企业担保抵押合同范例

企业担保抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（担保人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方因经营需要，拟向第三方（以下简称“债务人”）提供贷款或担保；

2.甲方愿意为乙方的贷款或担保提供担保抵押；

3.双方经友好协商，就担保抵押事宜达成如下协议：

一、担保抵押范围

1.甲方同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为乙方向债务人的贷款或担保的抵押物；

2.抵押物所有权归甲方所有，乙方取得抵押权。

二、担保抵押期限

1.本担保抵押期限自本合同签订之日起至____________________止；

2.抵押权人有权在担保抵押期限内随时要求实现抵押权。

三、担保抵押物的管理

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害；

2.抵押期间，未经抵押权人书面同意，甲方不得擅自处置抵押物；

3.抵押权人有权对抵押物进行检查、保管和维修。

四、担保抵押物的价值

1.抵押物的价值为____________________元；

2.抵押物的价值可根据实际情况进行调整。

五、担保抵押物的清偿

1.当债务人未按约履行还款义务时，抵押权人有权要求甲方履行担保义务；

2.甲方应在接到抵押权人书面通知后____________________日内履行担保义务；

3.甲方履行担保义务后，抵押权人应将抵押物返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定履行担保义务的，应向抵押权人支付违约金，违约金为____________________元；

2.乙方未按本合同约定履行债务的，应向抵押权人支付违约金，违约金为____________________元；

3.因一方违约给另一方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押物产权证明；

2.债务人借款合同或担保合同。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（担保人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方担保人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方因经营需要，拟向第三方（以下简称“债务人”）提供贷款或担保；

2.甲方愿意为乙方的贷款或担保提供担保抵押；

3.丙方同意作为第三方担保人，对乙方的担保责任承担连带责任；

4.双方经友好协商，就担保抵押事宜达成如下协议：

一、担保抵押范围

1.甲方同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为乙方向债务人的贷款或担保的抵押物；

2.丙方同意对乙方的担保责任承担连带责任，即与甲方共同对债务人的债务承担担保责任。

二、担保抵押期限

1.本担保抵押期限自本合同签订之日起至____________________止；

2.抵押权人有权在担保抵押期限内随时要求实现抵押权。

三、丙方责任

1.丙方承诺，在甲方未能履行担保责任时，丙方将立即履行担保义务，承担与甲方相同的担保责任；

2.丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，以保障丙方的权益。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求丙方提供与其担保责任相当的反担保；

2.甲方有权在丙方未履行担保义务时，要求丙方承担相应的违约责任；

3.甲方有权要求丙方在担保期间内不得擅自转让或抵押其担保权益。

五、甲方的义务

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害；

2.甲方未经抵押权人书面同意，不得擅自处置抵押物；

3.甲方应配合抵押权人对抵押物进行检查、保管和维修。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约履行还款义务，应向抵押权人支付违约金，违约金为____________________元；

2.乙方在担保抵押期限内不得转让、抵押或以其他方式处置债务，否则甲方可要求解除本合同；

3.乙方如违反本合同约定，导致甲方或丙方权益受损，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押物产权证明；

2.债务人借款合同或担保合同；

3.丙方提供的反担保措施。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的担保保障，确保甲方的权益不受损害。通过丙方承担连带责任，甲方在履行担保义务时，有了更为坚实的保障。同时，丙方通过提供反担保措施，保障自身权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在担保过程中享有优先权，并在乙方违约时，有足够的力量维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过增加丙方作为第三方担保人，提高担保的安全性，降低自身风险；

2.通过设定严格的违约及限制条款，保障甲方在担保过程中的权益；

3.通过设定甲方的权利条款，确保甲方在担保过程中有足够的决策权和控制权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方担保人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方因经营需要，拟向甲方借款；

2.丙方愿意为乙方的借款提供担保抵押；

3.双方经友好协商，就担保抵押事宜达成如下协议：

一、担保抵押范围

1.丙方同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为乙方向甲方借款的担保抵押；

2.丙方承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

二、担保抵押期限

1.本担保抵押期限自本合同签订之日起至____________________止；

2.在担保抵押期限内，丙方不得要求解除担保抵押关系。

三、丙方责任

1.丙方承诺，在乙方未按约履行还款义务时，丙方将立即履行担保义务，向甲方支付乙方所欠借款本金及利息；

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障丙方的权益。

四、乙方权利

1.乙方有权要求丙方在担保抵押期限内不得擅自处置抵押物；

2.乙方有权要求丙方在担保抵押期限内不得要求提前解除担保抵押关系；

3.乙方有权在丙方履行担保义务后，要求丙方返还抵押物。

五、乙方义务

1.乙方应按照借款合同约定，按时还款，如有违约，应承担违约责任；

2.乙方未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物；

3.乙方应配合甲方对抵押物进行检查、保管和维修。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约提供借款，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元；

2.甲方在担保抵押期限内不得要求提前解除担保抵押关系；

3.甲方如违反本合同约定，导致丙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押物产权证明；

2.借款合同。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.通过丙方提供担保抵押，乙方在借款过程中获得更多的信用保障，降低借款成本；

2.乙方通过设定丙方的权利和义务，确保自身在担保过程