商城转让合同范例

商城转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：________________

乙方（以下简称“受让方”）：________________

鉴于出卖方拥有位于________________的商城（以下简称“标的商城”）的合法所有权，并愿意将该标的商城转让给受让方，而受让方愿意接受并购买该标的商城，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商城的基本情况

1.1出卖方拥有的标的商城位于________________，拥有合法的土地使用权及建筑物所有权。

1.2标的商城的建筑面积为________________平方米，其中地上建筑面积为________________平方米，地下建筑面积为________________平方米。

1.3标的商城的用途为________________，已取得相关合法经营许可。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同项下标的商城的转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________日内，向甲方支付人民币________________元整作为定金，剩余转让款在办理标的商城产权过户手续后一次性支付给甲方。

三、产权过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起________________日内，协助乙方办理标的商城产权过户手续。

3.2乙方承担标的商城产权过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

3.3甲方应在办理产权过户手续前，将标的商城涉及的债权、债务、租赁合同等一并转让给乙方。

四、合同履行与违约责任

4.1双方应按照本合同约定，全面、及时、严格履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商城所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的商城的权属证明文件；

2.标的商城的租赁合同；

3.标的商城的债权、债务清单；

4.本合同签订前双方达成的其他协议文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：________________

乙方（以下简称“受让方”）：________________

第三方（以下简称“担保方”）：________________

鉴于出卖方拥有位于________________的商城（以下简称“标的商城”）的合法所有权，受让方有意购买该标的商城，担保方同意为受让方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商城的基本情况

1.1出卖方拥有的标的商城位于________________，拥有合法的土地使用权及建筑物所有权。

1.2标的商城的建筑面积为________________平方米，其中地上建筑面积为________________平方米，地下建筑面积为________________平方米。

1.3标的商城的用途为________________，已取得相关合法经营许可。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同项下标的商城的转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________日内，向甲方支付人民币________________元整作为定金，剩余转让款在办理标的商城产权过户手续后一次性支付给甲方。

2.3担保方在本合同项下承担连带担保责任，确保乙方按时履行付款义务。

三、担保方的责任与权利

3.1担保方应在合同签订之日起________________日内，向甲方支付人民币________________元整作为担保金。

3.2担保方有权查阅标的商城的财务报表、经营状况等资料，以确保其担保权益。

3.3担保方在乙方违约的情况下，有权要求乙方履行付款义务，或向甲方支付赔偿金。

3.4担保方有权根据标的商城的经营状况，调整担保金金额。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在标的商城产权过户前，保留对标的商城的经营权、管理权及收益权。

4.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，提供与标的商城相关的所有债权、债务、租赁合同等文件。

4.3甲方有权在乙方未按时履行付款义务的情况下，要求担保方履行担保责任。

4.4甲方有权在标的商城经营不善或存在潜在风险时，要求乙方提供额外担保。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________元整的违约金。

5.2乙方在未履行付款义务前，不得擅自改变标的商城的经营状况或处置标的商城的资产。

5.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将标的商城的转让权、经营管理权等转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商城所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

7.1本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保受让方能够按时履行付款义务，保障出卖方的权益不受损害。同时，担保方的参与也能增加交易的透明度，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的商城的所有权人，通过主导本次商城转让，能够确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于确保标的商城的顺利转让，同时，甲方在合同中的权利条款和利益条款，有助于甲方在标的商城的经营中保持较高的话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：________________

乙方（以下简称“受让方”）：________________

第三方（以下简称“融资方”）：________________

鉴于受让方有意购买出卖方拥有的位于________________的房产（以下简称“标的房产”），并希望通过融资方式完成交易，融资方同意为受让方的融资需求提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1出卖方拥有的标的房产位于________________，拥有合法的土地使用权及建筑物所有权。

1.2标的房产的建筑面积为________________平方米，用途为________________。

1.3标的房产已取得相关合法经营许可。

二、融资安排及支付方式

2.1本合同项下，受让方拟向融资方借款人民币________________元整（大写：________________元整），用于购买标的房产。

2.2融资方同意在签订本合同之日起________________日内，向受让方发放贷款。

2.3贷款本金及利息由受让方按约定的时间和方式向融资方支付。

三、融资方的责任与权利

3.1融资方应在本合同约定的期限内，向受让方提供足额贷款，确保受让方能够完成标的房产的购买。

3.2融资方有权要求受让方提供标的房产的相关资料，以评估贷款风险。

3.3融资方有权在受让方违约时，采取法律手段追回贷款本息。

四、受让方的权利与利益

4.1受让方有权在贷款发放后，使用贷款资金购买标的房产。

4.2受让方有权根据标的房产的实际价值，与出卖方协商调整转让价格。

4.3受让方在支付完所有贷款本息后，享有标的房产的完全所有权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1出卖方不得在合同签订后，以任何理由拒绝将标的房产转让给受让方。

5.2出卖方不得在受让方支付完所有贷款本息前，自行处置标的房产或设定任何限制。

5.3出卖方如违反本合同约定，应向受让方支付人民币________________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

7.1本合同自甲乙双方及融资方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及融资方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，通过主导本次房产交易，能够确保自身的融资需求得到满足，并在支付完所有贷款本息后，享有标的房产的完全所有权。乙方的主导地位有助于保障其购买房产的权益，同时，