门窗工程承包合同范本

门窗工程承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码：91110108772551682C

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY门窗工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码：91110108771556692X

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目（以下简称“本项目”）的开发权，并计划对项目中的住宅及商业建筑进行门窗工程安装；鉴于乙方具备专业的门窗设计、制造、安装及施工能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担本项目的门窗工程承包事宜，达成以下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方负责本项目的开发建设，为确保项目质量及进度，拟将门窗工程承包给具备相应资质的乙方。

2.乙方具备丰富的门窗工程承包经验，具备国家认可的相关资质，能够满足甲方对项目质量、进度及安全的要求。

3.双方在前期沟通中，已就本项目门窗工程的设计、制造、安装、施工等事宜达成一致意见。

4.为确保双方权益，现就门窗工程承包事宜签订本合同，以共同遵守。

二、合同范围与内容

1.本合同项下的门窗工程包括但不限于：住宅及商业建筑的门窗设计、制造、安装、施工、调试、验收等。

2.乙方根据甲方提供的本项目设计图纸及相关技术要求，负责门窗工程的整体承包工作。

3.甲方负责提供本项目门窗工程所需的相关资料、图纸及现场施工条件，协助乙方办理施工手续。

4.双方应密切配合，确保本项目门窗工程的顺利进行。

三、合同价格与支付条件

1.双方根据本项目门窗工程的实际工程量、材料价格、施工难度等因素，协商确定合同价格。

2.合同价格支付方式及期限按照双方约定的方式进行，具体支付条件详见本合同第四条。

四、履行期限

1.双方约定，本项目门窗工程的合同履行期限自合同签订之日起至工程验收合格之日止。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸及进度要求，合理安排施工计划，确保工程按期完成。

五、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任详见本合同第六条。

六、不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、材料清单等。

2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：年月日签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就XX项目门窗工程的设计、制造、安装、施工等环节达成合作，确保项目门窗工程的质量、进度和安全。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的设计图纸和技术要求，完成门窗工程的设计、制造。

2.乙方负责门窗工程的安装、施工、调试及验收。

3.甲方提供项目门窗工程所需的资料、图纸及施工条件，协助乙方办理施工手续。

4.双方共同确保门窗工程符合国家标准和项目要求。

第二条定义

1.本项目：指甲方开发的XX房地产项目。

2.门窗工程：包括住宅及商业建筑的门窗设计、制造、安装、施工、调试、验收等。

3.合同价格：指甲乙双方协商确定的门窗工程承包费用。

4.履行期限：指甲乙双方约定的合同履行时间，自合同签订之日起至工程验收合格之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成门窗工程的设计、制造、安装、施工等工作。

（2）有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查。

（3）有权根据合同约定，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）提供本项目门窗工程的设计图纸、技术要求等相关资料。

（2）提供现场施工条件，协助乙方办理施工手续。

（3）按时支付合同价格，不得无故拖延。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供本项目门窗工程所需的资料、图纸及施工条件。

（2）有权根据合同约定，收取合同价格。

（3）有权要求甲方协助办理施工手续。

2.义务：

（1）按照甲方提供的设计图纸和技术要求，完成门窗工程的设计、制造、安装、施工等工作。

（2）确保门窗工程的质量、进度和安全，达到国家标准和项目要求。

（3）接受甲方的监督和检查，及时整改发现的问题。

（4）在合同履行期限内，按时完成门窗工程承包工作。

（5）承担因自身原因导致的违约责任。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保门窗工程的顺利进行。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.合同价格：甲乙双方根据实际工程量、材料价格、施工难度等因素，经协商确定合同价格为人民币XX元整（大写：XX元）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价格的30%作为预付款。

（2）门窗工程进度达到50%时，甲方支付合同价格的30%。

（3）门窗工程进度达到100%，甲方支付合同价格的30%。

（4）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余的10%作为尾款。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.门窗工程承包期限自合同签订之日起至工程验收合格之日止。

3.关键时间节点：

（1）设计阶段：合同签订后15个工作日内，乙方完成门窗设计方案。

（2）制造阶段：设计方案确认后30个工作日内，乙方完成门窗制造。

（3）安装施工阶段：门窗制造完成后30个工作日内，乙方完成安装施工。

（4）验收阶段：工程完成后15个工作日内，甲乙双方进行工程验收。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.甲方未按约定提供门窗工程所需的资料、图纸及施工条件的，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方无正当理由拒绝验收合格工程的，乙方有权要求甲方支付剩余合同价款，并要求甲方承担合同总价款5%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成门窗工程的设计、制造、安装、施工等工作的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.乙方施工质量不符合国家标准和项目要求的，应承担整改费用，并按合同总价款的5%向甲方支付违约金。

3.乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

双方应严格按照本合同约定履行，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后15日内，向对方提供相关证明文件。经双方确认后，受影响方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同约定的争议解决方式，不损害双方在法律规定的其他途径解决争议的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人送递等方式发送，发送地和接受地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

（1）合同履行期限届满，双方未续签合同的。

（2）双方经协商一致，同意解除合同的。

（3）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的。

（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行的。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理合同终止手续，并按实际情况进行结算。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、材料清单等，与本合同具有同等法律效力