开盘协议合同范例

开盘协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有完全产权

二、房屋价格

1.房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________）

2.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方房屋。

三、付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同之日起__日内，支付甲方房屋总价款的__%，即人民币____________________元整。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后__日内，支付甲方房屋总价款的__%，即人民币____________________元整。

3.乙方应在房屋交付使用后__日内，支付甲方房屋总价款的__%，即人民币____________________元整。

4.甲方在收到乙方支付的房屋价款后，应向乙方开具收款凭证。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起__日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应检查房屋是否完好，如有损坏，应及时通知甲方修复。

3.房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维护和管理。

五、房屋过户

1.甲方应在本合同签订之日起__日内，配合乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在办理房屋过户手续过程中，应承担相关税费及费用。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方出具房屋所有权证书。

六、违约责任

1.如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.如乙方未按本合同约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意购买该房屋，丙方作为乙方的担保人，愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有完全产权

二、房屋价格

1.房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________）

2.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方房屋。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带担保责任。

2.丙方担保的担保金额为人民币____________________元整。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

四、付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同之日起__日内，支付甲方房屋总价款的__%，即人民币____________________元整。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后__日内，支付甲方房屋总价款的__%，即人民币____________________元整。

3.乙方应在房屋交付使用后__日内，支付甲方房屋总价款的__%，即人民币____________________元整。

4.甲方在收到乙方支付的房屋价款后，应向乙方开具收款凭证。

五、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起__日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应检查房屋是否完好，如有损坏，应及时通知甲方修复。

3.房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维护和管理。

六、房屋过户

1.甲方应在本合同签订之日起__日内，配合乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在办理房屋过户手续过程中，应承担相关税费及费用。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方出具房屋所有权证书。

七、甲方权益保障

1.甲方享有优先选择购房者的权利，如乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方有权在房屋交付前，要求乙方提供房屋使用证明，确保房屋在交付前未被擅自使用。

3.甲方有权在房屋交付后，对房屋进行定期检查，确保房屋质量符合约定。

八、乙方违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__%。

2.如乙方在房屋交付前擅自使用房屋，造成损失的，应承担赔偿责任。

3.如乙方在房屋交付后，违反房屋使用规定，造成损失的，应承担赔偿责任。

九、丙方违约责任

1.如丙方未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__%。

2.如丙方在履行担保责任过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.丙方担保承诺书

4.其他相关证明材料

本合同中，丙方的介入为乙方提供了担保，确保了甲方的权益得到保障。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在交易过程中的权益不受损害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，使得乙方在交易过程中更加谨慎，保障了甲方的利益。第三方丙方的参与，使得交易更加安全可靠，有利于维护甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的商铺，丙方作为乙方的融资方，愿意提供贷款支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺权属：甲方拥有完全产权

二、商铺价格

1.商铺总价为人民币____________________元整（大写：____________________）

2.甲方同意将商铺出售给乙方，乙方同意购买甲方商铺。

三、丙方贷款责任

1.丙方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币____________________元整。

2.丙方提供的贷款用于乙方购买甲方商铺。

3.贷款期限为__年，自贷款发放之日起计算。

四、贷款条件

1.乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付商铺总价款的__%，即人民币____________________元整。

2.乙方应在贷款发放后__日内，支付剩余的商铺总价款。

3.乙方应按照约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息。

五、商铺交付

1.甲方应于本合同签订之日起__日内，将商铺交付给乙方。

2.乙方在接收商铺时，应检查商铺是否完好，如有损坏，应及时通知甲方修复。

3.商铺交付后，乙方应负责商铺的日常维护和管理。

六、商铺过户

1.甲方应在本合同签订之日起__日内，配合乙方办理商铺过户手续。

2.乙方在办理商铺过户手续过程中，应承担相关税费及费用。

3.商铺过户手续办理完毕后，甲方应向乙方出具商铺所有权证书。

七、乙方权益保障

1.乙方享有在贷款发放后，按照合同约定，逐步支付商铺剩余总价款的权利。

2.乙方有权在贷款期间，对商铺进行装修、改造，以提高商铺的盈利能力。

3.乙方有权在贷款到期前，根据自身财务状况，与丙方协商提前还款或续贷。

八、甲方违约责任

1.如甲方未按本合同约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为商铺总价款的__%。

2.如甲方在商铺交付前擅自使用商铺，造成损失的，应承担赔偿责任。

3.如甲方在商铺交付后，违反商铺使用规定，造成损失的，应承担赔偿责任。

九、丙方违约责任

1.如丙方未按本合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__%。

2.如丙方在贷款发放过程中存在欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙