个人宅基租赁合同范例

个人宅基租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宅基土地使用权，现甲方愿意将上述宅基租赁给乙方使用，乙方愿意接受租赁。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方拥有的位于____________________的宅基土地使用权。

2.租赁用途：乙方同意将该宅基用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期限届满，甲方有权收回宅基，乙方应将宅基及附属设施无偿移交给甲方。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方应按月支付租赁费用，每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与验收

1.甲方应于本合同生效之日起____日内，将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

五、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。

六、租赁物的维修与养护

1.租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行承担。

2.因乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿损失。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴租金的____%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得解除本合同。

2.出现以下情形之一的，本合同自动解除：

（1）租赁物被依法征收或征用；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）租赁物或附属设施发生重大安全事故。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.宅基使用权证复印件；

2.验收报告；

3.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宅基土地使用权，现甲方愿意将上述宅基租赁给乙方使用，乙方愿意接受租赁，并同意丙方为其提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方拥有的位于____________________的宅基土地使用权。

2.租赁用途：乙方同意将该宅基用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期限届满，甲方有权收回宅基，乙方应将宅基及附属设施无偿移交给甲方。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方应按月支付租赁费用，每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

1.丙方为本合同担保乙方按时支付租金，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方担保责任限于乙方欠缴租金总额的____%。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方符合租赁物的使用要求。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对宅基进行必要的维修和养护。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴租金的____%。

2.乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或抵押。

七、甲方的权利条款

1.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方无条件返还租赁物。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任，并从丙方处追偿相应损失。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在租赁期限内，未经三方协商一致，任何一方不得解除本合同。

2.出现以下情形之一的，本合同自动解除：

（1）租赁物被依法征收或征用；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）租赁物或附属设施发生重大安全事故。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.宅基使用权证复印件；

2.验收报告；

3.丙方担保承诺书；

4.其他有关文件。

本合同引入第三方主体丙方，旨在为甲方提供更加坚实的权益保障。丙方的担保责任有助于降低甲方在乙方违约时的损失风险。同时，甲方作为主导方，通过设定一系列权利条款和利益条款，确保自身在租赁过程中的权益不受侵害。乙方违约责任及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，维护甲方的合法权益。通过引入第三方担保和强化甲方权益保障，本合同旨在实现甲乙双方及丙方三方的共同利益，确保租赁关系的稳定与和谐。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现甲方愿意将该商铺租赁给乙方使用，乙方愿意接受租赁，并同意丙方为其提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方拥有的位于____________________的商铺。

2.租赁用途：乙方同意将该商铺用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期限届满，甲方有权收回商铺，乙方应将商铺及附属设施无偿移交给甲方。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方应按月支付租赁费用，每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

1.丙方为本合同担保乙方按时支付租金，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方担保责任限于乙方欠缴租金总额的____%。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权在租赁期限内，按照租赁用途合法使用商铺，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方有权在租赁期限内，对商铺进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应赔偿乙方相应的损失。

3.甲方应保证商铺的产权清晰，不得存在任何权利瑕疵。

七、乙方的权利条款

1.乙方有权在租赁期限届满后，根据市场行情和自身需求，选择是否续租。

2.乙方有权在租赁期限内，要求甲方进行必要的维修和养护。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在租赁期限内，未经三方协商一致，任何一方不得解除本合同。

2.出现以下情形之一的，本合同自动解除：

（1）商铺被依法征收或征用；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）商铺或附属设施发生重大安全事故。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.验收报告；

3.丙方担保承诺书；

4.其他有关文件。

乙方为主导的目的