业主装修维修合同范例

业主装修维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：_________________

乙方（装修维修单位）：_________________

鉴于甲方需对房屋进行装修维修，乙方愿意承接该项工程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________________

1.2工程地点：_________________

1.3工程内容：_________________

1.4工程规模：_________________

1.5工程工期：自本合同签订之日起____个工作日内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付工程总价____%；

（2）工程主体结构完成，支付工程总价____%；

（3）工程竣工验收合格，支付工程总价____%；

（4）质保期满，无质量问题，支付工程总价____%。

三、工程进度

3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程质量。

3.2甲方有权对工程进度进行监督检查，如发现乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。

四、工程验收

4.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，甲方应在收到报告后____个工作日内组织验收。

4.2验收合格后，双方应签署竣工验收报告，乙方应将工程交付甲方使用。

五、保修责任

5.1乙方对工程在质保期内出现的质量问题承担保修责任。

5.2质保期自工程竣工验收合格之日起计算，一般为____年。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算清单

3.工程施工方案

4.工程质量标准

5.工程验收标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：_________________

乙方（装修维修单位）：_________________

丙方（第三方监理单位）：_________________

鉴于甲方需对房屋进行装修维修，乙方愿意承接该项工程，丙方作为第三方监理单位，负责对工程进行全过程监督和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________________

1.2工程地点：_________________

1.3工程内容：_________________

1.4工程规模：_________________

1.5工程工期：自本合同签订之日起____个工作日内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付工程总价____%；

（2）工程主体结构完成，支付工程总价____%；

（3）工程竣工验收合格，支付工程总价____%；

（4）质保期满，无质量问题，支付工程总价____%。

三、第三方监理职责

3.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量和进度符合合同要求。

3.2丙方有权对乙方提交的施工方案、施工图纸、材料等进行审查，并提出修改意见。

3.3丙方有权对乙方施工过程中的质量问题进行整改，直至问题得到解决。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程，如乙方未按时完成，甲方有权要求赔偿。

4.2甲方有权要求乙方在施工过程中，不得擅自更改工程设计和施工方案，如需更改，须经甲方同意。

4.3甲方有权对施工过程中出现的质量问题进行监督，乙方须及时整改。

4.4甲方有权对乙方提供的材料进行抽检，确保材料质量符合国家相关标准。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

5.2乙方擅自更改工程设计和施工方案，造成工程质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

5.3乙方在施工过程中，不得使用不合格材料，如发现，乙方应立即更换，并承担相应责任。

5.4乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

六、第三方责任

6.1丙方在履行监理职责过程中，因自身原因造成工程质量问题的，应承担相应责任。

6.2丙方应保证监理工作的独立性、客观性和公正性。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

丙方（签字）：_________________

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算清单

3.工程施工方案

4.工程质量标准

5.工程验收标准

本合同在甲方权益主导的基础上，引入第三方监理单位，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。第三方监理单位的介入，有利于提高工程管理水平，降低甲方风险。甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了对工程的控制权，确保工程按预期完成。乙方违约及限制条款的设定，有利于约束乙方行为，提高施工质量。第三方介入的意义和目的在于提高工程管理水平，甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保工程质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（业主）：_________________

乙方（装修维修单位）：_________________

丙方（第三方监理单位）：_________________

鉴于甲方委托乙方进行房屋装修维修工程，丙方作为第三方监理单位，负责对工程进行监督和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________________

1.2工程地点：_________________

1.3工程内容：_________________

1.4工程规模：_________________

1.5工程工期：自本合同签订之日起____个工作日内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付工程总价____%；

（2）工程主体结构完成，支付工程总价____%；

（3）工程竣工验收合格，支付工程总价____%；

（4）质保期满，无质量问题，支付工程总价____%。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。

3.3乙方有权对施工过程中出现的任何问题提出解决方案，并要求甲方配合。

四、丙方监理职责

4.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量和进度符合合同要求。

4.2丙方有权对甲方提供的材料、设备进行审查，并提出修改意见。

4.3丙方有权对乙方施工过程中的质量问题进行整改，直至问题得到解决。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方未提供必要的施工条件或提供的条件不符合约定，导致工程进度延误，应承担相应责任。

5.3甲方不得擅自更改工程设计和施工方案，如需更改，须经乙方同意。

六、乙方责任

6.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如未按时完成，乙方应承担相应责任。

6.2乙方应确保工程质量符合国家相关标准和合同要求。

6.3乙方应遵守国家法律法规和行业规范，不得使用不合格材料或进行违法施工。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

丙方（签字）：_________________

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算清单

3.工程施工方案

4.工程质量标准

5.工程验收标准

乙方为主导的目的和意义在于确保其在工程中的权益得到充分保障，包括按时获得款项、获得必要