企业房产买卖合同范例

企业房产买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________房产，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及概况

1.1本合同标的物为甲方位于________________________的房产，以下简称“标的房产”。

1.2标的房产基本情况如下：

（1）房产证号：________________________

（2）房屋结构：________________________

（3）房屋面积：________________________

（4）土地使用权类型：________________________

（5）土地使用年限：________________________

（6）标的房产配套设施：________________________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方分批支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）签订本合同之日起____日内，支付人民币________________________元整；

（2）支付首付款后，办理标的房产过户手续；

（3）办理过户手续后，支付尾款人民币________________________元整。

三、标的房产过户及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产的产权过户至乙方名下。

3.2甲方保证标的房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。因标的房产产权问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

3.3乙方应依法承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、测绘费等。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后____日内对标的房产进行验收。

4.3验收标准：标的房产应与合同约定及实际情况相符，不存在质量缺陷。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，每延迟一日，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金；

（2）甲方未保证标的房产产权清晰的，应承担由此产生的全部责任；

（3）其他违约责任，双方另行协商解决。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金；

（2）乙方未在约定时间内验收标的房产的，视为已验收；

（3）其他违约责任，双方另行协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同经双方协商一致，可以解除。合同解除后，双方应依法处理相关事宜。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________房产，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及概况

1.1本合同标的物为甲方位于________________________的房产，以下简称“标的房产”。

1.2标的房产基本情况如下：

（1）房产证号：________________________

（2）房屋结构：________________________

（3）房屋面积：________________________

（4）土地使用权类型：________________________

（5）土地使用年限：________________________

（6）标的房产配套设施：________________________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方分批支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）签订本合同之日起____日内，支付人民币________________________元整；

（2）支付首付款后，办理标的房产过户手续；

（3）办理过户手续后，支付尾款人民币________________________元整。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付购房款。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方未按约定支付时，代为支付。

3.3丙方有权要求甲方在标的房产过户前，提供必要的协助。

3.4丙方有权在乙方违约时，按照合同约定采取措施，包括但不限于向甲方主张赔偿。

四、标的房产过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产的产权过户至乙方名下。

4.2甲方保证标的房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。因标的房产产权问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

4.3乙方应依法承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、测绘费等。

五、交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的房产后____日内对标的房产进行验收。

5.3验收标准：标的房产应与合同约定及实际情况相符，不存在质量缺陷。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，每延迟一日，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金；

（2）甲方未保证标的房产产权清晰的，应承担由此产生的全部责任；

（3）其他违约责任，双方另行协商解决。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金；

（2）乙方未在约定时间内验收标的房产的，视为已验收；

（3）其他违约责任，双方另行协商解决。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应承担由此产生的全部责任；

（2）丙方未按约定代为支付购房款的，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金；

（3）其他违约责任，双方另行协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同经双方协商一致，可以解除。合同解除后，双方应依法处理相关事宜。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付购房款，减少甲方在交易过程中可能面临的风险。丙方的介入有助于提高交易的安全性和稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位。甲方通过设定严格的违约责任条款和保障措施，确保在交易过程中自身权益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的房产，为保障乙方的购房权益，丙方作为担保方，提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及概况

1.1本合同标的物为甲方位于________________________的房产，以下简称“标的房产”。

1.2标的房产基本情况如下：

（1）房产证号：________________________

（2）房屋结构：________________________

（3）房屋面积：________________________

（4）土地使用权类型：________________________

（5）土地使用年限：________________________

（6）标的房产配套设施：________________________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方分批支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）签订本合同之日起____日内，支付人民币________________________元整；

（2）支付首付款后，办理标的房产过户手续；

（3）办理过户手续后，支付尾款人民币________________________元整。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照合同约定交付标的房产。

3.2丙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供必要的协助。

3.3丙方有权在甲方违约时，按照合同约定采取措施，包括但不限于向乙方主张赔偿。

四、标的房产交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后____日内对标的房产进行验收。

4.3验收标准：标的房产应与合同约定及实际情况相符，不存在质量缺陷。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，每延迟一日，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金；

（2）甲方交付的标的房产存在质量缺陷的，应负责修复或赔偿；

（3）其他违约责任，双方另行协商解决。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金；

（2）乙方未在约定时间内验收标的房产的，视为已验收；

（3）其他违约责任，双方另行协商解决。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应承担由此产生的全部责任；

（2）丙方未按约定代为支付购房款的，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金；

（3）其他违约责任，双方另行协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同经双方协商一致，可以解除。合同解除后，双方应依法处理相关事宜。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三