定向开发建设合同范例

定向开发建设合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方进行定向开发建设项目的相关事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：____________________________

1.2项目地点：____________________________

1.3项目规模：____________________________

1.4项目投资：____________________________

1.5项目工期：____________________________

二、双方权利义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方负责提供项目所需的相关资料，确保乙方按照约定进行定向开发建设。

2.1.2甲方按约定支付乙方工程款，并负责解决乙方在施工过程中遇到的问题。

2.1.3甲方负责项目的整体规划、设计、审批、验收等工作。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方负责按照甲方要求进行定向开发建设，确保工程质量、进度和投资控制。

2.2.2乙方在施工过程中，严格按照国家法律法规、行业规范和合同约定执行。

2.2.3乙方负责项目施工过程中的安全、环保、质量等工作。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：____________________________

3.2支付方式：

3.2.1乙方在项目开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

3.2.2项目竣工后，甲方支付合同总价款的60%作为进度款。

3.2.3项目验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金。

四、违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的_____%。

4.1.2甲方违反合同约定，导致项目无法按期完成的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按约定完成定向开发建设项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

4.2.2乙方违反合同约定，导致工程质量不符合要求的，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目立项批文

2.项目规划许可

3.项目设计文件

4.项目施工图纸

5.甲方提供的其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身权益，确保定向开发建设项目的顺利进行，特委托第三方主体（以下简称“第三方”）参与项目管理和监督。甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方委托乙方进行定向开发建设项目的相关事宜，以及第三方参与项目的管理和监督，经三方充分协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：____________________________

1.2项目地点：____________________________

1.3项目规模：____________________________

1.4项目投资：____________________________

1.5项目工期：____________________________

二、三方权利义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方有权对乙方施工过程中的设计、质量、进度、投资等方面进行监督。

2.1.2甲方有权对项目进行整体规划、设计、审批、验收等工作。

2.1.3甲方有权根据项目进展情况，调整乙方施工方案和施工进度。

2.1.4甲方有权在合同约定范围内，对乙方进行违约追究和索赔。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方负责按照甲方要求进行定向开发建设，确保工程质量、进度和投资控制。

2.2.2乙方在施工过程中，严格按照国家法律法规、行业规范和合同约定执行。

2.2.3乙方负责项目施工过程中的安全、环保、质量等工作。

2.2.4乙方应积极配合第三方对项目进行管理和监督。

2.3第三方权利与义务

2.3.1第三方有权对项目进行全过程管理和监督，确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。

2.3.2第三方有权对乙方进行施工过程中的设计、质量、进度、投资等方面进行检查和评估。

2.3.3第三方有权根据项目进展情况，向甲方提出合理化建议和改进措施。

2.3.4第三方有权对乙方进行违约追究和索赔。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：____________________________

3.2支付方式：

3.2.1乙方在项目开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

3.2.2项目竣工后，甲方支付合同总价款的60%作为进度款。

3.2.3项目验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金。

四、违约责任

4.1乙方违约责任

4.1.1乙方未按约定完成定向开发建设项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

4.1.2乙方违反合同约定，导致工程质量不符合要求的，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方损失。

4.2第三方违约责任

4.2.1第三方未按约定对项目进行管理和监督的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

4.2.2第三方违反合同约定，导致项目不符合国家相关法律法规和行业标准的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.提高项目管理的专业化水平，确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。

2.加强对乙方施工过程中的监督和检查，降低项目风险。

3.增加项目透明度，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保项目按照甲方预期目标进行，实现甲方投资收益最大化。

2.加强对项目全过程的掌控，降低项目风险。

3.维护甲方在项目中的主导地位，保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保在定向开发建设项目中的合法权益得到充分保障，特邀请第三方主体（以下简称“第三方”）参与项目的管理和监督。甲方（以下简称“甲方”）与乙方就乙方承建的项目相关事宜，以及第三方参与项目的管理和监督，经三方充分协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：____________________________

1.2项目地点：____________________________

1.3项目规模：____________________________

1.4项目投资：____________________________

1.5项目工期：____________________________

二、三方权利义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方应按约定时间向乙方支付工程款项，确保乙方资金链稳定。

2.1.2甲方应提供必要的施工条件，如场地、水源、电力等。

2.1.3甲方应配合乙方进行项目进度汇报和问题沟通。

2.1.4甲方应在项目验收合格后支付尾款。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方有权根据项目需求，提出合理的施工方案和进度计划。

2.2.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。

2.2.3乙方有权在施工过程中对设计、质量、进度、投资等方面进行自我管理。

2.2.4乙方有权在项目完成后申请验收，并要求甲方支付尾款。

2.3第三方权利与义务

2.3.1第三方有权对项目进行全过程管理和监督，确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。

2.3.2第三方有权对乙方的施工方案、进度计划、质量标准等进行审核。

2.3.3第三方有权在必要时对甲方提供的服务和支持进行评估。

2.3.4第三方有权在项目验收合格后，协助乙方与甲方进行尾款结算。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：____________________________

3.2支付方式：

3.2.1乙方在项目开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

3.2.2项目竣工后，甲方支付合同总价款的60%作为进度款。

3.2.3项目验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金。

四、违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的_____%。

4.1.2甲方违反合同约定，导致项目无法按期完成的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按约定完成定向开发建设项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

4.2.2乙方违反合同约定，导致工程质量不符合要求的，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方损失。

五、争议解决

5.1三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

乙方