嘉兴新房售房合同范例

嘉兴新房售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订，以明确双方的权利和义务：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于嘉兴市__________区的__________房产，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房产证号为__________。

2.乙方愿意购买上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.甲方同意将其拥有的上述房产转让给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定支付购房款，购买上述房产。

二、购房款支付

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付首期购房款人民币__________元整。

2.乙方应在__________年__________月__________日前，支付剩余购房款人民币__________元整。

3.购房款支付方式如下：

（1）首期购房款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，以银行转账方式支付至甲方账户。

（2）剩余购房款：乙方应在约定时间内，以银行转账方式支付至甲方账户。

三、房产交付

1.甲方应在购房款支付完毕后__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

2.交付房产时，乙方应检查房产情况，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方在__________个工作日内进行修复。

四、产权过户

1.甲方应在房产交付后__________个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

2.乙方应在收到甲方提供的产权过户所需资料后__________个工作日内，完成产权过户手续。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

2.如甲方未按约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向嘉兴市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.付款凭证

3.房产交付验收单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订，以明确各方的权利和义务：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于嘉兴市__________区的__________房产，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房产证号为__________。

2.乙方愿意购买上述房产，第三方作为乙方指定的担保方，愿意为乙方的购房行为提供担保。

3.甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.甲方同意将其拥有的上述房产转让给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定支付购房款，购买上述房产。

3.第三方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

二、购房款支付

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付首期购房款人民币__________元整。

2.乙方应在__________年__________月__________日前，支付剩余购房款人民币__________元整。

3.购房款支付方式如下：

（1）首期购房款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，以银行转账方式支付至甲方账户。

（2）剩余购房款：乙方应在约定时间内，以银行转账方式支付至甲方账户。

4.如乙方未按约定支付购房款，第三方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，履行担保责任，代乙方支付相应款项。

三、房产交付

1.甲方应在购房款支付完毕后__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

2.交付房产时，乙方应检查房产情况，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方在__________个工作日内进行修复。

四、产权过户

1.甲方应在房产交付后__________个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

2.乙方应在收到甲方提供的产权过户所需资料后__________个工作日内，完成产权过户手续。

五、第三方责任

1.第三方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付购房款。

2.如乙方违约，第三方应立即履行担保责任，代乙方支付相应款项。

3.第三方有权要求乙方承担因履行担保责任而产生的全部费用。

六、甲方权益保障

1.甲方享有本合同项下房产的所有权，乙方在未支付完全部购房款前，不得转让、抵押或以其他方式处分房产。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求第三方履行担保责任。

3.甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

2.乙方如未经甲方同意，擅自转让、抵押或以其他方式处分房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在未支付完全部购房款前，不得要求甲方办理产权过户手续。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向嘉兴市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件

2.付款凭证

3.房产交付验收单

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付购房款。这不仅有利于保障甲方的权益，还能提高交易的信用度，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，在本合同中处于主导地位。通过设定多项权益保障条款，甲方能够确保在交易过程中维护自身利益，降低交易风险，保障房产的顺利转让。同时，甲方的主导地位有助于提高交易的效率，确保交易过程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订，以明确各方的权利和义务：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于：

1.甲方为嘉兴市__________区的__________房产开发企业，拥有上述房产项目的开发权。

2.乙方有意向购买甲方开发的上述房产，第三方作为乙方的融资方，愿意为乙方的购房提供融资支持。

3.甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产购买

1.甲方同意向乙方出售位于嘉兴市__________区的__________房产。

2.乙方同意购买上述房产，并按照本合同约定支付购房款。

3.第三方同意为本合同项下乙方的购房提供融资支持。

二、融资支持

1.第三方同意向乙方提供总额为人民币__________元的融资支持，用于乙方的购房款项支付。

2.融资支持的具体条款如下：

（1）融资利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行，并根据市场情况进行调整。

（2）还款期限：自融资款项发放之日起__________年内，分期偿还本金及利息。

（3）还款方式：乙方应按照合同约定的还款计划，按时足额还款。

三、购房款支付

1.乙方应在甲方指定的期限内，按照合同约定支付购房款。

2.乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付首期购房款人民币__________元整。

（2）后续款项：乙方应在每个还款周期内，按照融资支持合同约定的还款计划支付相应款项。

四、房产交付

1.甲方应在乙方支付完毕首付款及满足融资支持条件后__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

2.甲方应确保房产符合合同约定，并在交付时提供必要的物业交付文件。

五、乙方权益保障

1.乙方享有本合同项下房产的购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.乙方在支付完首付款及满足融资支持条件后，有权要求甲方协助办理房产过户手续。

3.乙方在房产交付后，如发现房产存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元整。

2.如甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方不得以任何理由拒绝乙方按照合同约定支付购房款。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向嘉兴市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件

2.融资支持合同

3.房产交付验收单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，在本合同中处于主导地位。通过设