建筑私人房合同范例

建筑私人房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方在乙方处购买的私人住房（以下简称“房屋”）的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋面积：_____________________________平方米

1.3房屋结构：_____________________________

1.4房屋用途：_____________________________

1.5房屋权属：_____________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币_____________________________元整；

（2）尾款支付：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付尾款人民币_____________________________元整；

2.3付款期限：甲方应按照本合同约定的付款期限向乙方支付房屋款项。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付：乙方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给甲方。

3.2房屋验收：甲方在收到房屋后，应在本合同约定的房屋验收期限内向乙方提出书面验收申请。乙方应在收到验收申请之日起____个工作日内组织验收。

3.3验收标准：房屋验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规执行。

四、房屋权属转移及登记

4.1乙方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋权属依法办理过户手续，将房屋权属转移至甲方名下。

4.2甲方应在收到房屋权属证书后____个工作日内，按照相关法律法规办理房屋产权登记手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付房屋款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算。

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数向甲方支付每日房屋总价款的_____%。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋权属证明

3.房屋测绘报告

4.付款凭证

5.其他双方约定的文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买的私人住房（以下简称“房屋”）及相关服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋面积：_____________________________平方米

1.3房屋结构：_____________________________

1.4房屋用途：_____________________________

1.5房屋权属：_____________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币_____________________________元整；

（2）尾款支付：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付尾款人民币_____________________________元整；

2.3付款期限：甲方应按照本合同约定的付款期限向乙方支付房屋款项。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付：乙方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给甲方。

3.2房屋验收：甲方在收到房屋后，应在本合同约定的房屋验收期限内向乙方提出书面验收申请。乙方应在收到验收申请之日起____个工作日内组织验收。

3.3验收标准：房屋验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规执行。

四、房屋权属转移及登记

4.1乙方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋权属依法办理过户手续，将房屋权属转移至甲方名下。

4.2甲方应在收到房屋权属证书后____个工作日内，按照相关法律法规办理房屋产权登记手续。

五、第三方丙方责任与权利

5.1丙方作为房屋质量保证方，负责监督房屋施工质量和材料使用，确保房屋符合国家相关标准和规范。

5.2丙方有权对乙方提供的房屋质量进行抽查，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改或赔偿。

5.3丙方对房屋施工过程中的技术指导、施工进度和质量控制承担连带责任。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方在合同履行期间，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方或丙方进行修复，直至符合合同约定标准。

6.2甲方有权要求乙方提供房屋质量保证书，保证房屋在交付后____年内无重大质量问题。

6.3甲方有权要求乙方提供售后服务，包括房屋维修、保养等。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。

7.2乙方提供的房屋存在重大质量问题，导致甲方无法正常使用的，乙方应退还全部购房款并承担相应的法律责任。

7.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋权属证明

3.房屋测绘报告

4.付款凭证

5.房屋质量保证书

6.售后服务承诺

7.其他双方约定的文件

本合同的签订，引入第三方丙方作为房屋质量保证方，旨在保障甲方的权益，确保房屋质量，提高房屋满意度。甲方作为主导方，通过明确的权益保障条款和违约及限制条款，确保了自身在合同履行过程中的利益。同时，引入第三方丙方，既保证了房屋施工质量和材料使用，又通过连带责任机制，提高了乙方和丙方的责任意识。甲方的主导地位，保障了其在合同履行过程中的权益，同时也为房屋市场健康发展提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买的私人住房（以下简称“房屋”）及相关服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋面积：_____________________________平方米

1.3房屋结构：_____________________________

1.4房屋用途：_____________________________

1.5房屋权属：_____________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币_____________________________元整；

（2）尾款支付：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付尾款人民币_____________________________元整；

2.3付款期限：甲方应按照本合同约定的付款期限向乙方支付房屋款项。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付：乙方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给甲方。

3.2房屋验收：甲方在收到房屋后，应在本合同约定的房屋验收期限内向乙方提出书面验收申请。乙方应在收到验收申请之日起____个工作日内组织验收。

3.3验收标准：房屋验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规执行。

四、房屋权属转移及登记

4.1乙方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋权属依法办理过户手续，将房屋权属转移至甲方名下。

4.2甲方应在收到房屋权属证书后____个工作日内，按照相关法律法规办理房屋产权登记手续。

五、第三方丁方责任与权利

5.1丁方作为房屋施工监管方，负责监督房屋施工质量和进度，确保施工符合合同约定和规范。

5.2丁方有权对房屋施工过程中的设计方案、施工材料和技术规范进行审查，对不符合要求的，有权要求乙方进行整改。

5.3丁方对房屋施工过程中的监管责任承担连带责任。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方在合同履行期间，如甲方未按约定支付房屋款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前提供相关证明文件，包括但不限于房屋产权证明、施工许可证等。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照合同约定进行房屋的维护和保养。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付房屋款项的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

7.2甲方提供的房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用的，甲方应退还全部购房款并承担相应的法律责任。

7.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋权属证明

3.房屋测绘报告

4.付款凭证

5.房屋施工监管协议

6.其他双方约定的文件

乙方为主导的合同目的和意义在于