建安房子出售合同范例

建安房子出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的坐落地址为：__________；

1.2标的房产的土地使用权类型为：__________；

1.3标的房产的建筑面积为：__________平方米；

1.4标的房产的房产证编号为：__________；

1.5标的房产的房产性质为：__________；

1.6标的房产的装修状况为：__________。

二、标的房产的转让

2.1甲方同意将标的房产的全部权益转让给乙方；

2.2乙方同意购买标的房产，并支付甲方相应的转让价款；

2.3甲方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

2.4甲方应确保标的房产在合同签订之日起____个工作日内办理完毕过户手续。

三、转让价款及支付方式

3.1标的房产的转让价款为人民币__________元整（大写：__________）；

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付转让价款；

3.3甲方在收到乙方支付的转让价款后，应向乙方提供标的房产的房产证等权属证明文件。

四、交付及入住

4.1甲方应确保标的房产在合同签订之日起____个工作日内交付给乙方；

4.2乙方在收到标的房产后，应按照约定的时间入住；

4.3甲方应协助乙方办理标的房产的入住手续。

五、违约责任

5.1若甲方未在合同约定的期限内办理完毕过户手续，应向乙方支付__________元违约金；

5.2若乙方未在合同约定的期限内支付转让价款，应向甲方支付__________元违约金；

5.3若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.本合同的签订证明文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的坐落地址为：__________；

1.2标的房产的土地使用权类型为：__________；

1.3标的房产的建筑面积为：__________平方米；

1.4标的房产的房产证编号为：__________；

1.5标的房产的房产性质为：__________；

1.6标的房产的装修状况为：__________。

二、标的房产的转让

2.1甲方同意将标的房产的全部权益转让给乙方；

2.2乙方同意购买标的房产，并支付甲方相应的转让价款；

2.3甲方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

2.4甲方应确保标的房产在合同签订之日起____个工作日内办理完毕过户手续。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整；

3.2丙方担保期限自合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止；

3.3丙方在担保期间，如因乙方违约导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

四、转让价款及支付方式

4.1标的房产的转让价款为人民币__________元整（大写：__________）；

4.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付转让价款；

4.3甲方在收到乙方支付的转让价款后，应向乙方提供标的房产的房产证等权属证明文件。

五、交付及入住

5.1甲方应确保标的房产在合同签订之日起____个工作日内交付给乙方；

5.2乙方在收到标的房产后，应按照约定的时间入住；

5.3甲方应协助乙方办理标的房产的入住手续。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方享有标的房产的出售权，有权决定标的房产的出售价格；

6.2甲方有权要求乙方在约定的时间内支付转让价款；

6.3甲方有权要求丙方履行担保义务；

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未在合同约定的期限内支付转让价款，应向甲方支付__________元违约金；

7.2若乙方在标的房产过户手续办理完毕前，擅自转让、抵押或以其他方式处分标的房产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

7.3乙方在合同履行期间，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

8.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.本合同的签订证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方在合同履行过程中的合法权益不受侵害。丙方的介入有助于提高合同履行的安全性和稳定性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主导方，通过设定严格的条款，确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，降低交易风险，保障交易顺利进行。同时，甲方的主导作用有助于维护房地产市场的正常秩序，促进交易的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方愿意将标的房产出售给乙方。丙方作为中介方，协助双方完成交易。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的坐落地址为：__________；

1.2标的房产的土地使用权类型为：__________；

1.3标的房产的建筑面积为：__________平方米；

1.4标的房产的房产证编号为：__________；

1.5标的房产的房产性质为：__________；

1.6标的房产的装修状况为：__________。

二、标的房产的转让

2.1甲方同意将标的房产的全部权益转让给乙方；

2.2乙方同意购买标的房产，并支付甲方相应的转让价款；

2.3甲方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

2.4甲方应确保标的房产在合同签订之日起____个工作日内办理完毕过户手续。

三、丙方中介条款

3.1丙方作为中介方，负责促成本合同的签订，并协助双方完成标的房产的过户手续；

3.2丙方应保证其提供的服务真实、合法，并承担由此产生的法律责任；

3.3丙方有权收取中介服务费，服务费金额及支付方式由三方另行协商确定。

四、转让价款及支付方式

4.1标的房产的转让价款为人民币__________元整（大写：__________）；

4.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付转让价款；

4.3甲方在收到乙方支付的转让价款后，应向乙方提供标的房产的房产证等权属证明文件。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方享有标的房产的购买权，有权要求甲方履行交付标的房产的义务；

5.2乙方有权在标的房产过户手续办理完毕前，对标的房产进行实地考察和验收；

5.3乙方有权要求丙方提供专业、中立的中介服务，并保障交易的安全、顺利进行。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未在合同约定的期限内办理完毕过户手续，应向乙方支付__________元违约金；

6.2若甲方在标的房产过户手续办理完毕前，擅自转让、抵押或以其他方式处分标的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

6.3甲方在合同履行期间，不得拒绝乙方对标的房产的实地考察和验收。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

7.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.本合同的签订证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的主导方，通过设定合同条款，确保自身在交易过程中的权益得