商铺委托租赁合同模板

商铺委托租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于____市____区____路____号____商铺（以下简称“租赁商铺”），租赁商铺的建筑面积为____平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁商铺租金为人民币____元/月，每月____日支付。

3.2租金支付方式：甲方应于每月____日将租金汇入乙方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1租赁商铺仅用于____用途。

4.2甲方不得擅自改变租赁商铺的结构、用途和设施。

五、租赁保证金

5.1甲方应于签订本合同之日起____日内，向乙方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁期满，甲方按合同约定交付租赁商铺，乙方应无息退还租赁保证金。

六、维修保养

6.1租赁期间，租赁商铺的维修保养责任如下：

（1）租赁商铺的日常维修保养由甲方负责；

（2）租赁商铺的大修、改造等重大维修事宜，经双方协商一致，由乙方负责。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付_____%的违约金；

7.2如乙方未按约定使用租赁商铺，应向甲方支付_____%的违约金；

7.3如双方任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁商铺平面图；

（2）租赁商铺租赁合同附件；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）租赁商铺平面图；

（2）租赁商铺租赁合同附件；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订，为明确各方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及第三方责任

1.1本合同租赁标的为位于____市____区____路____号____商铺（以下简称“租赁商铺”），租赁商铺的建筑面积为____平方米。

1.2第三方（以下简称“丙方”）为本合同租赁商铺的所有权人，保证其对该租赁商铺享有完全所有权，并承担因所有权瑕疵导致的任何法律责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁商铺租金为人民币____元/月，每月____日支付。

3.2租金支付方式：甲方应于每月____日将租金汇入乙方指定的银行账户。

四、租赁用途及甲方权利

4.1租赁商铺仅用于____用途。

4.2甲方有权在租赁期间，根据自身业务需要，对租赁商铺进行合理改造，但需征得乙方同意，并承担由此产生的所有费用。

4.3甲方有权在租赁期间，将租赁商铺的部分或全部使用权转让给他人，但需提前通知乙方，并保证转让行为不违反本合同约定。

五、第三方责任及权益

5.1丙方应保证租赁商铺的完好无损，并承担租赁期间因租赁商铺本身原因造成的任何损害责任。

5.2丙方应配合甲方对租赁商铺进行改造，并承担由此产生的合理费用。

5.3丙方有权在租赁期满后，收回租赁商铺的所有权。

六、租赁保证金及退还

6.1甲方应于签订本合同之日起____日内，向乙方支付租赁保证金人民币____元。

6.2租赁期满，甲方按合同约定交付租赁商铺，乙方应无息退还租赁保证金。

七、维修保养

7.1租赁期间，租赁商铺的维修保养责任如下：

（1）租赁商铺的日常维修保养由甲方负责；

（2）租赁商铺的大修、改造等重大维修事宜，经双方协商一致，由乙方负责。

八、违约责任及限制条款

8.1如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付_____%的违约金；

8.2如乙方未按约定使用租赁商铺，应向甲方支付_____%的违约金；

8.3如丙方违反本合同约定，导致合同解除，丙方应赔偿甲方因此遭受的损失；

8.4如乙方违反本合同约定，导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；

8.5乙方不得擅自将租赁商铺转租、抵押或以其他方式处置，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）租赁商铺平面图；

（2）租赁商铺租赁合同附件；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.明确租赁商铺的所有权，降低甲方在租赁期间因所有权纠纷带来的风险。

2.保证租赁商铺的完好无损，降低甲方在租赁期间因租赁商铺质量问题造成的损失。

3.保障甲方的合法权益，确保甲方在租赁期间享有充分的自主权。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁期间对租赁商铺的合理使用权，满足甲方业务发展的需求。

2.保障甲方在租赁期满后，能够顺利收回租赁商铺的所有权。

3.降低甲方在租赁期间因乙方、丙方违约造成的损失，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订，为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及第三方责任

1.1本合同租赁标的为位于____市____区____路____号____商铺（以下简称“租赁商铺”），租赁商铺的建筑面积为____平方米。

1.2第三方（以下简称“丙方”）为本合同租赁商铺的所有权人，保证其对该租赁商铺享有完全所有权，并承担因所有权瑕疵导致的任何法律责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2.2租赁期限届满，如丙方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁商铺租金为人民币____元/月，每月____日支付。

3.2租金支付方式：丙方应于每月____日将租金汇入乙方指定的银行账户。

四、租赁用途及丙方责任

4.1租赁商铺仅用于____用途。

4.2丙方应确保租赁商铺符合乙方租赁用途的要求，并对租赁商铺的任何安全隐患承担全部责任。

五、第三方权益及责任

5.1丙方有权在租赁期间，对租赁商铺进行必要的维护和修缮，但不得影响乙方的正常使用。

5.2丙方有权在租赁期满后，收回租赁商铺的所有权，但应提前通知乙方。

六、租赁保证金及退还

6.1乙方应于签订本合同之日起____日内，向丙方支付租赁保证金人民币____元。

6.2租赁期满，乙方按合同约定交付租赁商铺，丙方应无息退还租赁保证金。

七、维修保养

7.1租赁期间，租赁商铺的维修保养责任如下：

（1）租赁商铺的日常维修保养由丙方负责；

（2）租赁商铺的大修、改造等重大维修事宜，经乙方同意，由丙方负责。

八、违约责任及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，应向丙方支付_____%的违约金；

8.2如丙方未按约定交付租赁商铺，应向乙方支付_____%的违约金；

8.3如丙方违反本合同约定，导致合同解除，丙方应赔偿乙方因此遭受的损失；

8.4如乙方违反本合同约定，导致合同解除，乙方应赔偿丙方因此遭受的损失；

8.5乙方不得擅自将租赁商铺转租、抵押或以其他方式处置，否则丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）租赁商铺平面图；

（2）租赁商铺租赁合同附件；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间对租赁商铺的稳定使用，保障其商业活动的正常开展。

2.通过明确丙方的维护和修缮责任，确保租赁商铺的质量和安全性。

3.在租赁期满后，乙方能够顺利收回租赁保证金，保障其合法权益。

弱化甲方