定金出售合同范例

定金出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于（房屋地址）的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经协商一致，就标的房产的出售事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的地址为：（房屋地址）

2.标的房产的建筑面积为：（建筑面积）

3.标的房产的土地使用权面积为：（土地使用权面积）

4.标的房产的用途为：（用途）

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的房产的售价为：（售价）人民币元整。

2.买方应在签订本合同之日起（天数）日内，向卖方支付定金（定金金额）人民币元整。

3.买方应在（支付期限）内，向卖方支付剩余房款（剩余房款金额）人民币元整。

三、定金的处理

1.买方支付的定金（定金金额）人民币元整，作为标的房产的定金。

2.若买方在约定的期限内未支付剩余房款，则卖方有权解除本合同，并无需退还定金。

3.若卖方在约定的期限内未履行合同义务，则买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的定金。

四、合同履行及违约责任

1.买方应在签订本合同之日起（天数）日内，办理标的房产的过户手续。

2.买方应在（过户期限）内，办理标的房产的抵押登记手续。

3.若买方未在约定的期限内办理过户手续或抵押登记手续，则卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在本合同履行过程中，任何一方均有权解除本合同，但应提前（天数）日通知对方。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房地产权证

2.房地产测绘报告

3.买卖双方身份证复印件

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人）

住所：（住所）

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于（房屋地址）的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.为保障买方的权益，丙方愿意为本合同提供担保；

4.双方经协商一致，就标的房产的出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的地址为：（房屋地址）

2.标的房产的建筑面积为：（建筑面积）

3.标的房产的土地使用权面积为：（土地使用权面积）

4.标的房产的用途为：（用途）

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的房产的售价为：（售价）人民币元整。

2.买方应在签订本合同之日起（天数）日内，向卖方支付定金（定金金额）人民币元整。

3.买方应在（支付期限）内，向卖方支付剩余房款（剩余房款金额）人民币元整。

三、担保方的责任与权利

1.担保方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

2.担保方有权要求卖方按照合同约定履行合同义务。

3.担保方有权在卖方违约时，代替买方行使合同权利。

4.担保方有权要求卖方支付因卖方违约而产生的所有费用。

四、买方的权利与义务

1.买方有权要求卖方按照合同约定交付标的房产。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的相关权属证明文件。

3.买方应按时支付合同约定的款项。

4.买方应配合卖方办理标的房产的过户手续。

五、卖方的权利与义务

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付款项。

2.卖方应按照合同约定交付标的房产。

3.卖方应提供标的房产的相关权属证明文件。

4.卖方应配合买方办理标的房产的过户手续。

六、违约责任

1.若卖方未按时交付标的房产，应向买方支付违约金（违约金金额）人民币元整。

2.若卖方提供虚假的权属证明文件，应承担相应的法律责任。

3.若买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金（违约金金额）人民币元整。

4.若担保方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

七、合同解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在本合同履行过程中，任何一方均有权解除本合同，但应提前（天数）日通知对方。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房地产权证

2.房地产测绘报告

3.买卖双方身份证复印件

4.担保合同

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保标的房产的合法、顺利交付。通过丙方的担保，甲方在交易过程中享有更多的权利，如要求卖方履行合同义务、要求卖方提供权属证明等。同时，本合同对乙方的违约行为设定了严格的违约责任，保障了甲方的利益。引入第三方担保方的意义在于增强交易的安全性，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易过程中的权益不受侵害，实现交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人）

住所：（住所）

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于（房屋地址）的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.为确保交易安全，丙方愿意为本合同提供担保；

4.双方经协商一致，就标的房产的出售事宜及担保事宜达成如下协议，以保障卖方权益优先：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的地址为：（房屋地址）

2.标的房产的建筑面积为：（建筑面积）

3.标的房产的土地使用权面积为：（土地使用权面积）

4.标的房产的用途为：（用途）

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的房产的售价为：（售价）人民币元整。

2.买方应在签订本合同之日起（天数）日内，向卖方支付定金（定金金额）人民币元整。

3.买方应在（支付期限）内，向卖方支付剩余房款（剩余房款金额）人民币元整。

三、担保方的责任与权利

1.担保方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

2.担保方有权要求买方按照合同约定支付款项。

3.担保方有权在买方违约时，代替卖方行使合同权利。

4.担保方有权要求买方支付因买方违约而产生的所有费用。

四、卖方的权利与义务

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付款项。

2.卖方有权要求买方按时办理标的房产的过户手续。

3.卖方有权要求买方提供必要的文件和证明。

4.卖方应在合同约定的期限内完成标的房产的交付。

五、买方的权利与义务

1.买方有权要求卖方按照合同约定交付标的房产。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的相关权属证明文件。

3.买方应按时支付合同约定的款项。

4.买方应配合卖方办理标的房产的过户手续。

六、违约责任

1.若卖方未按时交付标的房产，应向买方支付违约金（违约金金额）人民币元整。

2.若卖方提供虚假的权属证明文件，应承担相应的法律责任。

3.若买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金（违约金金额）人民币元整。

4.若担保方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

七、合同解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在本合同履行过程中，任何一方均有权解除本合同，但应提前（天数）日通知对方。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房地产权证

2.房地产测绘报告

3.买卖双方身份证复印件

4.担保合同

乙方为主导的目的和意义在于确保交易过程中的权益得到充分保障，特别是在涉及到标的房产的交付和款项支付方面。通过设定明确的权利和义务，乙方能够有效地控制交易流程，减少因买方违约而可能带来的损失。同时，引入第三方担保方，可