回民买房合同范例

回民买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）所有权，且乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房屋的土地性质为__________，土地使用面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

1.3涉案房屋已取得相应的土地使用权证、房屋所有权证等合法权属证明。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为成交的保证金。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4房款支付方式如下：

（1）乙方应将房款支付至甲方指定的银行账户：__________，账户名：__________，账号：__________。

（2）乙方在支付房款时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后__________日内出具相应的收据。

三、房屋交付及交付条件

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2涉案房屋交付时应符合以下条件：

（1）涉案房屋权属清晰，不存在任何权属争议。

（2）涉案房屋已取得相应的土地使用权证、房屋所有权证等合法权属证明。

（3）涉案房屋不存在任何抵押、查封等限制性权利。

（4）涉案房屋不存在任何违法行为。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理涉案房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2乙方应承担本合同签订后至房屋交付期间，因房屋产生的物业管理费、水电费等费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋的房产证复印件；

2.涉案房屋的土地使用证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）所有权，乙方愿意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保服务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房屋的土地性质为__________，土地使用面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

1.3涉案房屋已取得相应的土地使用权证、房屋所有权证等合法权属证明。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为成交的保证金。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4房款支付方式如下：

（1）乙方应将房款支付至甲方指定的银行账户：__________，账户名：__________，账号：__________。

（2）乙方在支付房款时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后__________日内出具相应的收据。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，为乙方的付款义务提供担保服务。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________）。

3.3若乙方未按本合同约定时间支付房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，向甲方支付全部房款。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在乙方未按本合同约定支付房款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供相应的履约担保。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的__________%作为违约金。

5.2乙方在房屋交付前，如因自身原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处置、转让或抵押涉案房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋的房产证复印件；

2.涉案房屋的土地使用证复印件；

3.丙方的担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务。通过丙方的担保服务，甲方可以在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，从而降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有者，在交易过程中拥有更多的权益和话语权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方可以更好地保障自身权益，降低交易风险。同时，甲方的主导地位有助于提高交易效率，确保合同顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方资金监管机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）所有权，乙方愿意购买该房屋，为保障乙方的权益，丙方同意提供资金监管服务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房屋的土地性质为__________，土地使用面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

1.3涉案房屋已取得相应的土地使用权证、房屋所有权证等合法权属证明。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向丙方指定的银行账户支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为成交的保证金。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，向丙方指定的银行账户支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4房款支付方式如下：

（1）乙方应将房款支付至丙方指定的银行账户：__________，账户名：__________，账号：__________。

（2）乙方在支付房款时，应提供支付凭证，丙方应在收到支付凭证后__________日内出具相应的收据。

三、第三方资金监管责任

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，对乙方的房款进行监管，确保房款安全。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付监管服务费人民币__________元整（大写：__________）。

3.3在乙方未按本合同约定支付房款的情况下，丙方有权拒绝向甲方支付房款，直至乙方履行付款义务。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、数量交付涉案房屋。

4.2乙方有权要求丙方在房屋交付前，对甲方的房屋交付条件进行审核。

4.3乙方有权要求丙方在房屋交付后，对房屋的产权进行过户登记。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2甲方在房屋交付前，如因自身原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自处置、转让或抵押涉案房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋的房产证复印件；

2.涉案房屋的土地使用证复印件；

3.丙方的资金监管协议；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于