小区租场地合同模板

小区租场地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于__________小区的场地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1租赁场地位于__________小区，具体位置为__________。

1.2租赁场地总面积为__________平方米，其中房屋面积__________平方米，附属设施面积__________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应按照甲方要求，在租赁期限内按月支付租金。租金为人民币__________元/平方米·月，租金总额为人民币__________元。

三、租赁场地使用

3.1乙方租赁场地仅用于__________用途，不得擅自改变租赁场地的使用性质。

3.2乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规、小区管理规定及甲方的要求。

3.3乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。

四、租赁场地维护及修缮

4.1乙方在租赁期限内负责租赁场地的日常维护和修缮，确保租赁场地的安全、整洁。

4.2如租赁场地出现损坏，乙方应在第一时间通知甲方，并由乙方承担维修费用。

4.3乙方不得擅自对租赁场地进行改造、扩建或拆除，如需进行改造、扩建或拆除，需事先征得甲方的书面同意。

五、租赁场地交付与退还

5.1甲方应在租赁期限届满前__________日内，将租赁场地交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期限届满后__________日内，将租赁场地退还给甲方，并确保场地干净、整洁。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2如乙方擅自改变租赁场地使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如甲方未按约定交付租赁场地，乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁场地平面图

2.小区管理规定

3.相关法律法规

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于__________小区的场地出租给乙方使用，丙方作为第三方参与并提供相关服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1租赁场地位于__________小区，具体位置为__________。

1.2租赁场地总面积为__________平方米，其中房屋面积__________平方米，附属设施面积__________平方米。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对租赁场地的维护、修缮和日常管理，确保场地的安全、整洁和正常运行。

2.2丙方有权对租赁场地的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同及小区管理规定。

2.3丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

三、乙方责任与权利

3.1乙方应按照甲方要求，在租赁期限内按月支付租金，租金支付至丙方指定账户。

3.2乙方有权在租赁期限内正常使用租赁场地，但不得擅自改变场地使用性质。

3.3乙方应遵守国家法律法规、小区管理规定及甲方的要求，不得从事违法活动。

四、甲方权益与责任

4.1甲方拥有租赁场地的所有权，并有权要求乙方按照约定支付租金。

4.2甲方有权要求丙方提供租赁场地的维护、修缮和日常管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，并解除本合同。

4.4甲方有权要求丙方承担因自身原因导致租赁场地损失的责任。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.2如乙方擅自改变租赁场地使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3如丙方未履行维护、修缮和日常管理责任，导致租赁场地损失，甲方有权要求丙方赔偿损失。

5.4乙方在租赁期限内不得转租、转借或以其他方式将租赁场地交由他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入有助于提高租赁场地的管理效率，确保场地的安全、整洁和正常运行。

8.2第三方的参与有助于甲乙双方在租赁场地使用过程中更好地协调沟通，降低纠纷发生的可能性。

九、甲方权益主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，拥有租赁场地的所有权，主导本合同有利于保障甲方权益的实现。

9.2甲方权益主导有助于甲方在租赁场地使用过程中发挥监督作用，确保场地安全、合规使用。

9.3甲方权益主导有利于甲方在乙方违约时，及时采取措施维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________小区的物业，乙方有意租赁该物业用于__________用途，丙方作为第三方服务机构提供专业管理服务，为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.1租赁物业位于__________小区，具体位置为__________。

1.2租赁物业总面积为__________平方米，包括__________间房间及其他附属设施。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责租赁物业的日常管理、维护和保养，确保物业设施的正常运行。

2.2丙方有权对乙方使用物业的情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用物业。

2.3丙方有权根据乙方需求提供增值服务，如清洁、维修等，费用另行约定。

三、乙方责任与权利

3.1乙方有权按照租赁合同的约定使用物业，并享有物业内的使用权、占有权和收益权。

3.2乙方有权要求丙方提供专业的物业管理服务，并监督丙方的服务质量。

3.3乙方有权在租赁期限内对物业进行必要的装饰和装修，但需事先获得甲方书面同意。

四、甲方权益与责任

4.1甲方保证物业的所有权合法有效，并负责处理物业相关的产权登记、税费等事宜。

4.2甲方应配合乙方和丙方的工作，如提供必要的产权证明文件等。

4.3甲方在乙方违约的情况下，有权采取必要措施保护自身权益，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定提供物业或提供不符合约定的物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

5.2如丙方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、更换服务提供商等。

5.3乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借或以其他方式将物业交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

八、乙方权益主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，主导本合同有利于保障乙方在租赁期间的权益，如使用权的稳定性和物业管理的质量。

8.2乙方权益主导有助于乙方在租赁期限