建房质保合同范例

建房质保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方需在__________地新建房屋，乙方具备相应的施工资质及能力，经双方友好协商，甲方同意委托乙方进行房屋建设，乙方同意接受甲方委托，双方就房屋建设及保修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程工期：__________

二、工程承包

2.1乙方负责房屋建设及配套设施的施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

2.2乙方应严格按照施工图纸及设计要求进行施工，不得擅自变更设计方案。

2.3乙方在施工过程中，应确保施工安全，遵守国家及地方有关施工安全的法律法规。

2.4甲方应提供施工所需材料、设备等，乙方应按照甲方要求进行验收。

三、质量保证

3.1乙方保证房屋建设质量，按照国家及行业相关标准进行施工，确保房屋使用寿命。

3.2乙方在施工过程中，应严格按照施工图纸及设计要求进行施工，确保房屋结构安全、牢固。

3.3乙方对房屋建设过程中产生的质量问题，应立即采取措施予以整改，确保房屋质量。

四、保修期限

4.1乙方对房屋建设质量承担保修责任，保修期限为自房屋交付之日起__________年。

4.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致房屋损坏，乙方应负责维修或更换，直至问题解决。

4.3保修期满后，乙方对房屋建设质量问题不再承担保修责任。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价__________%计算。

5.2如乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.施工图纸及设计文件

2.材料设备清单

3.施工合同

4.工程进度款支付计划

5.乙方施工资质证明文件

6.乙方施工许可证

7.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需在__________地新建房屋，乙方具备相应的施工资质及能力，丙方作为项目监管方，经三方友好协商，甲方同意委托乙方进行房屋建设，乙方同意接受甲方委托，丙方同意作为项目监管方参与项目监管，三方就房屋建设、监管及保修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程工期：__________

二、工程承包

2.1乙方负责房屋建设及配套设施的施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

2.2乙方应严格按照施工图纸及设计要求进行施工，不得擅自变更设计方案。

2.3乙方在施工过程中，应确保施工安全，遵守国家及地方有关施工安全的法律法规。

2.4甲方应提供施工所需材料、设备等，乙方应按照甲方要求进行验收。

三、第三方监管

3.1丙方作为项目监管方，负责对房屋建设过程进行全程监管，确保工程质量、进度和安全。

3.2丙方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并向甲方报告。

3.3丙方应定期向甲方提交项目监管报告，内容包括施工进度、质量状况、安全情况等。

四、质量保证

4.1乙方保证房屋建设质量，按照国家及行业相关标准进行施工，确保房屋使用寿命。

4.2乙方对房屋建设过程中产生的质量问题，应立即采取措施予以整改，确保房屋质量。

4.3丙方对房屋建设质量进行监管，发现质量问题应立即通知乙方整改，并向甲方报告。

五、保修期限

5.1乙方对房屋建设质量承担保修责任，保修期限为自房屋交付之日起__________年。

5.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致房屋损坏，乙方应负责维修或更换，直至问题解决。

5.3保修期满后，乙方对房屋建设质量问题不再承担保修责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程，如乙方未能按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督，要求乙方整改。

6.3甲方有权要求丙方加强对房屋建设过程的监管，确保工程质量。

6.4甲方有权要求乙方提供房屋建设过程中的相关资料，包括施工图纸、材料设备清单、施工合同等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价__________%计算。

7.2如乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在施工过程中，不得擅自变更设计方案，如需变更，应经甲方同意。

7.5乙方不得将工程分包给不具备相应资质的施工单位。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.施工图纸及设计文件

2.材料设备清单

3.施工合同

4.工程进度款支付计划

5.乙方施工资质证明文件

6.乙方施工许可证

7.丙方监管资质证明文件

8.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为项目监管方，介入本项目旨在加强对房屋建设过程的监管，确保工程质量、进度和安全，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目业主，在合同中占据主导地位，旨在通过严格的合同条款和监管机制，确保工程按期、按质完成，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需在__________地购置土地用于房地产开发，乙方作为房地产开发企业，具备相应的开发资质及能力，丙方作为土地购置顾问，经三方友好协商，乙方同意委托甲方进行土地购置，甲方同意接受乙方委托，丙方同意提供专业咨询服务，三方就土地购置、开发及咨询服务事宜达成如下协议：

一、土地购置

1.1土地购置地点：__________

1.2土地购置面积：__________

1.3土地用途：__________

1.4土地购置期限：__________

二、房地产开发

2.1乙方负责土地购置后的房地产开发工作，包括但不限于规划设计、建设施工、销售运营等。

2.2乙方应按照国家及地方相关法律法规，确保房地产开发项目的合法合规。

2.3乙方在开发过程中，应确保工程进度和质量，满足项目预期目标。

三、丙方咨询服务

3.1丙方作为土地购置顾问，提供专业咨询服务，包括市场分析、风险评估、谈判策略等。

3.2丙方应根据市场情况和甲方需求，提出土地购置建议，协助乙方进行谈判。

3.3丙方应定期向乙方提交咨询服务报告，内容包括市场动态、风险评估、谈判进展等。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成土地购置，如甲方未能按时完成，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.2乙方有权要求丙方提供准确的市场分析、风险评估和谈判策略，确保土地购置的合理性和成功率。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于协助办理土地购置相关手续、提供资金支持等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间完成土地购置，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同总价__________%计算。

5.2如甲方在土地购置过程中出现违规行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在土地购置过程中，不得泄露乙方商业机密，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应保证提供的咨询服务真实、准确、有效，并对咨询结果承担责任。

6.2丙方应保守乙方商业机密，不得向任何第三方泄露。

6.3丙方应按照合同约定的时间和方式提交咨询服务报告，如未按时提交，乙方有权要求赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地购置相关文件

2.房地产开发计划

3.咨询服务协议

4.甲方资质证明文件

5.丙方咨询服务资质证明文件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房地产开发企