得擅自处置商铺。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付商铺款项。

4.3甲方有权要求乙方按照约定用途使用商铺。

4.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理过户手续。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付定金及剩余款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2乙方擅自处置商铺或未按约定用途使用商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方在合同约定的期限内未办理过户手续的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

六、丙方责任及权利

6.1丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务。

6.2丙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付商铺。

6.3丙方有权要求乙方按照约定用途使用商铺。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件。

2.乙方身份证复印件。

3.丙方营业执照复印件。

4.双方协商的其他文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障。第三方介入有助于降低交易风险，增强合同的履行力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺所有权人，主导本合同，旨在确保自身权益不受侵害。通过增加甲方权益保障条款，限制乙方违约行为，甲方能够更好地维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为购买商铺，与甲方（以下简称“甲方”）以及第三方（以下简称“丙方”）达成以下协议，旨在保障乙方在商铺交易过程中的权益：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为：__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：__________。

二、第三方丙方角色及责任

2.1丙方在本合同中担任监管人，负责监督商铺交易过程，确保交易公平、公正。

2.2丙方有权对甲方的商铺产权进行核实，并对交易资金进行监管。

2.3丙方在乙方支付定金和剩余款项后，负责将商铺产权过户至乙方名下。

三、定金及付款方式

3.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为购买商铺的意向金。

3.2乙方支付定金后，甲方应在__________个工作日内向乙方出具收据。

3.3乙方在支付定金后__________个工作日内，将剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）支付给甲方。

3.4付款方式：__________。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的商铺。

4.2乙方在支付定金和剩余款项后，甲方应立即办理商铺产权过户手续。

4.3乙方有权要求丙方对交易过程进行全程监督，确保交易安全。

4.4乙方在支付全部款项前，有权随时解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2甲方在乙方支付全部款项前，不得擅自处置商铺或限制乙方使用商铺。

5.3甲方未按约定办理产权过户手续的，应承担相应的违约责任。

六、丙方责任及权利

6.1丙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付商铺，并确保商铺符合约定条件。

6.2丙方有权要求乙方在支付款项前，对商铺进行实地考察，确保满足乙方要求。

6.3丙方有权要求甲方提供必要的产权证明文件，以保障乙方权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件。

2.乙方身份证复印件。

3.丙方营业执照复印件。

4.双方协商的其他文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同中的买方，主导本合同，旨在确保自身